Wennerbergsvägen 19C

Hall:
Välkomnande hall med parkettgolv som ger ett varmt första intryck. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter via en praktisk klädkammare längre in i hallen.

Kök:
Kök från 2009 med funktionell planlösning, goda arbetsytor och förvaring. Utrustat med spishäll (2019), köksfläkt, ugn (2022), mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Här finns även en trevlig matplats vid fönstret. Laminatgolv.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och generösa sällskapsytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkong i soligt söderläge.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringen är mycket god tack vare två klädkammare. Laminatgolv.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, handfat samt handdukstork. Här finns även en tvättmaskin (2021) som underlättar vardagen.

Övrigt:
Bostaden erbjuder totalt tre klädkammare vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Till lägenheten hör även ett matkällarförråd samt ett vindsförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,5 m²

Lägenhetsnummer: 21

Byggnadsår: 1948-1949

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Renoveringsinformation: 1999- Fasad, tak och balkong -renovering.
2000- Stambyte, installation av fjärrvärme, el renovering och renovering av tvättstugor.
2004- Fasad. tak och balkong -renovering.
2005- Byte av lägenhetsdörrar
2007- Fönsterbyte
2016 - Relining av ventilationskanaler
2018 - Taktvätt och omlackering av tak
2018 - Gavelrenovering på Milsten
2020 - Trapphusmålning

Comhem TV och Telia Bredband

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 2,3195%

592 kr

1 290 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

På fastigheten som färdigställdes 1948/1949, finns 2 bostadshus med 6 trappuppgångar. Det finns 42 bostäder om 2.502 kvm, 5 st lokaler om 114 kvm samt 26 st parkeringsplatser.

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringsinformation: 1999- Fasad, tak och balkong -renovering.
2000- Stambyte, installation av fjärrvärme, el renovering och renovering av tvättstugor.
2004- Fasad. tak och balkong -renovering.
2005- Byte av lägenhetsdörrar
2007- Fönsterbyte
2016 - Relining av ventilationskanaler
2018 - Taktvätt och omlackering av tak
2018 - Gavelrenovering på Milsten
2020 - Trapphusmålning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen underhåller och investerar i fastigheten efter behov med underhållsplanen som planeringsinstrument. Under de
kommande fem åren är inga stora investeringar eller underhållsåtgärder planerade.

Ja

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 052 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-14

Besiktningsman: Hans Kardell, Loffarotens energi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.