Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 934 kr/månad
Mellerud

Högatan 8

Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 934 kr/månad

Trivsam och välplanerad bostadsrättshus!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Månadsavgift: 4 934 kr
  • Driftkostnad: 3 477 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Högatan 8 – Trivsamt och lättskött bostadsrättshus i ett plan med egen trädgård och garage!

Nu ges möjlighet att förvärva detta välplanerade bostadsrättshus om ca 124 kvm, fördelat på 5 rum och kök, beläget i ett lugnt och trivsamt område. Ett praktiskt boende i ett plan med egen garagebyggnad, separat förråd samt egen trädgårdstomt som du själv sköter.

Bostaden erbjuder ett modernt och rymligt kök med uppdaterade vitvaror, ett ljust vardagsrum med utgång till altan samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen. Det generösa allrummet fungerar utmärkt som extra sällskapsyta och här finns även en stämningsfull kamin. Planlösningen rymmer också tre sovrum – med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov – där ett av rummen passar perfekt som kontor eller gästrum. Vidare finns badrum, separat gäst-WC samt en egen tvättstuga med groventré.

Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil. Bostaden är avsedd för permanentboende och får inte nyttjas som fritidsboende enligt bostadsrättsföreningen.

Med endast cirka 7 minuters bilfärd når du Melleruds centrum med ett brett utbud av service såsom matbutiker, restauranger, bank, gym, badhus samt resecentrum med goda kommunikationer till bland annat Göteborg och Karlstad. Samtidigt bor du med närhet till natur och vatten – populära Vita Sannar vid Vänern och campingen nås smidigt och erbjuder bad, promenader, båtliv och semesterkänsla året runt. För den naturintresserade finns även Kroppefjälls naturreservat inom bekvämt avstånd.

Ett bekvämt och lättskött boende med plats för både vardag och umgänge. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Plastmatta, bröstpanel/tapet.
Kök: Entréplan. Plastmatta, tapet. Fläkt, spis (2020), kakel, diskmaskin, kyl/frys (2024), matplats.
Allrum/Vardagsrum: Entréplan. Plastmatta, bröstpanel/tapet. Kamin.
Vardagsrum: Entréplan. Klickgolv, målade väggar. Utgång till uterum, nya ytskikt.
Sovrum: Entréplan. Laminat, tapet.
Sovrum: Entréplan. Plastmatta, tapet. Garderob.
Kontorsrum/Sovrum: Entréplan. Plastmatta, tapet. Garderob.
Groventré/Tvättstuga: Entréplan. Våtrumsmatta, tapet. Tvättmaskin, torktumlare (2008), varmvattensberedare, torkskåp, inkommande vatten, central för FTX-system.
Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta på golv och väggar. Duschkabin, toalett, handfat med kommod.
WC: Entréplan. Våtrumsmatta, tapet. Ny toalettstol.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 124 m2
Lägenhetsnummer: 15
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Driftkostnad: 3 477 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Enplanshus med träfasad, treglasfönster, tak med betongpannor och grund med platta på mark.
Tillhörande bostaden finns vidbyggt inglasat uterum, altan, separat förrådsbyggnad, vedförråd och eget garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber vid tomtgräns.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk ventilation med värmeåtervinning FTX och braskamin.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mellerud
Område: Mellerud

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,07%
Andel av månadsavgift: 0,0507

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

332 127 kr
Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Värdet multipliceras med den aktuella bostadsrättens andelstal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Plogning endast gemensamma områden.

Brandskyddskontroll är utförd utan anmärkning: 2023-04-10.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Installerat braskamin
- Inglasat uterum
- Målat fönster och dörrar utvändigt
- Målat delvis ytskikt invändigt
- Bytt vitvaror löpande
- Bytt stenar i kamin

Parkering

Eget garage. El finns.

Övrigt

Bostadsrätten får nyttjas för permanentboende och inte som fritidsboende enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 934 kr
Följande ingår ej i avgiften:
- Värme och el
- Vatten
- Sophantering
- Internet och telefoni

Driftkostnader

3 477 kr/månad
Årlig elförbrukning: 12753 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I kategorin "Hushållsel" ingår kostnaden för uppvärmning. Nuvarande ägare använder också ved för uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 2 222 kr
Bostadsrättstillägg: 156 kr
Avgift sophämtning. (2683 kr/år): 224 kr
Kommunal avgift för vatten & avlopp.: 875 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 190 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-08-04
Besiktningsman: Henrik Nilsson, Xclent Projects AB
Beskrivning: Energideklaration är giltig till:
2030-08-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Högatan 8, Mellerud

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4934 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mellerud, Mellerud
Högatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning