Fiolgatan 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69,3 m²

Lägenhetsnummer: 7

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 12

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Andel i föreningen: 0,3851

Andel av månadsavgift: 0,3851

592 kr

125 459 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

HSB Kvartetten har fastighetsbeteckning Rud 3:3 och består av fyra höghus på Fiolgatan 4-10 som uppfördes 1963 med sammanlagt 268 lägenheter med en total lägenhetsyta på 17 863 kvm. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 22 st 1 rok, 100 st 2 rok, 94 st 3 rok, 48 st 4 rok och 4 st 5 rok.

Renoveringar:
Föreningen har genomgått flera större underhållsåtgärder. Badrumsrenovering skedde i samband med stambyte 2005-2007, då även byte av el-central till automatsäkringar skedde. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.
Huset har porttelefon med videoteknik (bild på besökaren), installerad 2006. Då tilläggsisolerades även vindarna.
Installation av innerdörrar i hisskorgen skedde 2007. Föreningen har även genomgått fönsterbyte samt monterat nya brevinkast.
2011-2012 skedde en utbyggnad av samtliga balkonger.
Under 2017-2018 skedde fasad-samt takrenovering. Inom 2-4 år kommer föreningens elsystem att ses över.
2019-2020 skedde spolning av köksstammar.
2021 - Samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2022 - Radonmätning gjordes, samtliga värden ligger långt under det rekommenderade gränsvärdet. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförs.

Framtida underhåll är bland annat planering för reparation av betongkepsar, tak och fasad samt genomgång av elsystemet. Parkeringsföreningen har planerat att bygga ca 34 st laddplatser för elbil för medlemmarna att hyra. Under våren 2026 kommer föreningen påbörja elrenovering.

Bredband/tv
Föreningen har i december 2019 tecknat ett nytt bredbandsavtal med Bahnhof via fiber. 1 000 Mbit/s upp och 1 000 Mbit/s ned ingår i avgiften. Anslutningar för Tele2 finns.
Föreningen har avtal med Tele2 för tv, i avtalet ingår ett basutbud av Tele2:s digitala tv-kanaler samt Tele2 play.

Parkering:
Möjlighet finns att att hyra parkeringsplats med eller utan motorvärmaruttag. p-plats kostar 150 kr/mån och p-plats med motorvärme kostar 250 kr/mån. Laddplatser för el-bil ska byggas, de kostar 500 kr/mån + 3kr/kWh. Separat kö gäller.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, finns i bottenplan på samtliga hus.
Gästlägenhet, kan hyras för 125 kr/dygn av föreningens medlemmar. Det finns även en studie/festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar.
Barnvagns- och cykelförråd finns i varje hus i anslutning till entrén. Ett vindsförråd ingår per lägenhet, utöver det kan man hyra däckförråd, matkällare eller cykel/mopedplats.

För mer detaljerad information se årsredovisning. Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/kvartetten.
Observera att det är en HSB-förening, vilket innebär obligatoriskt medlemskap i HSB för köpare.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 438 kr

Värme, vatten och kabel-tv och bredband.

500 kr/månad

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-11-13

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.