Hoppa till innehåll
Mariestad

Gärdesgatan 17

Topprenoverad lägenhet i bra område

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Månadsavgift: 5 872 kr
  • Driftkostnad: 270 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Här erbjuds ett boende utöver det vanliga en stilfullt renoverad lägenhet om 87 kvm där känslan av kvalitet och harmoni genomsyrar varje rum. Det här är ett hem för dig som vill flytta rakt in och njuta av ett modernt och bekvämt liv med det lilla extra. Läget är svårslaget med bara ett par minuters promenad till centrala Mariestad där du har restauranger butiker och stadens puls inom räckhåll samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område med en välskött och stabil förening.

Redan när du kliver in möts du av en inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Här kombineras funktion med stil genom praktisk förvaring och en elegant akustikpanel som ger en varm och modern känsla. Det genomgående golvet skapar ett enhetligt och exklusivt intryck som följer dig vidare genom hela hemmet. Köket är nyrenoverat med en perfekt balans mellan design och funktion. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring samt modern utrustning som gör vardagen smidig. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats där matlagning och umgänge flyter samman på ett härligt sätt. Intill finns plats för matbord där du kan samla familj och vänner. Lägenheten rymmer två sovrum där det mindre passar utmärkt som arbetsrum eller gästrum. Det större sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö med gott om förvaring i både garderober och en praktisk klädkammare. Vardagsrummet imponerar med sin rymd och sitt ljusinsläpp och blir en självklar plats för både sociala tillställningar och avkoppling. Här finns gott om plats för både matgrupp och TV hörna. Från rummet når du balkongen som bjuder på sol stora delar av dagen en perfekt plats att koppla av på eller njuta av långa sommarkvällar. Badrummet är fräscht och stilrent med dusch, handfat, WC och handdukstork samt förberett för tvättmaskin vilket ger extra komfort i vardagen.

Detta är ett hem där allt redan är gjort där du kan flytta in och direkt börja trivas. En bostad som kombinerar ett attraktivt läge med hög standard och en känsla som verkligen måste upplevas på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad lägenhet i absolut toppklass där varje detalj är noggrant genomtänkt. Här möts stilren design och kvalitativa materialval i ett hem som verkligen sticker ut. Redan i hallen sätts tonen med en inbjudande känsla, praktisk kappavhängning och en elegant akustikpanel som skapar både karaktär och trivsel. Det genomgående golvet binder samman hela bostaden på ett harmoniskt sätt och förstärker det moderna intrycket.

Det nyrenoverade köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Här finns ugn, inbyggd mikro, häll och fläkt samt gott om förvaring och arbetsytor. Köksön blir en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge går hand i hand och intill finns plats för matbord. Bostaden erbjuder två sovrum där det mindre passar utmärkt som kontor eller gästrum. Det större sovrummet är rymligt och rofyllt med generösa garderober samt en praktisk inredd klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är bostadens hjärta ett stort och luftigt rum som bjuder in till sociala tillställningar och avkoppling. Här finns gott om plats för både matgrupp och TV hörna. Från vardagsrummet nås balkongen som erbjuder sol stora delar av dagen en perfekt plats att njuta av lugna stunder eller trevliga sommarkvällar. Badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med WC, dusch,handfat och handdukstork. Här finns även förberett för tvättmaskin vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga där design komfort och kvalitet möts i perfekt balans.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Utgångspris: 925 000 kr
Driftkostnad: 270 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 111 st bostäder, 52 st garage samt 50 st bilparkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:
7 st 1 rum och kokvrå
38 st 2 rum och kök
19 st 3 rum och kök
47 st 4 rum och kök

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Plats för bord och stolar. Här kan man njuta av solen stora delar av dagen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Område: Gärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0563

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

139 376 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Landshövdingen i Mariestad är en äkta bostadsrättsförening med 111 lägenheter i Mariestad. Föreningen bildades år 1973 och har fått betyget A+ för år 2021.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte skedde 2004.
Renoverade balkonger 2015.
Fönsterbyte 2024-2025.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, vindsförråd och tvättstuga. Samlingslokal finns på Gärdesgatan 5. Övernattningslägenhet finns på Gärdesgatan 15.

Parkering

52 st garage och 50 st parkeringsplatser finns att tillgå med separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 872 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

270 kr/månad
Årlig elförbrukning: 25 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 155 kr
Försäkring: 115 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-09-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Gärdesgatan 17, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5872 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 maj
Anmälan krävs

Gärdesgatan 17, 542 43 Mariestad
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gärdet, Mariestad
Gärdesgatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning