Välkommen till denna charmiga enplans 2:a på populära Klevevägen i Ytterby! Perfekt för dig som är 50+ eller söker ett lättskött och bekvämt boende. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning samt två härliga uteplatser som är idealiska för både morgonkaffet och ljumma kvällar.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna välplanerade lägenhet i markplan med parhuskänsla.
Hallen är ljus, rymlig och här finns plats för din hallmöbel eller byrå för ytterkläder och skor. Direkt till vänster ligger köket med mycket ljusinsläpp och matplatsen trevligt placerat framför fönstren så du kan se ut mot området. Här finns bra förvaring i köksskåpen och det inrymmer spishäll med plattor, fläkt, inbyggd ugn samt kyl/frys. Vidare kommer du till vardagsrummet med dubbeldörrar ut till uteplatsen och trädgården. Vardagsrummet är ljust och härligt och här får du plats för en soffhörna där du kan umgås med familj och vänner och ha en trevlig stund. Sovrummet är rymligt och ger plats för en dubbelsäng. Från sovrummet kommer du direkt in till tvättstugan och sedan vidare till det stora badrummet som även har ingång från hallen. Badrummet inrymmer wc, duschhörna och tvättställ.

Till lägenheten finns ett rymligt förråd på baksidan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 102

Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr

Byggnadsår: 1995

Driftkostnad: 1 898 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: På framsidan kan du ta med dig morgonkaffet ut till uteplatsen och njuta av en skön stund innan dagen tar fart. På baksidan har du en större uteplats med plats för en mindre trädgårdsmöbel. Här kan du grilla och sitta och äta en god middag i solen eller under markisen om det skulle vara väldigt varmt.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Kungälv

Område: Ytterby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,7790

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

356 506 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen gäller att minst en person i hushållet ska ha fyllt 50 år.

I Föreningen finns 18 lägenheter i 4 friliggande hus och 7 parhus belägna på Klevevägen 100-134. Här bor man med all tänkbar service som affärer, apotek, bageri, vårdcentral mm på gångavstånd. Utmärkta kommunikationer med både Kungälv och Göteborg. Mycket bekvämt boende där all utvändig skötsel, utom den egna täppan, samt skötsel av värmepannorna ingår i månadsavgiften. För att få medlemskap i föreningen krävs det att en av de sökande fyller minst 50 år under förvärvsåret.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
En parkeringsplats ingår till lägenheten och ingår i månadsavgiften. Parkeringsplatsen ligger på parkeringen innan du kommer in i området och till lägenheten.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 065 kr

Parkering, fiber och marksända gratis TV-kanaler via parabol. Man väljer själv vilket abonnemang man vill ha.

Driftkostnader

1 898 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 500 kr

Försäkring: 120 kr

Vattenförbrukning: 278 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Klevevägen 102, Ytterby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ytterby station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.