Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 238 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Åby Allé 49

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 238 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Tvåa i hjärtat av Mölndal!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Månadsavgift: 4 238 kr
  • Driftkostnad: 262 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en ljus och exklusiv lägenhet som ger ett öppet och luftigt intryck. I den här lägenheten kan du ägna all tid åt det du tycker om, här behöver det inte göras någonting innan du flyttar in.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och praktisk hall med inbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor. På vänster sida om hallen finner vi det härliga badrummet utrustat med bekvämligheter så som golvvärme.

Vidare finns kök, vardagsrum, och ett rogivande sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Köket är modernt med gott om plats för matbord och stolar och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det lättmöblerade och stilrena vardagsrummet har stora fönster och erbjuder mycket dagsljus samt generös takhöjd. I badrummet finns bland annat golvvärme, dimbara spotlights, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor balkong om 8 kvm som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Den rymliga och inglasade balkongen nås från vardagsrummet. Som om inte det vore nog så har föreningen en takterrass som man som medlem i föreningen har tillgång till. Takterrassen har en allmän del samt en avskild bokningsbar del med bubbelpool.

Här bor man i en bra och stabil förening med god ekonomi och en engagerad styrelse.

I Stallbacken är läget optimalt. Vill du ha nybakat bröd till frukost, pizza efter en lång dag eller godis till filmen en lördag kväll, då är det bara en kort promenad mellan dig och det du vill ha. Margaretas bröd & bakverk, Mölndals bästa pizzeria samt den mycket omtyckta godisbutiken 4-gott ligger alla tillräckligt nära för att hinna dit under reklampausen.

På knappt 10 minuter nås även Mölndal centrum med dess galleria som är fylld med mataffärer, restauranger och butiker.

Vill man trots detta ta sig någon annanstans ligger både busshållplatsen Stallbacken och stallbacken västra inom en minuts gångavstånd. Härifrån tar man sig snabbt och smidigt till Göteborg centrum, Frölunda Torg, Mölnlycke och Mölndals station där man kan ta pendeln vidare till Kungsbacka. Här finns allt och lite till för er som vill bo på bekvämt avstånd till allt Mölndal har att erbjuda.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,1 m2
Lägenhetsnummer: 1103
Driftkostnad: 262 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.1427
Andel av insats: 1.1428

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

786 855 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Vinnarkransen i Mölndal (org.nr. 716444-6531) är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Stallbacken 19.
Föreningen har sitt säte i Mölndal.

Föreningens två byggnader består av 80 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2018.

Föreningen har 36st garageplatser och 15st p-platser samt 6st mc-platser.

HSB förvaltar både tekniskt och ekonomiskt och därför ska köparen ansöka om att bli medlem i HSB Mölndal utöver medlemskapet i bostadsrättsföreningen. Se mer information på: https://www.hsb.se/molndal/medlem/

Mer information finner du på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/vinnarkransen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har installerat ytterligare ett antal laddplatser för El bilsladdning. Det är idag 15 st laddplatser totalt.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna för 2024 höjdes med 8 %

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 238 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 212kr/mån och elkostnad om 50kr/mån som avser fast elkostnad. Individuell mätning av el och varmvatten som debiteras utefter förbrukning.

Driftkostnader

262 kr/månad

Fördelas enligt följande

Informationsöverföringsbelopp: 212 kr (obligatorisk)
El. Mätare + Mätvärdesinsamling: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna för 2024 höjdes med 8 %

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-01
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åby Allé 49, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4238 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Åby Allé 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning