Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 8 108 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungälv

Selma Lagerlöfs gata 5

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Månadsavgift: 8 108 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

4a med bland annat en trivsam uteplats i soligt läge och två toaletter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-1001
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 8 108 kr
  • Driftkostnad: 637 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Belägen på eftertraktade Selma Lagerlöfs gata i charmiga Kungälv finner du denna välplanerade fyra. Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt – perfekt för både vardag och fest.
Lägenheten präglas av ett modernt och smakfullt kök, där grönmålade luckor i en trendig ton skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är dessutom smart planerat med gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det lika funktionellt som vackert. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning, här behöver inte familjen trängas.
Med två toaletter får både familjen och gäster gott om utrymme – en sällsynt och eftertraktad bekvämlighet. Lägenheten har tre sovrum. Från master bedroom nås en trivsam uteplats i perfekt solläge. Uteplatsen blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader – här njuter du av eftermiddags- och kvällssol i ett rofyllt läge, perfekt för middagar eller en stund i solen med en bok.

Härifrån når du Kungälvs kärna inom loppet av en 5-minuterspromenad. En kort promenad bort ligger även en populär förskola och härifrån nås också flera skolor inom kort promenadavstånd. I Kungälvs centrum finner du bland annat Kongahälla center, vilket är ett populärt köpcentrum med flertalet butiker och restauranger, Oasen sim- och ishall och Kungälvs resecentrum. Från Kungälv når du även den bohuslänska skärgården med 20 minuters bilfärd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 2-1001
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 637 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Internet via Telenor.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Kungälv

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2 79023%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 241 812 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gjutaren 26 i Kungälvs kommun. Föreningens byggnad färdigställdes år 2022.
Byggnaden består av ett flerfamiljshus med 55 bostadsrätter. Den totala boarean (BOA) är ca 3 000 kvm.

Inflyttning i fastigheten skedde under september 2022.
Lägenhetsfördelning:
15 st 1 rum och kök
27 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
55 st
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector Forsikring ASA. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för
medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

På den gemensamma gården finns uteplats med grill under en
grönskande pergola, liten lekyta för de små och gröna
planteringar.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns förrådsutrymmen.
Cykeln går att ställa i cykelställ på
gården och i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 700 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 33 stycken parkeringsplatser.
Några parkeringsplatser med laddstolpe finns, separat kö. Kostnaden för den är 700 kr/ mån + elförbrukningen.
Boendeparkering finnsi området för 500 kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 108 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

637 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Obligatoriskt tillägg internet (via telenor): 137 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-30
Besiktningsman: Manne Frii, Bengt Dahlgren AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Selma Lagerlöfs gata 5, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8108 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv, Kungälv
Selma Lagerlöfs gata 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning