Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 3 934 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Halvarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Halvarsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Lilla Marconigatan 5

Pris (Utgångspris): 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 3 934 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Halvarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Halvarsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräsch och väldisponerad 2:a om 65 kvm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Byggnadsår: 2011/2012
  • Månadsavgift: 3 934 kr
  • Driftkostnad: 430 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till en fräsch och optimalt planerad lägenhet, nyproducerad under 2012 med tidlösa och vackra materialval. Denna bostad är en ljus väldisponerad stor tvåa om 65 kvm, belägentvå våningar upp. Lägenhetens mittpunkt är det funktionella och hemtrevliga köket med öppen planlösning mot vardagsrum som övergår i en härlig balkong. Den öppna planlösningen ger tillsammans med de stora glaspartierna från balkong och fönster ett ljust och luftigt intryck som inbjuder till umgänge och gör ytorna till de givna samlingspunkterna i bostaden. Det rogivande sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Med ingång från hall ligger det smakfulla badrummet med tidlösa färgval och önskvärda bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare, skön golvvärme och infälld spotlightsbelysning i tak. Den inbjudande hallen erbjuder plats för hallmöbel och avhängning samt porttelefon. Detta är ett modernt och bekvämt boende som skapar en egen liten oas med gångavstånd till goda kommunikationer, naturområden, expansiva Frölunda Torg och endast ca 15 min från centrala Göteborg.

Hemmen i Cityhusen liknar inga andra i västra Göteborg. Husens speciella karaktär med sina dramatiska kilformer och utspridda fönster ger hela området ett nytt och annorlunda utseende. De lugna, lummiga innergårdarna blir en naturlig samlingspunkt och en trygg plats dygnet runt, med vacker effektbelysning som är nedbäddad i gräsmattan och med lyktstolpar utplacerade längs gångarna.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med vita väggar och vacker ekparkett. I hallen finns avhängningsmöjligheter vid hatthylla i entrén. Plats finns även för dubbelgarderob eller byrå. Porttelefon installerad.

BADRUM:
Rymligt stilrent badrum i tidlösa färgval. Helkaklat med vita väggar och matchande klinkergolv med lyxig golvvärme. Här finns alla bekvämligheter man kan önska sig: Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), toalett, tvättställ med underskåp, badrumsskåp med belysning och duschhörna med vikbara glasdörrar. Infälld spotlightsbelysning i tak med dimmerfunktion ger utrymmet en extra touch och modern känsla.

KÖK:
Smakfullt Myresjökök i ljust av högsta kvalitet. Köksdelen är en social plats såväl som funktionell och här finns goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket består av ljusa köksluckor med stilrena metallbeslag och kökslådor med dämpning. Arbetsbänken är i tålig massiv ek med lättskött diskbänksplåt och praktisk avlastningsyta. Vacker ljussättning ovan arbetsbänken samt flera eluttag ger ett genomtänkt intryck. Ovan arbetsbänken är väggpartiet kaklat i tidlöst vitt och golvet kläs av vackert parkettgolv i ek samt matchande vita väggar som ger en neutral bas att inreda efter. Köket har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket ger en känsla av rymd. Köksutrustning: kombinerad kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt (Franke), inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Den öppna planlösningen mot kök förstärker känslan av rymd i vardagsrummet och ger rummet en inbjudande karaktär. Rummet förlängs genom utgången till balkongen via dubbeldörrar i glas vilka ger ett generöst ljusinsläpp. Väggarna är vita och på golvet ligger vacker ekparkett. Från vardagsrummet nås även den praktiska klädkammaren som idag används som gästrum, men som med enkelhet även också kan användas som kontor.

BALKONG:
Härlig balkong i österläge där mysiga frukostar och trevlig middagar kan spenderas . Balkongen nås från vardagsrum via dubbeldörrar i glas som helt kan ställas upp för en mer öppen känsla. Balkongen har glasat räcke och har gott om plats för bord och stolar.

SOVRUM:
Sovrummet med sina vita väggar samt ekparkettgolv erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Stor skjutdörrarsgarderob står för förvaringen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Pris (Utgångspris): 2 490 000 kr
Byggnadsår: 2011/2012
Driftkostnad: 430 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiber via iTUX. Bredband beställs via valfri leverantör.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41953%
Andel av insats: 1,19702

Om föreningen

Bostadsrättsförening Norra Cityhuset innehar fastigheten Järnbrott 142:21 med adressen Lilla Marconigatan 1-7 (udda nummer). På fastigheten har Skanska Nya Hem, 2011/2012, byggt ett flerbostadshus innehållande 59 st lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-1 st, 2 rok-17 st, 2-3 rok-1 st, 3 rok-26 st, 3-4 rok-6 st, 4 rok-7st och 5 rok-1 st.

Ekonomi:
Föreningen tar hjälp av SBC, Sveriges Bostadsrätts Centrum, när det gäller den ekonomiska förvaltningen.

Läs gärna mer om föreningen på www.norracityhuset.se

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd.

Parkering

Garaget finns under huset. Till garageplatserna är det separat kö, dvs garageplats medföljer inte köp av lägenheten, kostnad ca 700 kr/mån. Gästparkering finns vid Frölunda torg där man står gratis i 3 timmar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 490 000 kr

Månadsavgift

3 934 kr
Varje månad läggs de faktiska elkostnaderna på avgiften för de föregående tre månaderna.

Driftkostnader

430 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2014-12-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Marconigatan 5, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3934 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
14
okt
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Lilla Marconigatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning