Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 865 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lerum

Bergsslingan 35C

Månadsavgift: 4 865 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Ljust öppet och fint bostadsrättsradhus!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 865 kr
  • Driftkostnad: 1 435 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Högt uppe på berget finns detta härliga bostadsrättsradhus om hela 105 kvm, fördelat i två plan. Här njuter man av det fria och höga läget där ljuset flödar in i lägenheten genom de stora fönstren. Här finns allt man kan önska, en lägenhet i nyskick med 3 sovrum, 2 badrum varav en med tvättavdelning, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Dessutom finns en riktigt stor balkong/terrass med morgon och dagssol där man sitter helt privat. Skulle solens strålar bli för varma, öppnar man skjutdörrspartiet till vardagsrummet och drar lätt över den motordrivna markisen på balkongen så att man skapar ett "rum" på utsidan. Vid entrén finns en altan med kvällssol som är en av de större uteplatserna i föreningen. Här får ett stort matbord plats men även rum finns för barnens studsmatta. Bilen parkerar man lätt i carporten där det även får plats minst en bil till. Bra förvaring med stort isolerat förråd vid carporten. I månadsavgiften ingår dessutom tv-paket lagom från Telia.

Föreningens innergård är vackert anlagd med naturliga inslag från berget. Här finns också ett stort växthus där varje hus får ha sin egna privata pallkrage att odla sina primörer i.

Området Norra Hallsås präglas utav storslagen natur och vackra omgivningar. Här kan man koppla av i stillheten och tystheten som omger området men ändå ett levande område.
Med en ca 10 minuters promenad når man F-5 skola, till förskola endast ett par minuter bort och Lerums centrum på ca 15 minuter. Här finns allt man kan tänkas behöva så som shopping, restauranger, caféer, torghandel med mera. Här ligger även Lerums station, och härifrån går pendeltåget som tar dig in till Göteborgs central på ca 20 minuter. Vid regniga dagar kan man istället för att ta en promenad hoppa på bussen som går uppe i området och tar dig ner till Lerum på ett kick!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna in i denna nästan nya bostad där entrén är vid den stora uteplatsen vid föreningens gård. I hallen är det ett grått klinkers på golvet och väggarna är målade i ljusgrått. Bra förvaring för kläder med kapphängare och en garderob.

Rakt fram från entrén är ett utav husets badrum. Det är vita kaklade väggar med ett mörkgrått klinkergolv. Det finns dusch med fällbara glasväggar, vit tvättkommod, spegelskåp och toalett. Tvättavdelningen är även här med tvättmaskin och torktumlare med en grå laminatbänk över för att vika tvätt. Ovan där vita skåpsluckor för förvaring.

Till höger om entrén öppnar sig matplatsen och köket. Det är parkett på golvet och väggarna är vita. Vid köksavdelningen är luckorna vita och släta och ovan den mörkgrå laminatbänken finns ett vitt liggande kakel. I utrustningsväg finns hel kyl och frys, induktionshäll, mikrovågsugn, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.

En trappa ned i från köket kommer man till groventrén. Den perfekta ingången när man har parkerat bilen i carporten eller varit och hämtat något i det isolerade förrådet.

Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket. Här är det också parkett på golvet och väggarna är vita. Ett stort skjutdörrsparti leder ut till den mycket stora balkongen/ terrassen. Här får det gott om plats med både en stor loungegrupp och uteköket. Här sitter man även privat bakom balkongskyddet utan att grannarna bredvid har någon insyn. Helt enkelt en förlängning av vardagsrummet och köket under sommartid!

En trappa upp finns det tre sovrum och ett badrum. Alla i tre olika storlekar med bra garderobsförvaring. Alla rummen har ekparkett på golvet och vita väggar. Ett utav rummen är inrett som tonårsrum och har en cool tapet med ananasmotiv på.

Badrummet på detta plan grått klinkergolv, vita kaklade väggar, badkar och vit skåpinredning.

Dessutom valde säljaren att installera ytterligare funktioner i hemmet för framtiden, se nedan.
- Förberett med rör för mini spottar i alla fönster/ dörrnischer. Mini spottar monterade i alla fönster på ovanvåningen.

- Förberett 2 styck nätverkskablar för bredband och ip-tv till höger om skjutdörrspartiet i vardagsrummet.

- Finns även nätverkskabel ner till förrådet, för larm och kameror.

- Förberett för kameror i carport, entré plan 1 samt nedre hall.

- Heltäckande inbrottslarm från Securitas Direct med fria väktarutryckningar. Finns möjlighet att överlåta det till nya ägarna. Tillkommande kostnad : Överlåtelse avgift 1995:- Månadskostnad som larmet är idag är 1114:-, det går att minska ner antalet larmpunkter och på så sätt minska månadskostnaden.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 kvm
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 435 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och tecknas utav varje lägenhetsinnehavare för sig

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0588240
Andel av insats: 5,88235%
Andel av månadsavgift: 5,88235%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Allmänt

Föreningens namn: Brf Orangeriet
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Lerum
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

På den vackra innergården finns ett växthus där varje lägenhetsinnehavare har sin egna odlingslåda.

Parkering

Plats finns för minst två bilar i carport. Gästparkering finns i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 865 kr
I månadsavgiften ingår Telias paket Lagom. Utöver månadsavgiften tillkommer en schablonavgift om 250 kr/mån för vatten och stäms av med verklig förbrukning 1 ggr/år.

Driftkostnader

1 435 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 930 kr
Försäkring: 150 kr
Bostadsrättstillägg: 105 kr
Schablonavgift vatten som läggs på månadsavgiften: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 31 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-03
Besiktningsman: Lennart Hansson, ELJJ Consult AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta & område

Bergsslingan 35C, Lerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4865 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elise Pettersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning