Kaponjärsvägen 16

Välkommen in i denna fina och välplanerade bostad. Du kommer in i hallen med klinkergolv och bra förvaring. Här ser du rakt igenom vardagsrummet och ut till härliga uteplatsen med söderläge. Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum ger känsla av rymd och mycket ljus. I köket har du plats för ett stort köksbord invid fönstret. Köket är full utrustat och är byggt i vinkel för bästa planlösning. I vardagsrummet får du enkelt plats med en soffa och kan ha en skön och avkopplande hörna vid TV:n eller en sällskapsdel med familj och vänner. Här finns tre sovrum varav två av dom har hörnfönster. Det större sovrummet har en hel vägg med garderober med skjutdörrar. Det mindre sovrummet ligger invid entrén och kan även bli ett perfekt hemmakontor eller gästrum. Till vänster i hallen finner du det helkaklade badrummet som inrymmer wc, tvättställskommod, duschhörna och tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: B2:1

Pris (Utgångspris): 3 700 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 1 121 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Markplan

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uteplats: Underbar uteplats om ca 27 kvm med naturen in på knuten och ett härligt söderläge.

TV Telia paket Lagom, Fiber 250/250.

Län: Västra Götaland

Kommun: Kungälv

Lugnet som omger Kaponjärsvägen och den här delen av Marstrand är oslagbart! Ta med en vän och ge dig ut på någon av de tre vackra vandringsleder som går längs med kustlinjen på koön. Det finns tre leder att välja mellan, Gröna leden (cirka 2,5 kilometer). Längs leden finns en utsiktsplats med gillmöjligheter. Från utsiktsplatsen har du en vacker utsikt över Hakefjorden. Vidare finns, Blå leden (cirka 5 kilometer).
Den blå leden går över berg och på stigar längs med Älgöfjorden. Leden passerar Smörsundsdammen som är reservvattentäkt för Marstrand. Här kan du slå dig ner och grilla i det tillgänglighetsanpassade vindskyddet. Du kan också ta ett friskt havsbad nedanför campingen. Om man gillar lite bergsterräng och vackra vyer kan man välja att promenera längs med, Svarta leden (cirka 5 kilometer).
Här passerar du militära lämningar och flera utsiktsplatser med fantastiska vyer. En av utsiktsplatserna når du enkelt via den asfalterade gångstigen. Utsiktsplatsen har ett brett trädäck och en grillplats. Ta med dig en kopp kaffe och slå dig ner på en bänk vid vattnet.
På Koön ligger Marstrands Havshotell där man förutom att äta i restaurangen kan träna och gå på spa. Här finns service, mataffär och bra kommunikationer in till Kungälv och vidare till Göteborg. Väljer man att ta färjan över till Marstrandsön så finns stort nöjesutbud och mysiga caféer. Omgivningarna här är fantastiska.
Ca 20 minuter bort finner du Ytterby centrum. Här finns bland annat populära Citygross, vårdcentral, apotek, tandläkare, barnavårdscentral, idrottshall, bibliotek, pizzeria och frisör. Här finns också flera förskolor och skola från F-9. Kongahälla center (Kungälv) är ett stort köpcentrum med ca 100 butiker, vilket du når med bil på ca 30 minuter.

Andel i föreningen: 3,46850

Andel av insats: 3,46852

592 kr

1 031 521 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bilplats 1: P-plats nr 2 , ingår i avgiften.
Parkeringsplatsen är framför bostaden och har nr 2.

3 700 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 530 kr

I avgiften ingår kallvatten, internet, internet/TV och parkeringsplats

I avgiften ingår vatten, Fiber 250/250, TV Telia paket Lagom, sophämtning, skottning och gräsklippning samt p-plats nr 2.

1 121 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4400 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 948 kr

Försäkring: 173 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.