Hoppa till innehåll
Mariestad

Valnötsstigen 13

Välplanerad trea med balkong i trevligt område

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 261
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 7 186 kr
  • Driftkostnad: 1 050 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea på Valnötsstigen 13. Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i lägenheten möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats – en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.

Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring, samt plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Härifrån nås även bostadens balkong – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek som passar perfekt som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov. Badrummet är praktiskt planerat och kompletteras av en separat toalett, vilket gör bostaden extra bekväm i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer.

En bostad som passar lika bra för paret som för den lilla familjen – varmt välkommen att upptäcka Valnötsstigen 13!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 261
Utgångspris: 175 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 1 050 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats där efter. Bostadsrättsföreningen eller mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Byggnadssätt

Kommentar: Brf BråtenPark byggdes åren 1969-70. Brf BråtenPark består av 13 hus, ett gårdshus och en separat före detta affärslokal.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Föreningen har anslutit sig till gruppavtal via Com-Hem gällande tv, bredband och telefoni. 150kr/mån/hushåll 2023 (summan läggs ovanpå månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad

Omgivning

BråtenPark är ett lummigt område med mycket träd och buskar. Det finns även fruktträd och bärbuskar som det bara är att ta för sig ifrån. Fina uteplatser och grillplatser.
Portarna är låsta mellan 21.00 och 07.00. (17.00-07.00 för de hus med passersystem)

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 371167
Andel av insats: 371167

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

371 167 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSBs Brf BråtenPark i Mariestad innehåller totalt 13 bostadshus med tillsammans 48 trapphus med adresserna Valnötsstigen 1-31, Akaciastigen 1-31 samt Fläderstigen 2-12. Föreningen har 459 bostäder, varav 417 bostadsrätter och 42 hyresrätter. I föreningen finns också 27 lokaler, 142 st garage och 410 st parkeringsplatser.

vicevarden@bratenpark.nu

Telefon: 0501-39 36 00 - Måndag och Onsdag 09.30-11.30
Kontoret öppet för besök: Torsdagar 13.00-16.00
Då kontoret inte är öppet på helger kan du i akuta fall göra en felanmälan på telefon 010-442 44 00.
Vill du ha kontakt med styrelsen kan du lämna en lapp i brevinkastet på kontoret Akaciastigen 4 eller via mejl: styrelsen.bratenpark@gmail.com

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gårdshus och butikslokal byggt ca 1975-77
Nytt låssystem 1988
Fasadrenovering 1989-1991
Nya tvättstugor 2008-2009
Fjärrvärme 2014
Ny belysning på området 2014
Friliggande sophus 2019
Hissbyte höghus, bostadsanpassning 2022
Fönsterbyte gårdshus 2023
Fönsterbyte 2023-2024
Kommande renoveringar i föreningen:
Genomgång entrétrappor byte/lagning.
Byte utvändiga hissar.
Asfaltering.
Löpande renovering av badrum.
Utbytesplan maskiner i tvättstugorna 2023-2026.
Fortsatt arbete inför elbilsladdning på området.
Fortsatt utbyggnad av passersystem.
3 stycken fastighetsnära avfallshus etableras på området 2026.
Digitala entrétavlor.
IMD.
Förnyad utemiljö 2025-2027.
Takbyte hus 2.
Balkongrenovering höghusen.
Nya digitala lägenhetspärmar.

Gemensamma utrymmen

I Brf Bråten Park finns det tillgång till tvättstuga, barnvagnsförråd, bastu, cykel och mopedförråd. Utomhus finns det lekplatser, kolonilotter, fotbollsplan och boulebanor. Det finns också möjlighet att hyra en gästlägenhet. I området ligger ett gårdshus som rymmer ca 50 personer som man kan hyra för olika aktiviteter. Förråd finns till varje lägenhet.

Parkering

Garage och parkeringsplats finns att hyra genom separat kö.
Garage ca 300 kr/mån, parkeringsplats ca 150 kr/mån. Gästparkering inom området.

Ekonomi

Utgångspris

175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 186 kr

Driftkostnader

1 050 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2200 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 150 kr
Två parkeringar: 300 kr
Bredband: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-31
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
Beskrivning: Giltig till 2031-03-31
Energideklarations-ID: 1179308

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Valnötsstigen 13, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7186 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 10 april
Anmälan krävs

Valnötsstigen 13, 542 42 Mariestad
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariestad
Valnötsstigen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning