Fiolgatan 8

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,4 m²

Lägenhetsnummer: 160

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 563 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 12

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Andel i föreningen: 0,3287

Andel av insats: 0,3287

Andel av månadsavgift: 0,3287

592 kr

102 815 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

HSB Kvartetten har fastighetsbeteckning Rud 3:3 och består av fyra höghus på Fiolgatan 4-10 som uppfördes 1963 med sammanlagt 268 lägenheter med en total lägenhetsyta på 17 863 kvm. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 22 st 1 rok, 100 st 2 rok, 94 st 3 rok, 48 st 4 rok och 4 st 5 rok.

Renoveringar:
Föreningen har genomgått flera större underhållsåtgärder. Badrumsrenovering skedde i samband med stambyte 2005-2007, då även byte av el-central till automatsäkringar skedde. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.
Huset har porttelefon med videoteknik (bild på besökaren), installerad 2006. Då tilläggsisolerades även vindarna.
Installation av innerdörrar i hisskorgen skedde 2007. Föreningen har även genomgått fönsterbyte samt monterat nya brevinkast.
2011-2012 skedde en utbyggnad av samtliga balkonger.
Under 2017-2018 skedde fasad-samt takrenovering. Inom 2-4 år kommer föreningens elsystem att ses över.
2019-2020 skedde spolning av köksstammar.
2021 - Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2022 - Radonmätning gjordes, samtliga värden ligger långt under det rekommenderade gränsvärdet. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförs.

Föreningen har i slutet av räkenskapsåret påbörjat en el-renovering som kommer att pågå under två års tid.
Första huset, Fiolgatan 10, kommer vara klart vid årsskiftet 2025/2026

Bredband/tv
Föreningen har i december 2019 tecknat ett nytt bredbandsavtal med Bahnhof via fiber. 1 000 Mbit/s upp och 1 000 Mbit/s ned ingår i avgiften. Föreningen har avtal med Tele2 för tv, i avtalet ingår ett basutbud av Tele2:s digitala tv-kanaler samt Tele2 play.

Parkering:
Möjlighet finns att att hyra parkeringsplats med eller utan motorvärmaruttag. p-plats kostar 250 kr/mån och p-plats med motorvärme kostar 350 kr/mån. Laddplatser för el-bil kostar 500 kr/mån + 3kr/kWh. Separat kö gäller.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, finns i bottenplan på samtliga hus.
Gästlägenhet, kan hyras för 125 kr/dygn av föreningens medlemmar. Det finns även en studie/festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar.
Barnvagns- och cykelförråd finns i varje hus i anslutning till entrén. Ett vindsförråd ingår per lägenhet, utöver det kan man hyra däckförråd, matkällare eller cykel/mopedplats.

För mer detaljerad information se årsredovisning. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/kvartetten.
Observera att det är en HSB-förening, vilket innebär obligatoriskt medlemskap i HSB för köpare.

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 759 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

563 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Försäkring: 213 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-11-13

Besiktningsman: Adam Krantz, Aktea Energy

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.