Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 400 000 kr
Månadsavgift: 5 187 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Annagatan 77

Utgångspris: 
1 400 000 kr
Månadsavgift: 5 187 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverat och Klart – Hemmet som Förenklar Vardagen

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Lägenhetsnummer: 74
  • Byggnadsår: 1980
  • Månadsavgift: 5 187 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Tänk dig att du står framför ett hus där allt redan är fixat. Det är en solig eftermiddag och du går längs det prydliga staketet på Annagatan 77. Du hör barnens skratt från lekplatsen längre bort, och den närliggande förskolan syns mellan träden. Här är det tryggt, lugnt – och allt är precis inom räckhåll.

När du kliver in genom dörren slås du av hur välkomnande och genomtänkt allt känns. Ljuset faller perfekt genom de stora fönstren, och du känner genast att här finns det plats för både avkoppling och familjeliv. Det är de små detaljerna som börjar tala till dig efter ett varv genom rummen – den smakfulla renoveringen där inget lämnats åt slumpen. I köket märker du de eleganta vitvarorna, och när du öppnar ytterdörren ser du hur enkelt och modernt det nyckelfria systemet fungerar. Allt känns praktiskt, bekvämt, färdigt – redo för att du ska skapa ditt hem här.

Och så är det uterummet. Isolerat och varmt även när höstvinden viner, där kan du sitta med en kopp te medan barnen leker på den lilla gräsplätten utanför. Det här är inte bara ett radhus, det är en plats där livet får utrymme att blomstra. Allt detta, bara några steg från förskolan och med vänner runt hörnet.

Att hitta något så här genomtänkt och klart, där varje detalj redan är på plats – det är inte varje dag du får chansen. Kanske är det just det här hemmet som kommer att bli ditt livs smartaste val, både praktiskt och ekonomiskt.

Välkommen hem.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall:
Vi välkomnas i en hall med en klädkammare och ett golv utav laminat. Härifrån nås vi av ljuset från fönsterpartiet ut mot uterummet i vardagsrummet. Till Vänster har vi köket och efter det toaletten. Till höger har vi trappan upp till andra våning.

Kök:
I köket fortsätter samma golv som i hallen. Kök från Epoq insatt år 2019. Vitvarorna går i rostfritt utförande och består av en ugn (Bosch), spishäll (2016, Bosch), köksfläkt (2019, Franke), diskmaskin samt kyl- och frys (2016, Samsung).
Innanför köket finner vi tvättstugan.

Tvättstuga:
Tvättstugan renoverades 2022. Tvättmaskin och torktumlare (2022, Samsung).
Här finns även tvättho och bra med förvaring.

Vardagsrum:
I vardagsrummet ligger ett parkettgolv. Här har vi som redan nämnt ett fönsterparti och altandörr ut till husets uterum och trädgård.

Toalett
Markplanets gästtoalett renoverades 2014. Handfat i kommod, toalett och spegel.

Förråd:
Under trappan finns ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter.

Ovanvåning

Sovrum 1:
En trappa upp ligger enhetligt samma laminatgolv som på markplan. I detta sovrum finns fyra platsbyggda garderober. Rummet är väl tilltaget och rymmer med råge en dubbelsäng.

Sovrum 2:
Husets andra sovrum hyser idag bostad åt de minsta av de boende eller kan användas som kontor eller liknande. Här finns fönster som vetter likt sovrum 1 ut mot husets baksida och trädgård.

Badrum:
Badrummet renoverades 2014. Här finns dusch, toalett, handfat och spegelskåp.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 22 m2
Lägenhetsnummer: 74
Utgångspris: 1 400 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 eller Telia (fiber).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Säljarna installerade två luft/luft-värmepumpar 2022.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Område: Gamla Staden

Omgivning

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,7191%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

77 161 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Gräshoppan 77 är belägen på adresserna Annagatan och Magdalenagatan i Lidköping. Husen färdigställdes år 1980. Den totala bostadsytan uppgår till 11 560 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
19 st. 2 rok - 42 st. 3 rok - 47 st. 4 rok - 13 st. 5 rok.

Gräshoppan har ett kvartershus samt 18 st radgarage.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har gjort följande: 2010 har 150 st fönster bytts ut. Måleri och underhåll sker kontinuerligt enligt plan med egen personal. Samtliga låskistor och nycklar är utbytta under 2010. Samtliga garage har fjärrstyrda portar. Nya garagetak 2011. Utbyte av ytterdörrar och altandörrar 2014-2017. Nya innerdörrar 2018-2019. Telia fiber indragen i alla lägenheter 2014.

Gemensamma utrymmen

Kvartershus finns att boka.

Parkering

Bilplats 1: P-plats .
Bilplats 2: Garage , ingår i avgiften.

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 187 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och garage
Sophämtning ingår även i månadsavgiften.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Annagatan 77, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5187 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Staden, Lidköping
Annagatan 77
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning