Högenvägen 65

Entré i markplan, kliver in i en hall och en trappa tar dig upp till lägenheten.
Välkommen upp till ett ljust vardagsrum, matsalsdel och kök samtliga utrymmen med ekparkett. Kök med en bänkskiva i ek, en rostfri diskbänk och gott om luckor i ljusgrå ton. Kakel i naturfärg. Här finns ett mindre fönster ut mot balkongen som ger ett fint ljusinsläpp och här står kyl och frys i rostfritt. Matplatsen rymmer en stor familj och har fönster mot balkongen i sydväst.
Balkongen rymmer både en soffgrupp och en grill och utsikten mot natur och mot den mindre lekplatsen. Från balkongen når man det praktiska förrådet.
Från hallen sett och till vänster finner du ett badrum med klinker och våttapet, en praktisk arbetsbänk och en tvättmaskin kombinerad torktumlare. En dusch med vikdörrar, handfat med kommod och överskåp med spegel.
Ett ljust och stort sovrum med både garderober och en klädkammare. Utsikt i öster mot den stora lekplatsen och gräsmattan.
Vardagsrummet har fönster i söder och plats för både soffgrupp och en möbel.
Ytterligare ett stort och ljust sovrum med klädkammare och fönster i öster med vy mot den stora lekplatsen.
På väg ut mot balkongen finns ytterligare ett rum, som idag används som arbetsrum. Här finns en platsbyggd hörna där man får plats med en 1,95 lång madrass, alternativt ett förråd. Här kan lilla barnet även krypa in i en liten koja.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87,5 m²

Lägenhetsnummer: 5

Pris (Utgångspris): 2 875 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,9031

Andel av insats: 0,9031

592 kr

346 067 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten som bebyggdes 1980 och består av 116 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till byggnaden hör också 71 parkeringsplatser och 67 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan som löpande uppdateras av styrelsen.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltningen. I samband med överlåtelsen debiteras säljaren en överlåtelseavgift på för närvarande 1.470 kr och köparen en pantsättningsavgift på för närvarande 588 kr/pantsättning. Detta är administrationskostnader och debiteras endast en gång. Köparen ska även bli medlem i HSB Mölndal, gå in på www.hsb.se för att läsa mer om avgifter och medlemsvillkor.

Gjorda renoveringar:
2023-2024: Relining av avloppsstammar och dagvattenrör inom hela föreningens fastighetsbestånd.
2022: Elbilsladdare har installerats och tagits i bruk på samtliga föreningens parkeringsplatser och garage. Båda torktumlare i tvättstugan är utbytta.
2020: Utbyte av ytterdörrar samt renovering och målning av fasader.
2019: OVK-kontroll. Utbyte till effektivare ventilation med fläkt på taket samt fläktkåpor i samtliga lägenheter. Åtgärd efter vattenskada på hus 18-19 med ny dränering samt återställande av skada.
2017: Elstolpar uppförda på parkeringsplatserna.
2015: Under detta året påbörjades arbetet med ny asfaltering samt ny stenläggning framför husen, vilket nu är klart. I samband med detta byttes även spillvattenledningarna samt vattenledningarna. Mer info om detta finns att läsa om i årsredovisningen för 2015.
2014: Värme- och vattenrören renoverades. Bastun med tillhörande våtutymme har renoverats.
2011/2012: Fasadmålning genomförd.
Taken renoverades för ca 15 års sedan och fönstren för ca 11 år sedan.

Kommande renoveringar:
Energioptimering i sambandmed att man ser över tak och fasader och värmekulvertar.

För mer information gå in på föreningens egna hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/livered

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i anslutning till balkongen.

I föreningen finns en föreningslokal som är belägen på Högenvägen 81, som medlemmarna har tillgång till. I lokalen finns ett kök utrustat för 24 personer. Då lokalen är oanvänd går där att spela bordtennis.

I byggnaden finns även tvättstuga, bastu samt en övernattningslägenhet. Tillgång till bastun fås mot en depositionsavgift för tillhörande nyckel.

Parkeringsplats: 244 kr/månad (just nu ingen kö)
Garage: ca 358 kr/månad (just nu kort kö)
MC/mopedplats: ca 100 kr/månad
Elbilsladdare finns på samtliga platser (separat debitering)
I området finns även en hel del avgiftsbelagda besöksparkeringar.

De små grå numrerade husen som finns på flera ställen på gatan: Cykelförråd, barnvagnsförråd, gemensamma sopborstar, krattor etc.
Gräsklippning och snöröjning är upphandlat av föreningen, så man behöver endast skotta stenplattorna precis utanför dörren.
Föreningshus: övernattningslägenhet, lokal att boka för tex kalas, bastu samt en tvättstuga med torkskåp, torktumlare och mangel (ofta lätt att få tider jag tror många har tvättmaskin i lägenheterna).
Föreningen har en släpvagn att låna gratis. Tror även det finns vissa verktyg att låna men är osäker, vi har ej undersökt detta.

2 875 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 175 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten och ett basutbud från Com Hem med TV, bredband (100-10 Mbit/s) och telefoni.

300 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.