Granitvägen 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64,9 m²

Lägenhetsnummer: 15

Driftkostnad: 60 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,6249%

Andel av insats: 0,6249%

Andel av månadsavgift: 0,6249

592 kr

Bostadsrättsföreningen Valåsdalen i Lindome bildades 1964 och äger sin fastigheten som är bebyggd med 10 flerbostadshus. Totalt har föreningen 152 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvaltas av HSB Göteborg och i samband med en överlåtelse av bostadsrätt debiteras säljaren en överlåtelseavgift på för närvarande 1480 kr och köparen en pantsättningsavgift på för närvarande 592 kr/pantsättning. Köparen ska även bli medlem i HSB Göteborg, gå in på www.hsb.se för att läsa om medlemsvillkor och kostnader.

Gjorda renoveringar:
Tak och en större fasadrenovering utfördes för mellan 15-20 år sedan.
2010/2011: Balkonger har glasats in och byggts ut. Relining av stammarna genomfördes.
2012/2013: Installation av kall- & varmvattenmätare på vattenledningarna i lägenheterna.
2014/2015: Bytt ut en del avloppsstammar. För mer info se årsredovisningen för 2014/2015.
2015/2016: Områdets markbrunnar har rengjorts.
2016/2017: Föreningen har installerat bergvärme och arbetet med byte av huvudstammar har slutförts.
2017/2018: Installationen av bergvärmen är avslutad och ett tvårörssystem är installerat. Även alla radiatorer är utbytta i lägenheterna.
2020-2021: Under året har tvättstugan målats om utvändigt och invändigt. klinkergolv har även lagts in och tvättmaskiner utbytt samt övrigt underhåll. Gymmet har rustats upp. Gästrummet ha rmålats om och man har uppdaterat en del möbler. Nyckelsystem vid garage har bytits ut.


Föreningen underhåller fastigheten löpande, ovanstående är ett urval av större renoveringar på senare år. Förväntad framtida utveckling finns att läsa i årsredovisningen 2020-2024 däribland markarbeten, byggstart av tre nya miljöhus samt asfaltering.

Till lägenheten hör ett förråd som ligger precis i anslutning på samma våningsplan. På gården utanför finns tvättstugebyggnaden med ett stort tvättrum med 8 tvättmaskiner, 4 torkrum samt ett mangelrum. I tvättstugebyggnaden finns också en träningslokal samt ett gästrum. Cykelförråd finns precis utanför porten. I området finns även 2 sophus med källsortering.

156 p-platser varav 30 är laddningsbara.
En parkeringsplats tillhör lägenheten. (Ingår i månadsavgiften)
Det finns även 33 garageplatser i garagelänga. Kösystem.
Föreningen har också 2 motorcykelgarage.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 430 kr

I avgiften ingår värme, kabel-tv och parkeringsplats

Individuell mätning och debitering av el förbrukning, varmvatten och kallvatten.

60 kr/månad

à conto el: 60 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.