Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 584 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Lindome

Annestorpsvägen 65

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 584 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Gavelradhus i ett plan med uteplats

  • Typ: Radhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 4 584 kr
  • Driftkostnad: 1 926 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett stilfullt renoverat hem med smart planlösning och trivsam atmosfär! Här bor du bekvämt i ett lugnt och naturnära område med närhet till det mesta.

Bostaden om cirka 64 kvadratmeter är praktiskt disponerad på ett plan och ger en härlig känsla av radhusliv. Redan i hallen möts du av en inbjudande entré med bra förvaringsmöjligheter. Köket är nyligen uppdaterat i modern stil och erbjuder gott om både arbetsytor och smart förvaring. I anslutning finns en rymlig matplats – perfekt för middagar och sociala tillfällen.

Vardagsrummet är ljust och luftigt. Här erbjuds yta för såväl soffgrupp som större matgrupp. Från vardagsrummet når du också den trivsamma altanen i soligt läge, där du kan njuta av en grönskande och rofylld omgivning tack vare gavelläget.
Vid altanen tar gräsyta vid med ytterligare plats att slå sig ner för avkoppling.

Här kan du flytta med solen runt huset! Altanen sträcker sig hela vägen från framsidan vid entré och vidare till den lummiga trädgården!

Det nyrenoverade badrummet är ett stort plus i bostaden. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring och bänkutrymme.
Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Vid entrén finns dessutom ett isolerat förråd samt ytterligare förvaringsmöjligheter på vinden och i garagelänga.

Bostaden ligger i ett omtyckt område i Lindome, med närhet till både service och natur. Här finns skolor, förskolor och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Barnsjön nås enkelt med cykel och erbjuder bad under sommaren och skridskoåkning vintertid.

I närheten ligger även Bunketorps friluftsområde med motionsspår, utegym och fina promenadvägar. För den matintresserade finns Gödebergs gårdsbutik med närproducerade råvaror, och i området finns också det charmiga Spinneriet med butiker och restaurang.

För pendlare går bussar smidigt till Lindome station, där du snabbt tar dig vidare till Göteborg eller Kungsbacka. I centrum finns ett brett utbud av service såsom vårdcentral, apotek, mataffärer och restauranger. Fritidsmöjligheterna är många – här finns något för alla, från sport till naturupplevelser.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,1 m2
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 1 926 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör vindsförråd , förråd vid entrén samt ytterligare förråd i garagelänga

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,29977 %

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

412 428 kr
Baserat på uppgifter från årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Spinnmästaren i Lindome äger sin fastighet och upplåter 33 bostäder med bostadsrätt.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt lägenhetsförteckningen sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2054.

2023 Byte av takfönster på AV85 och AV95
2022 Radiator ventil, temostatventil byte
2022 Lekplats renovering utrustning
2020 Byte Dörrparti altandörr
2019 Dörrbyte ytterdörrar
2018 Utökad/Utbytt utebelysning
2018 Dörrbyte Soprum, förråd och styrelserum samt målning av styrelserum mm
2017 Takrenovering
2016 Fasadrenovering och fasadmålning
2016 Lekplatser
2015 Byte av fjäderpaket till garageportar
2014 Byte av fläktar Ventilation
2013 Byte av termostater
2013 OVK kontroll
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Byte av Elpanna
2025 Byte av vattenmätare

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en föreningslokal som hyrs ut till föreningens medlemmar. Föreningen har har även trädgårdsredskap och verktyg som får nyttjas av alla medlemmar. Dessa får lånas när som helst men det är viktigt att man lämnar tillbaka verktygen när man är klar.

Parkering

• Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats (obligatorisk kostnad om 150kr)
• Garageplatser finns (kösystem)
• Det går att hyra en extra parkeringsplats om man så önskar (200kr)
• Alla förändringar av garage samt uthyrningsplatser administreras av styrelsen

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 584 kr
I avgiften ingår internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Varje månad betalar lägenhetsinnehavaren utöver avgiften en fast summa i vattenkostnad om 186kr. Den sista oktober varje år läser innehavaren av vattenmätaren och kostnaden regleras i efterhand beroende på hur mycket vatten som är förbrukat. Styrelsen delar ut en blankett, där förbrukning räknas fram utifrån fjolåret (tillagt som driftskostnader, se nedan)

Obligatorisk kostnad om 150 kr i månaden för parkering tillhörande bostadsrätten tillkommer.
Obligatorisk kostnad om 150 kr för parkeringsplats tillkommer

Driftkostnader

1 926 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7211 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr
Vattentillägg: 186 kr (obligatorisk)
Hushållsel samt uppvärmning: 1 590 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-12-17
Besiktningsman: Daniel Gustafsson, Mölndal Energ

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Annestorpsvägen 65, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Annestorpsvägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning