Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 6 694 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lödöse

Rådjursvägen 16

Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Månadsavgift: 6 694 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt radhus med ett lugnt läge, stort uterum och härlig hörntomt i populära Ekeberg!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 6 694 kr
  • Driftkostnad: 3 166 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra! Detta välplanerade radhus, uppfört av Myresjöhus 2015, kombinerar modern komfort med ett fantastiskt läge – dessutom med ett stort inglasat uterum, generös altan och en trivsam hörntomt som erbjuder extra ytor och ett av områdets mest attraktiva lägen. På den lättskötta hörntomten finns både ytor för lek och avkoppling, och ni kan njuta av sol från morgon till kväll tack vare det härliga söderläget. Sommartid är utemiljön en av husets absoluta höjdpunkter, där altanen ger plats för både lugna stunder i solen och middagar i den svalkande eftermiddagsskuggan. Det stora uterummet förlänger säsongen rejält och blir snabbt en favoritplats för middagar, umgänge eller lugna kvällar – även när regnet faller. Uterummet är byggt 2017 och är höst–vår-isolerat med installerad golvvärme, vilket gör rummet användbart stora delar av året.

Uppfarten är asfalterad och rymmer flera bilar, och till bostaden hör ett praktiskt förråd med ingång från både fram- och baksidan.

Insidan erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket går i klassiskt vitt och kompletteras av en praktisk bardisk/köksö som ger extra förvaring och arbetsyta. Här ryms enkelt ett stort matbord, och vardagsrummets stora fönster skapar en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når ni direkt uterummet och altanen – ett fantastiskt flöde mellan inne och ute. Genomgående ekparkett och vattenburen golvvärme gör att bostaden har en stilren grund och hög vardagskomfort. Ett lättskött enplansboende där det bara är att flytta in och börja trivas.

Området Ekeberg erbjuder gång- och cykelavstånd till skolor, barnomsorg, affärer och natur, samt närheten till pendeltåget som tar er till Göteborg eller Trollhättan på under 30 minuter. Här bor ni lika bekvämt som strategiskt. Området upplevs dessutom som lugnt och rofyllt, med skog, natur och motionsslinga precis runt hörnet. Den lugna återvändsgatan gör det enkelt för barn att leka och röra sig fritt, och ger hela området en trygg och familjevänlig känsla. Ett enplansboende med perfekt balans mellan det praktiska och det bekväma – anpassat för både familjen, paret och pendlaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/Entré
Rymlig hall med klinkergolv och skjutgarderob. Praktisk och lätt att hålla ren med gott om plats för avhängning.

Sovrum
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Vardagsrum
Ett trivsamt och välplanerat vardagsrum som ligger i öppen anslutning till köket och skapar en härlig social yta. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och ytterligare en möblerbar hörna – perfekt som läshörna eller för extra sittplatser. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet som förstorar bostadens umgängesytor och skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Ett rum som passar lika bra för mysiga hemmakvällar som för sociala tillställningar.

Kök
Ett stilrent och välplanerat kök där moderna material möter tidlös design. De släta, vita köksluckorna kombineras snyggt med ett grått kakel som ger rummet ett elegant och harmoniskt uttryck. Här finns full utrustning med rostfria vitvaror, inbyggd ugn och mikro, spishäll med fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Bänkskivan i mörk ton ger gott om arbetsyta och skapar en fin kontrast mot det ljusa köket. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingsplats för både vardagens matlagning och socialt umgänge. Ett kök som både är funktionellt och inbjudande – perfekt för den som gillar att laga mat och trivas i hemmets hjärta.

Tvättstuga
Klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsyta, hyllor och vask.

Toalett
Klinkergolv, kommod, spegelskåp.

Master bedroom
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och egen klädkammare.

Sovrum
Passar utmärkt som barnrum eller gästrum och har garderob.

Badrum
Helkaklat i grått och vitt. Utrustat med dusch, kommod, spegelskåp och wc samt handukstork.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m2
Lägenhetsnummer: 17
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 3 166 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bambi äger 22 bostäder i form av kedjehus på Rådjursvägen i Lödöse. Husen är byggda av Myresjöhus AB och består av 4 rum, kök med öppen planlösning som är fördelat på 107 kvm. Till varje bostad finns ett förråd samt en mindre gräsyta att disponera för varje medlem. Vissa av husen har stora altaner, medan andra erbjuder uterum.
Fastigheten bebyggdes år 2015.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-10-18.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019: Uppdatering av mjukvara samt genomgång av golvvärmesystem.
2025: Taktvätt samt målning av fasader.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Taktvätt samt målning av fasader.

Gemensamma utrymmen

Redskapsbod, gemensam gräsklippare och robotgräsklippare för gemensam yta.

Parkering

Gästparkering finns i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det planeras en höjning av avgiften med 3 procent från och med 2026-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 694 kr
Sopavgiften ingår.
Vattenabonnemang tecknas separat.

Driftkostnader

3 166 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9684 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Sopavgifter samt bredbandservice avgift ingår i föreningsavgiften.
Det planeras en höjning av avgiften med 3 procent från och med 2026-01-01.
Huset är utrustat med frånluftvärmepump och alla medlemmar bekostar sin egen el.
Elförbrukningen är genomsnitt för 2024. Det ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg i föreningsavgiften.

Fördelas enligt följande

El: 1 789 kr
Försäkring: 158 kr
Vatten och avlopp - avräknas och regleras årligen: 1 219 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det planeras en höjning av avgiften med 3 procent från och med 2026-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-13
Besiktningsman: Kenneth Larsson Projektteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådjursvägen 16, Lödöse

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6694 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lilla Edet
Rådjursvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning