Briljantgatan 81

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 575

Utgångspris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Andel av insats: 1,79980

Andel av månadsavgift: 1,79981

592 kr

227 772 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar sedan 2008 fastigheten Göteborg-Järnbrott 164:16 med adresserna Briljantgatan 77-85 samt 78-84. Bostadshusen uppfördes 1967 och föreningen omfattar 59 st lägenheter, varav 58 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även 1 st lokal. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok - 7st, 2 rok-6 st, 3 rok-40 st, 4 rok-1 st och 5 rok-5 st. Ekonomisk förvaltning sköts av Revisorsringen (Nabo).

Renoveringar:
2010 - Låssystem byttes ut i samtliga allmänna utrymmen, energibesparing utfördes i samarbete med Siemens
2012-2013 - Föreningen gjorde en sk relining, då renovering av avloppsrören skedde
2015 - Lagt om tak och satt upp nya stuprännor
2016 - 2018 - Upplåtit 4 av hyresrätterna och sålt, installering av ett nytt portlåssystem har skett
2019 - Renovering lokal, byggde 6 nya lägenheter. Nya miljörum och energideklaration gjord
2020 - OVK gjordes och solpanel-projekt är påbörjat. Tre soprum gjordes om till förråd för uthyrning
2024 - Fasadrenovering södra gavel samt del av fasad i väster. Utbyte av samtliga tre ventilationsaggregat

TV/Bredband:
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 och Telia:s öppna fibernät för leverans av TV, bredband och IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor, två miljörum samt cykelrum.

Parkering:
Parkeringshuset P10 och Parkeringshuset DP-däcket, samt på Topasgatan 68-69 och Topasgatan 81-82. Det finns både garageburar, parkering under tak samt parkering ovan däck utan tak.
Priser för medlem i Brf Övre Briljant
Garageplats med bur- 500 SEK
Garageplats under tak - 400 SEK
Garageplats utan tak - 350 SEK
Parkeringsplats ute - 300 SEK
Garageplats ute DP - 300 SEK
Moped / MC plats - 150 SEK

Ekonomi:
Föreningen har höjt årsavgiften med 5% 2024-07-01.
Lånen amorterades ned med 1,1 miljoner kronor

Föreningen har en egen hemsida: www.ovrebriljant.se

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 480 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. El debiteras efter förbrukning via individuell mätning.

400 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 200 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-15

Besiktningsman: Kristian Pesonen, Majornas Energi och miljökonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.