Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 253 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Läs mer och kontakta mig

Lidköping

Vattugatan 2A

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 253 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Läs mer och kontakta mig

Smart planerad etta i populär förening mitt i stan

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 31 m²
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 3 253 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Letar du efter en smart planerad lägenhet mitt i centrala Lidköping, dessutom i en av stadens mest uppskattade och välskötta föreningar? Då har du hittat rätt!

Här är varje kvadratmeter noggrant utnyttjad för att skapa ett hem med maximal funktion och trivsel. Köket renoverades för några år sedan och är utrustat med moderna vitvaror. Den inglasade balkongen i västerläge fungerar som ett extra rum under stora delar av året. I köket finns plats för matbord, och bostaden erbjuder en naturlig uppdelning med både soffhörna och sovalkov. Genomgående enhetliga golv, fräscha väggar och målade tak ger ett stilrent helhetsintryck – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Detta är en chans som sällan dyker upp. Lägenheterna i föreningen omsätts sällan, och det är lätt att förstå varför, här bor man gärna länge. Föreningen har en stabil ekonomi och har inga större renoveringar planerade inom de närmaste åren.

Läget är svårslaget med direkt närhet till stadens utbud av butiker, restauranger och evenemang. För den som uppskattar färskt bröd till helgfrukosten finns dessutom ett bageri i samma hus, bara en trappa ner.

Sammanfattningsvis ett inflyttningsklart hem på en av stadens mest attraktiva adresser.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkommen in! Direkt till höger finns praktisk förvaring för ytterkläder, skor och övriga tillhörigheter. Till vänster ligger badrummet med dusch, och rakt fram öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum. På golvet ligger ett enhetligt laminatgolv som löper vidare genom hela lägenheten.

Badrum:
Stilrent, helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Här finns toalett, dusch, handdukstork samt tvättställ med kommod för förvaring. Det är även förberett för installation av egen tvättmaskin för den som önskar. I huset finns dessutom en modern tvättstuga i källaren.

Kök:
Köket renoverades 2021 med nya stommar och luckor från IKEA. De grå luckorna (Veddinge) kombineras med bänkskiva och stänkskydd i laminat, vilket ger ett modernt och enhetligt uttryck. Samtliga vitvaror byttes samtidigt ut och köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt mikrovågsugn. Här finns plats för matbord vid fönstret, och från köket når du även den inglasade balkongen.

Vardagsrum/Sovalkov:
Köket övergår naturligt i vardagsrummet, där det finns utrymme för både soffa och TV-möbel. Rummet har en vinklad planlösning som skapar en tydlig uppdelning, där sovalkoven ligger avskilt och erbjuder en perfekt plats för säng i valfri storlek.

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 31 m²

Lägenhetsnummer: 15

Byggnadsår: 1954

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Nya Staden

Omgivning

I Nya Staden, väster om Lidan, är Lidköpings självklara centrum beläget. På det stora torget med Rådhuset i centrum står Nya Stadens grundare staty, greve Magnus Gabriel de la Gardie. Hans visioner om en vacker och väl fungerande stad lever i högsta grad vidare i den välvårdade Nya Staden med många vackra hus från olika epoker. Här finns ett rikt affärsliv med små och stora butiker sida vid sida. Bland pärlorna kan nämnas den praktfulla stadsträdgården och Rörstrand Center med museum, restaurang och butiker. I Nya Staden finner du även stadens badhus, sjukhus, gymnasium, musikskola och Sparbanken Lidköping Arena med alltifrån bandy till stora konserter och mässor.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,2648%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

179 370 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger Lidköping Daggkåpan 8 med därpå år 1954 uppfört bostadshus med 3 trappuppgångar. Antal bostäder är 21 st om 1334 kvm, 12 st lokaler om 613 kvm samt 11 parkeringsplatser. Fastigheten har adresserna Vattugatan 2 A-B samt Esplanaden 5 A-D.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.

11 lokaler (hyresrätt) 559m2, 22 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) 1334m2, 11 p-platser. Totalt 44 objekt 1893 m2

Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 0 rok, 8 st 1 rok, 3 st 2 rok, 6 st 3 rok, 4 st 4 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006: Stambyte och elrenovering
2016: Nya balkonger som glasas in (2020)
2020: Takbyte
2021: Fönsterbyten
2022: Målning av trapphusen

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelförråd i källaren. Uteplats på innergården med grillmöjlighet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 11 stycken p-platser

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Karta och område

Vattugatan 2A, Lidköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Missionskyrkan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.