Traneredsvägen 37B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 44

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 610 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Påvelund

Andel av insats: 1,73809

Andel av månadsavgift: 1,93837

588 kr

361 504 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsförening Bryggdäcket består av 4 st flerbostadshus byggda 1968 på fastigheten: Älvsborg 139:11, 139:12, 139:14 och 139:15, med sammanlagt 56 st bostadsrättslägenheter samt 4 st lokaler som hyrs ut. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok-14 st, 2 rok-8 st, 3 rok-24 st och 4 rok-11 st. Föreningen består av adresserna: Ängkärrsgången och Traneredsvägen som ligger i ett lugnt villaområde nära såväl affär, kommunikation, skolor och salta bad.

Ekonomi:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Den sista hyresrätten renoverades och såldes, samma år gjordes en extra amortering på 2.5mkr.
2026-01-01 kommer avgiften att höjas med 2%.

Utfört underhåll:
Relining med strumpmetod av bottenledningar på respektive byggnad och vidare ut till komunalledning - 2024
Energideklaration - 2023
Installation av digitala låssystem. Fasadarbete. Genomlysning av stammar. Påbörjad översikt gällande laddplatser för elfordon. Föreningen införde IMD av hushållsel - 2022
Takarbeten och målning - 2021
El-inventering - 2020
Bergvärme/solenergi - 2019
Garantibesiktning 5 år - 2019
Begäran ändring av Stadsbyggnadsplanen. Genomgång mot skolan - 2019
Revidering underhållsplan - 2019
Plattläggning vid sidan av nya parkeringen - 2018
Fiber-installation hela brf - 2018
Målning golvyta loftgång 39:an - 2018
Radonmätning - 2018
Höjning av p-platsavgifter - 2018
Fler moped och cykelplatser skapas - 2018
Fasadtvätt - 2018
Ändring av stadgar - 2018
Dränering Ängkärrsgången 6 - 2017
Renovering och utbyggnad p-platser - 2017
Förbättring värmesystem - 2016
Spolning/filmning VA - 2015
Renovering tak och fasad i affärslänga - 2001
Takomläggning - 1991
Se vidare i årsredovisningen.

Planerade underhåll:
2025
Utökning laddplatser
OVK
Fasadtvätt

TV/Bredband:
Föreningen är anslutna till Fiber till Gothnet via Seth’s Opennetwork . Det ger ett basutbud för TV och ett antal olika aktörer att välja på för bredband (se mer info på föreningens informativa hemsida).

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga, ett torkrum och ett mangelrum. Dessa finns i källaren under Willys. Man når dem genom nedgången på gaveln av 39:an.
Cykelrum: Det finns cykelrum i källaren till två av fastigheterna, Ängkärrsgången 6 och Traneredsvägen 39.

Parkeringen har utökats med fler och bredare platser. Det finns möjlighet till platser både med och utan el-stolpe (ca 160-220kr) , separat kö gäller för dessa.

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften kommer att höjas med 2% från 1 januari 2026.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 867 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

El är upphandlad genom föreningen. Elkostnad betalas var tredje månad via fakturan med månadsavgiften.

610 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 270 kr

Kabel-tv: 40 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Månadsavgiften kommer att höjas med 2% från 1 januari 2026.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-29

Besiktningsman: Jonas Pettersson, Aktea Göteborg AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.