Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 479 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Stenkullen

Dammstigen 2

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 479 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fin tvåa med solig balkong och pendeln runt hörnet – naturnära boende i populära Stenkullen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 4 479 kr
  • Driftkostnad: 1 097 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Dammstigen 2 – ett hem att trivas i från första stund!

Här erbjuds en ljus och välplanerad bostadsrätt om 60 kvm i populära och naturnära Stenkullen. Lägenheten präglas av en genomtänkt planlösning med rymlig hall, trivsamt kök, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fräscht badrum.
Det generösa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord.

Pricken över i:et är den mysiga och soliga balkongen med utsikt över den gröna och lugna innergården – en perfekt oas för morgonkaffet, en god bok i solen eller långa sommarkvällar med familj och vänner.

Här bor du med ett bekvämt och attraktivt läge där pendelstationen nås på några minuters promenad. Pendeltåget tar dig smidigt in till Göteborg, vilket gör bostaden idealisk både för pendlaren och den som vill kombinera stadens puls med ett lugnt boende nära naturen.

I närområdet finns allt som förenklar vardagen och skapar livskvalitet – förskola, skola, idrottshall, ishall, friidrottsanläggning, skateboardramp och vackra naturreservat inom bekvämt gångavstånd. Här finns verkligen något för alla åldrar och intressen. Stenkullen erbjuder dessutom restauranger, livsmedelsbutik, goda kommunikationer samt ett stort och välutrustat gym.

Ett perfekt boende för dig som söker ett hem med både närhet till natur och smidig vardag!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 1 097 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och tv levereras via Telia fiber med hastigheten 1000/1000 Mbit/s.
I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler genom tv-paketet
Lagom (ca 20 kanaler) samt bredband via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2545%
Andel av insats: 1,25446%
Andel av månadsavgift: 0,012545

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

107 554 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna uppfördes 1958 och omfattar totalt 84 lägenheter samt 3 lokaler. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 4 698 kvm och lokalytan till 509 kvm.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 18 lägenheter
2 rok: 45 lägenheter
3 rok: 21 lägenheter

Föreningens ekonomiska förvaltning hanteras av Riksbyggen. Fastighetsservice utförs av New Fast AB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam.
Varje bostadsrättshavare tecknar och bekostar egen hemförsäkring, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 Tvättning av tak och måla om tvättstugan

2016
Föreningen anslöt sig till fjärrvärme.
Målning av fönster samt uppfräschning av föreningens markytor och utomhusbelysning.

2015
Ny lekplats på innergården.

2014
OVK-besiktning utfördes.

2012
Dränering genomfördes tillsammans med byte av kulvertar och installation av nya fläktar på taken.

2003–2004
Stambyte utfördes samt renovering av samtliga badrum.

1999–2000
Takrenovering genomfördes.

1995–1996
Fasadrenovering utfördes.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen genomför för närvarande omfattande förbättringsarbeten som inkluderar takbyte på samtliga hus, fönsterbyte samt fasadrenovering. Även balkongerna kommer att renoveras genom slipning och målning för att bevara och förbättra fastigheternas skick och helhetsintryck.

Fasadrenoveringen beräknas vara färdigställd under 2026. Hus A, B och C planeras vara klara under juli, medan arbetet med hus D och E fortsätter med start under höstterminen.

Framöver planeras även breddning av parkeringsplatser samt skapande av fler besöksparkeringar. Tidpunkt för detta är ännu inte fastställd.

Föreningen arbetar långsiktigt enligt en 30-årig underhållsplan som senast uppdaterades 2015.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga:
Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren på Ölslandabyvägen 10 och 12.
Cykelförråd:
Gemensamt cykelförråd finns i fastighetens källare.
Uteplatser:
På föreningens innergård finns flera gemensamma uteplatser samt möjlighet till grillning. Här finns även boulebana, lekplats och en nybyggd pergola. Innergården omges av stora gräsytor och välskötta planteringar.

Parkering

Föreningen hyr ut:
15 garageplatser
45 parkeringsplatser

Priser:
Garageplats: 298 kr/mån
Parkeringsplats utan elstolpe: 72 kr/mån
Parkeringsplats med elstolpe: 90 kr/mån

Övrig information:
Separat kösystem tillämpas för garage och parkeringsplatser
Det finns för närvarande lediga parkeringsplatser utan elstolpe
Det är lång kö till garageplatser
Ansökan om parkeringsplats eller garage görs via Riksbyggen

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 479 kr
Värme, vatten och TV.'

Driftkostnader

1 097 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-tv/bredband: 220 kr (obligatorisk)
Värme: 877 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-06

Inre reparationsfond

Summa: 2 666 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dammstigen 2, Stenkullen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4479 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lerum
Dammstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning