Hagagatan 19B

Du beträder en trivsam hall med högt i tak och lättstädad klinker på golvet. Till vänster nås köket följt av sovrummet, rakt fram badrummet och in till höger vardagsrummet med utgång till balkongen. I hallen finner du även en inbyggd garderob för städartiklar eller kläder.

Kök:
Trivsamt kök med snygga vita köksluckor, arbetsytor och möjlighet till förvaring. Väggarna är målade vita och golvet är parkettgolv. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt.

Sovrum:
Rymligt sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Bakom dörren finns en inbyggd klädkammare och längs väggen finns en garderob. Väggarna målade i och golvet är parkett.

Vardagsrum:
Här ryms både soff- och matgrupp om så önskas för middagsbjudningar. Här finner du ytterligare ett förvaringsutrymme. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter söder mot den fina Örthagsparken.

Badrum:
Nyrenoverad badrum med kakel och klinker i snygg grå ton, med glasdörrar till duschen och elgolvvärme. Utrustat med dusch, wc, handfat. Även förberett för tvättmaskin om så önskas.

Till lägenheten för även ett källarförråd och matkällarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 51,5 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 690 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Vatten: Kommunlt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Papp
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glasfönster

Balkong: Rymlig balkong som fin förlängning av vardagsrummet.

Tele2 avseende TV och bredband

Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 2,9241%

Andel av månadsavgift: 0,029241

592 kr

491 842 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

HSBs BRF Gäddan i Lidköping är en bostadsrättsförening i Lidköping som bildades 1939. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 36 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsyta uppgår till 1743 kvm.

Utförda renoveringar i föreningen:
2025: Cirkulationspump
2025: OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
2025: Renovering/målning Källarfönster
2023: Målning miljöhus, lagning asfaltsytor
2022: Balkonger
2022: Miljöhus
2022: Parkeringsplatser
2022: Horisontella stammar
2021/2022: Inglasning av balkonger
2021: Bytt avlopp källare
2018: Porttelefoni och passagesystem
2018: Målning av trapphus
2005: Renovering av fasad, omdränering, ny el och fönster bytta.
1987: Omfattande renovering inkl stambyte

Ett källarförråd och matkällarförråd tillhör varje lägenhet.
Cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga och torkrum.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 4% per 2025-01-01. I samband med budgetarbetet för 2026 beslutade styrelsen att höja årsavgiften med 3% per 2026-01-01.

690 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 546 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

300 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Årsavgiften höjdes med 4% per 2025-01-01. I samband med budgetarbetet för 2026 beslutade styrelsen att höja årsavgiften med 3% per 2026-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.