Floragatan 27B

Hall:
En centralt belägen hall i bostaden. Här nås vardagsrum till höger, kök rakt fram och till vänster sovrum och badrum. Till vänster finns även praktiska garderober för förvaring. På golvet plastmatta.

Kök:
Ljust kök med fönster som vetter söder. Vita skåpsluckor som rymmer mycket förvaring för köksredskap och dylikt. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, och kombinerad kyl-/frys. Gott om plats för en matgrupp. På golvet plastmatta.

Vardagsrum:
Vardagsrum med klassisk rutig parkett på golvet och tapetserade väggar. Gott om plats för en soff- och matgrupp för vardagens olika moment. Härifrån nås balkongen som är utrustad med en praktiskt markis.

Sovrum:
Trevligt utrymme med laminatgolv och tapeter på väggarna. Plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel, bakom dörren finns en inbyggd garderob.

Badrum:
Badrum sedan stambyte med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch med glasdörrar och tvättmaskin.


Till lägenheten hör ett vind- och källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 201635001-0115

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Renoveringsinformation:
1997: Stambyte och badrum.
2004: Dränering
2007: Fönster, balkongdörr, takpannor och ytterdörr bytt
2010: Tvättstugor renoverade, kakel och målning. Renovering elsystem
2013: Renovering av balkonger. byte av garageportar
2015: Ombyggnad värmesystem
2016: Renovering fasader

Balkong: Balkong i söderläge.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,60851

Andel av månadsavgift: 0,60851

888 kr

141 404 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Lidköping Getingen 9, tomtyta 18 510 kvm, med därpå uppförda fem bostadshus, innehållande 150 lägenheter på tillsammans 8 826 kvm lägenhetsyta. 24 st lokaler med en total lokalyta på 670 kvm.

21 st garage, 1 MC-garage och 64 p-platser.

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1997
Dränering 2004
Fönsterbyte 2007
Renovering av elsystem 2010
Ombyggnad balkonger 2013-2014
Utbyte garageportar 2013-2014
Ombyggnad värmesystem 2016-2017
Påbörjad relining i källare 2022-2023
Torktumlare och avfuktare 2022-2023
Installation av vattenmätare 2022-2023
Relining stammar källare 2023
Byte garageportar 2024-2025

Kommande renoveringar i föreningen:
Inom en femårsperiod planeras fasader målas om.
Utreda status på ingjutna avloppsledningar i källare, genomförande oklart.

Det finns en gemensamhetslokal som kan hyras av alla boende i föreningen.

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 104 kr/mån, har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen förändrade avgifterna senast den 1 juli 2024 då årsavgiften höjdes med 6% och bränsleavgiften med 4%.

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 4%
och bränsleavgiften med 20% från och med 1 juli 2025.

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 471 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen förändrade avgifterna senast den 1 juli 2024 då årsavgiften höjdes med 6% och bränsleavgiften med 4%.

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 4%
och bränsleavgiften med 20% från och med 1 juli 2025.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 194 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-11-24

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.