Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 459 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Lidköping

Lidåkersgatan 9B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 459 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

"Tvåochenhalva" i trygg förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 125
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 5 459 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Du hänger av dig jackan, låter väskan glida ned på golvet hallen. Sedan går du och öppnar balkongdörren på glänt. Kvällssolen dränker balkongen och gör stället varmt trots det bara är tidig vår.
Ljuset strömmar vidare in genom vardagsrummet, det mjuka kvällsljuset verkar alltid hitta fram hit till tredje våningen. Det är just ljuset som ger lägenheten mer liv. Det börjar på morgonen i det fina nya köket sedan vandrar det och återkommer hit på eftermiddagen och stannar till sent på kvällen.

Långsamt stänger du balkongdörren igen och lyssnar på tystnaden. Så går du över till det nämnda nya köket och slår på vattenkokaren. Det är alltid skönt varva ned med lugnet och lite te efter arbetet. Köket är för dig perfekt, det är stort, du har gott om bänkyta vilket passar dig som älskar att laga mat och framförallt att baka.
Men inte ikväll, ikväll tar du med dig din kopp te in till "kontoret". Kontoret är egentligen den stora klädkammaren som du tagit halva ytan för att möblera med skrivbord och dator. Ditt kreativa hörn. Där sitter du och redigerar bilder, för du har just gått en kurs i fotografering.
Bilderna blir bra, bättre än väntat och du blir klar innan din sambo kommit hem.

Du lutar dig tillbaka. Det är ganska bra här ändå. I en av stadens största tvåor. I ett hem ni kunnat växa i. I det hem du har valt att kalla ditt.
Upplev det själv, välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum och direkt märks bostadens genomgående ljusflöde.

Kök:
Smakfullt renoverat kök från 2024 (Nordanro) med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utrustat med spis (IKEA), ugn (Evita), diskmaskin (Electrolux), kyl och frys (Cylinda) samtliga från 2024
Vid fönstret finns en naturlig matplats med härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Stora fönsterpartier och utgång till balkongen ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig koppling mellan inne och ute.

Balkong:
Balkong med kvällssol och plats för utemöbler. Här njuter du av eftermiddagar och sena sommarkvällar i ett lugnt läge. På balkongen finns en markis vilken skuggar altanen soliga sommardagar och även bidrar till ett behagligare inomhusklimat.

Sovrum:
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns även god förvaring i anslutning.

Klädkammare / Kontor:
Generös klädkammare som idag används som kontor, perfekt som arbetsplats, hobbyrum eller extra förvaring. Ger bostaden en flexibel planlösning som upplevs som en mindre trea.

Badrum:
Badrum med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmöjligheter via kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG -24).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 125
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-bas ingår i månadsavgiften via Bahnhof.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping

Omgivning

Här bor man i en av de där delarna av staden som många letar efter.
Lugnet är påtagligt. Trafiken märks knappt, samtidigt som centrum nås på bara några minuter med cykel eller en kort promenad.
Mellan husen finns gröna innergårdar med lekplatser, grillplatser och öppna ytor som bjuder in till både vardag och helg. För den som vill röra på sig finns motionsspår i närheten, och service som ICA finns inom bekvämt avstånd.

Föreningen upplevs som välskött och ordningsam, något som märks både i utemiljön och i de gemensamma utrymmena. Här tas det hand om både fastighet och boendemiljö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,004537
Andel av insats: 0,004537
Andel av månadsavgift: 0,004537

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

166 297 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Sidensvansen 1, 2 och 3 är belägna på adresserna Härenegatan 6, 8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Lidköping. Husen färdigställdes år 1971 och 2005-2006 utfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 15 038 kvm.

Föreningen har totalt 206 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

35 st 1 rum och kök
66 st 2 rum och kök
86 st 3 rum och kök
17 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök

Dessutom finns 1 samlingssal, 73 st lokaler och förråd, 66 st garage, 24 st carport och 150 parkeringsplatser varav 40 st med elstolpe för motorvärmare.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 3 %.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 Dränering och nya garage. 
2006 Stamrenovering.
2008 Fönsterbyte.
2015 Asfaltering.
2020 Balkongrenovering och lokalrenovering.
2021 Byte av spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar.
2022 Byte till ledbelysning i trappor och utomhus.
2023 Renovering av fyra källartrappor och byggnation av tre tak över källartrappor. Renovering och iordningsställande av fem skyddsrum.
2024 Byte av samtliga källarytterdörrar och byggnation av tio tak över källartrappor.
2025 Indragning av fiber i samtliga lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Ja, källarförråd samt matkällare och gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats 150st , har separat kö.
Bilplats 2: Carport 24 st , har separat kö.
Bilplats 3: Garage 66 st , har separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 459 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Internet via fiber ingår i månadsavgiften (1 000/1 000 Mbit)

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lidåkersgatan 9B, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5459 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lidköping
Lidåkersgatan 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning