Musikvägen 14

HALL MED KLÄDKAMMARE:
Du stiger in i den stora luftiga möblerbara hallen som har ljusa väggar och på golvet ligger ett ekparkettgolv. Direkt till höger finns plats för avhängning av ytterkläder genom garderob. Vidare genom hallen nås lägenhetens stora och rymliga klädkammare som passar utmärkt för dig med stor klädgarderob.

SOVRUM 1:
Från hallen når du det mindre sovrummet som kan användas som gäst-, barn- eller varför inte arbetsrum utefter behov. Bra med ljusinsläpp från fönster i kombination med de målade väggarna och laminatgolvet. Här finns med en garderob.

BADRUM:
Badrummet är snyggt och modernt. Kaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och ett fönster som ger fint ljusinsläpp och även möjlighet att vädra.

KÖK:
Vidare genom hallen igen nås lägenhetens härliga kök med matplats för 4-6 personer. Köket har bra med arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn&spis.

VARDAGSRUM:
Lägenheten har ett stort och luftigt vardagsrum med stora härliga fönsterpartier som ger bra med ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger den charmiga fiskbensparketten i original.

BALKONG:
Från vardagsrummet nås även lägenhetens härliga inglasade balkong som förlänger sommaren. Soligt läge med friutsikt över grönområde gör att en härlig sommarkväll kan utnyttjas till fullo.

SOVRUM :
Från vardagsrummet nås lägenhetens stora sovrum. Även likt vardagsrummet är det bra med ljusinsläpp från fönsterpartier. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vita med en avbrytande fondvägg i grått. Mycket förvaring i garderobsvägg!

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 33

Pris (Utgångspris): 2 285 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 750 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Ruddalen sägs ha fått sitt namn efter Ruds by och den dal som röjdes för att skapa ängs- och åkermark och någonstans att bo redan i fornlämningarnas tid. Byggnationen i området tog fart 1910-1940, men de flesta av husen som vi idag anser utgöra Ruddalen är flerfamiljshus från 50- och 60-talen. I området finns fler karaktäristiska byggnationer som t.ex. bostadshusen på Mandolingatan och Fagottgatan där arkitekturen med konkava väggar var unik och omtalad vid sin uppkomst.

Ruddalens härliga grönområde och motionscentrum erbjuder tillgång till motionsstigar, skridskobana och fotbollsplaner. Det finns fina strövområden med joggingspår och stigar i områdets inre del och den som vill kan promenera genom Ruddalen till Grimmered och vidare ner till kustlinjen vid Nya Varvet och hamninloppet.

Tar man sig istället ner mot Järnbrott finner man gång- och cykelleden Säröbanan som är en fin, bilfri led mot Askim, Hovås och Särö. Tar du Säröbanan åt motsatta hållet kommer du istället till Slottsskogen och Botaniska Trädgården och vidare in till Linnégatan och centrala Göteborg.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffärer, bank, frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger bland annat Mio Möbler och Mc Donalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Utöver mataffärerna kring Frölunda Torg finner man Lidl vid Marconimotet. I närliggande Kaverös finns Willys.

Kommunikationerna till och från området är goda både med spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Vill du ha mer information om skolor och förskolor i området rekommenderar vi www.goteborg.se.

Andel i föreningen: 0.697

Andel av insats: 0.697

125 851 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsförening HSB Pukan med adress: Musikvägen 6-46, bildades 1963 och består av 127 st lägenheter, 4 st lokaler som hyrs av privatpersoner, omgjorda före detta soprum hyrs ut samt föreningen själva använder en samlingslokal, ett garage, föreningsexpedition/styrelserum samt en kurs- och vävstuga. Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande: 2 rok-1st, 3 rok-72 st, 4 rok-42 st, 4-5 rok-6 st och 5 rok-6 st.


Till lägenheten hör källarförråd och matkällare. Det finns också cykelförråd, samlingslokal, vävstuga och tvättstuga med torkrum (Ligger på Musikvägen 14 och Musikvägen 44).

Parkeringsfältet administreras av Musikvägens Parkeringsförening. Denna förening har fyra medlemmar, brf Pukan, brf Triangeln, brf Kvartetten och HSB Göteborg. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatser, telefonnummer till växeln är:010-442 20 00

fr.o.m har föreningen beslutat om nya månadsavgifter för parkeringsplatserna:
Vanlig parkering 250 kr/månad
Parkering med motorvärme 350 kr/månad
Parkeringsplats med plats för stor bil 450 kr/månad
Parkeringsplats med el-laddning 500 kr/månad

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 - Renovering och inglasning av balkonger samt nya fönster.
2005 - Relining av stammar.
2010 - Fasadrenovering.
2011 - Takarbeten.
2017 - Byte av elstammar.
2018 - Dränering av gavel mot Musikvägen 6.
2018 - Målning och kittning av fönster på entréplan.
2018 - Skada på avloppsstam mellan markplan och våning 1.
2019 - Upprustning av lekplats och byte av lekredskap.
2019 - Målning och kittning av fönster på källar- och markplan.
2020 - Slamsugning av alla brunnar samt förbättring av dräneringen runt om huset. Föreningen byggde även om en av lokalerna till ett övernattningsrum, installerade nya porttelefoner samt byggde om trädgården.
Bredbandet uppgraderades 2022-
07-01 till 1000/1000.
2022 - Takbyte
2022 utfördes en ny energideklaration.
2024 utfördes en värmejustering av hela huset.
2024-2025 Transportgång - Asfaltering. Utbyte av samtliga termostatventiler samt energioptimering.

2 285 000 kr

4 966 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (100/100 Mbit/s via NetatOnce). IMD el

750 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 600 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-04-05

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.