Majorsallén 78B

Här kliver du in i en hall som öppnar sig mot lägenhetens utrymmen. Direkt till höger ett sovrum, rakt fram ligger vardagsrummet. Till vänster i hallen badrummet, följt av köket. Från köket och vardagsrummet nås det andra och större sovrummet där balkongen också nås. I hallen ligger klinker och laminat på golvet, väggar tapet.


Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med fönster mot innergården. Här nås även ena sovrummet vilket skapar ett trevligt flöde genom bostaden. På golvet parkett.

Kök:
Äldre kök i gott skick. Plastmatta på golvet och utrymme för en matplats och ingång till sovrum. Utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och frys, diskmaskin och lättstädad rostfri diskbänk.

Badrum:
Helkaklat badrum sedan stambyte i gråa toner. Här finns en stor dusch bakom glasdörrar, handfat, spegelskåp, wc och en tvättmaskin.

Sovrum 1:
Direkt in till höger från hallen med fönster som vetter norr. Gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. På golvet laminat.

Sovrum 2:
Det största sovrummet. Nås från vardagsrum och kök. Rikligt med förvaring i de platsbyggda garderoberna, och utgång till den inglasade balkongen som vetter söder och når kvällssol. På golvet en plastmatta.


Till lägenheten hör även ett stort källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72,5 m²

Lägenhetsnummer: 201645005-0044

Byggnadsår: 1967-1971

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Från och med 1 januari 2025 kommer Tele2 Bredband 500 mbit, fast telefoni (bas) och digital-tv (bas) hos Tele2 ingå i månadsavgiften.

Föreningen har sagt upp alla enskilda nätavtal som de boende tidigare hade och tecknat ett gemensamt elnätsabonnemang för hela fastigheten.
Eftersom föreningen står för huvudabonnemanget försvinner den fasta nätavgiften för varje enskild lägenhet. Det innebär en ekonomisk besparing
för de boende då man slipper betala flera "fasta abonnemangsavgifter" till nätägaren.
Du betalar fortfarande för den el du faktiskt använder, direkt via avin för månadsavgiften till föreningen.
Föreningen har installerat mätare till varje lägenhet som mäter elförbrukningen (IMD) för att kunna debitera rätt hushåll.
Detta gör ditt boende billigare och föreningen kan även använda elen från solcellerna mer effektivt.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,2857

Andel av månadsavgift: 0,2857

592 kr

208 907 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Sothönan 1,2 och 4-10 i Lidköpings kommun med därpå uppförda 28 stycken byggnader med 390 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1967-1971.
Fastigheternas adress är Lidåkergatan 4, 6, 8 , 10, Majorsallén 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76 78, och Solhagsvägen 45 och 47 i Lidköping.
Ursprunglig anskaffningskostnad för byggnader och mark uppgick till 24 998 886 kr.

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld är (Årsredovisning 2022-07-01 - 2023-06-30) - 70 229 162 SEK

Utförda renoveringar i föreningen:
Under verksamhetsåren 2007-2008 färdigställdes den omfattande renoveringen av stammar, badrum, ventilation och balkonger.
2011-2012 byttes värmeväxlarna i föreningen.
2012-2013 färdigställdes renovering av utemiljö samt nya parkeringsplatser.
2013 genomfördes låsbyte.
2013-2014 lagning av betongtrappor.
2015-2016 utfördes fönster- och balkongdörrsbyte.
2017-2018 dörrar.
2018-2020 målning av trapphus samt tvättning av fasader.
2022-2023 Tak/installation av solceller

Gästlägenhet som ligger på Solhagsvägen 22 A delas med föreningen Riksbyggen Lidköpingshus 14. Lägenheten består av 2 rok med toalett och dusch. De finns sovplats för 10 personer. Inredd med fyra våningssängar, en bäddsoffa samt matbord och stolar. Kuddar, madrasser och täcken finns. Kostnad 250 kr/natt.

Bilplats 1: Garage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 50 kr/mån, har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 903 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Kabel-tv /internet via Tele2

300 kr/månad

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-26

Besiktningsman: Peter Ström, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.