Musikvägen 12

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 36

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 625 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Ruddalen sägs ha fått sitt namn efter Ruds by och den dal som röjdes för att skapa ängs- och åkermark och någonstans att bo redan i fornlämningarnas tid. Byggnationen i området tog fart 1910-1940, men de flesta av husen som vi idag anser utgöra Ruddalen är flerfamiljshus från 50- och 60-talen. I området finns fler karaktäristiska byggnationer som t.ex. bostadshusen på Mandolingatan och Fagottgatan där arkitekturen med konkava väggar var unik och omtalad vid sin uppkomst.

Ruddalens härliga grönområde och motionscentrum erbjuder tillgång till motionsstigar, skridskobana och fotbollsplaner. Det finns fina strövområden med joggingspår och stigar i områdets inre del och den som vill kan promenera genom Ruddalen till Grimmered och vidare ner till kustlinjen vid Nya Varvet och hamninloppet.

Tar man sig istället ner mot Järnbrott finner man gång- och cykelleden Säröbanan som är en fin, bilfri led mot Askim, Hovås och Särö. Tar du Säröbanan åt motsatta hållet kommer du istället till Slottsskogen och Botaniska Trädgården och vidare in till Linnégatan och centrala Göteborg.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffärer, bank, frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger bland annat Mio Möbler och Mc Donalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Utöver mataffärerna kring Frölunda Torg finner man Lidl vid Marconimotet. I närliggande Kaverös finns Willys.

Kommunikationerna till och från området är goda både med spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Vill du ha mer information om skolor och förskolor i området rekommenderar vi www.goteborg.se.

Andel i föreningen: 0.705

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024

127 296 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsförening HSB Pukan med adress: Musikvägen 6-46, bildades 1963 och består av 127 st lägenheter, 4 st lokaler som hyrs av privatpersoner, omgjorda före detta soprum hyrs ut samt föreningen själva använder en samlingslokal, ett garage, föreningsexpedition/styrelserum samt en kurs- och vävstuga. Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande: 2 rok-1st, 3 rok-72 st, 4 rok-42 st, 4-5 rok-6 st och 5 rok-6 st.



Till lägenheten hör källarförråd och matkällare. Det finns också cykelförråd, samlingslokal, vävstuga och tvättstuga med torkrum (Ligger på Musikvägen 12 och Musikvägen 44).

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 - Renovering och inglasning av balkonger samt nya fönster.
2005 - Relining av stammar.
2010 - Fasadrenovering.
2011 - Takarbeten.
2017 - Byte av elstammar.
2018 - Dränering av gavel mot Musikvägen 6.
2018 - Målning och kittning av fönster på entréplan.
2018 - Skada på avloppsstam mellan markplan och våning 1.
2019 - Upprustning av lekplats och byte av lekredskap.
2019 - Målning och kittning av fönster på källar- och markplan.
2020 - Slamsugning av alla brunnar samt förbättring av dräneringen runt om huset. Föreningen byggde även om en av lokalerna till ett övernattningsrum, installerade nya porttelefoner samt byggde om trädgården.
Bredbandet uppgraderades 2022-
07-01 till 1000/1000.
2022 - Takbyte

Kommande renoveringar i föreningen:
Ytterdörrar till förråd, cykelrum, barnvagnsrum mm kommer att bytas ut under verksamhetsåret 2016/2017. Planering/projektering för utbyte av elinstallationer i fastigheten pågår under verksamhetsåret 2016/2017. För mer detaljerad information se årsredovisning.

4 879 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (100/100 Mbit/s via NetatOnce).

625 kr/månad

Antal i hushållet: 3

El: 275 kr

Försäkring: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-04-25

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.