Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 928 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Basungatan 23

Månadsavgift: 3 928 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Helgesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Helgesson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Civilekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en av Basungatans bästa 2:or högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 357
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 3 928 kr
  • Driftkostnad: 560 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset, på våning åtta, ligger denna moderna, totalrenoverade genomgångstvåa med fritt läge. Här möts du av en vidsträckt utsikt över omgivningarna samt en härlig inglasad balkong i sydväst som erbjuder sol från lunch till sen kväll.

Bostaden har omsorgsfullt renoverats i modern och tidlös design med genomtänkta och gedigna materialval, harmoniserande färgval och vackra ekgolv. Utöver den inbjudande inredningen erbjuder lägenheten även en tilltalande planlösning som ger ett luftigt och socialt intryck.

Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås även bostadens stora, inglasade balkong. Köket är modernt och stilrent med matplats vid fönstret och utsikt mot de lummiga omgivningarna. Sovrummet har ett lugnt, insynsskyddat läge och plats för dubbelsäng. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av en bra garderobssektion. Badrummet är helkaklat och stamrenoverat i föreningens regi. Hallen välkomnade och med plats för både avhängning och en hallmöbel. Ett extra plus är säkerhetsdörren.

Till lägenheten finns i dagsläget två förråd. Här, i den trivsamma bostadsrättsföreningen Kaverös har man även tillgång till föreningens egna faciliteter så som tvättstuga, träningslokal, pingisrum, bastu, hobbyverkstad och gästlägenhet. Föreningen är stabil och omtyckt med låga avgifter. Läget mitt i hjärtat av Ruddalens grönska är lugnt samtidigt som man har nära till goda kommunikationer och bara några hållplatser ifrån centrala Göteborg, expansiva Frölunda Torg och havet.

Varmt välkommen till Basungatan 23!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 357
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 560 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Frölunda

Omgivning

Ruddalen sägs ha fått sitt namn efter Ruds by och den dal som röjdes för att skapa ängs- och åkermark och någonstans att bo redan i fornlämningarnas tid. Byggnationen i området tog fart 1910-1940, men de flesta av husen som vi idag anser utgöra Ruddalen är flerfamiljshus från 50- och 60-talen. I området finns fler karaktäristiska byggnationer som t.ex. bostadshusen på Mandolingatan och Fagottgatan där arkitekturen med konkava väggar var unik och omtalad vid sin uppkomst.

Ruddalens härliga grönområde och motionscentrum erbjuder tillgång till motionsstigar, skridskobana och fotbollsplaner. Det finns fina strövområden med joggingspår och stigar i områdets inre del och den som vill kan promenera genom Ruddalen till Grimmered och vidare ner till kustlinjen vid Nya Varvet och hamninloppet.

Tar man sig istället ner mot Järnbrott finner man gång- och cykelleden Säröbanan som är en fin, bilfri led mot Askim, Hovås och Särö. Tar du Säröbanan åt motsatta hållet kommer du istället till Slottsskogen och Botaniska Trädgården och vidare in till Linnégatan och centrala Göteborg.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag som mataffärer, bank, frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger bland annat Mio Möbler och Mc Donalds.

Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.

Utöver mataffärerna kring Frölunda Torg finner man ett nybyggt Willys mitt i hjärtat av Ruddalen. Här har det även öppnats ett gym i form av Nordic Wellness.

Kommunikationerna till och från området är goda både med spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Vill du ha mer information om skolor och förskolor i området rekommenderar vi www.goteborg.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.2746 %
Andel av insats: 0.2746 %
Andel av månadsavgift: 0.2746 %

Om föreningen

HSB Kaverös är en stabil och omtyckt förening som består av fastigheterna Järnbrott 98:1 och Järnbrott 99:1, där det står två bostadshus. Bostadshusen kallas "korthuset"- Basungatan 17 till 27 och "Långhuset" -Basungatan 18 till 46. Total lägenhetsyta uppgår till 20 039 kvm. Föreningens hus uppfördes 1955 och de 364 st lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-60 st, 2 rok-234 st, 3 rok-60 st och 4 rok-10 st.
Varje lägenhet har ett eget vinds- och/eller källarförråd som kan användas för förvaring. Om platsen inte räcker till, finns det extra källare- och vindsförråd i föreningen som kan hyras.

Renoveringar:
Stamrenoveringen gjordes 1994-1995 då badrummen totalrenoverades. Föreningen installerade portlås samt säkerhetsdörr 2008-2009 i alla lägenheter. Föreningen lät även bygga 8 stycken nya vindsförråd och 13 stycken källarförråd under 2008-2009. Under verksamhetsåret 2009-2010 byggde föreningen klart förråden, renoverade garagen längst ner på gatan, asfalterade utanför korthuset, renoverade föreningslokalen, installerade nytt låssystem för de yttre källardörrarna i både kort- och långhuset samt till gymmet. Föreningen utförde även en fasadtvätt av både kort- och långhuset under 2009-2010. Belysningen byttes utanför portuppgångarna i långhuset mot nya fina armaturer, nya nummerskyltar liknande de på korthuset sattes upp på långhuset. Föreningen påbörjade även en diskussion om en eventuell övergång till sopstationer (molock-behållare) samt att se över ventilation och förningens hissar. Ventilationsrenoveringen som påbörjades 2011 slutfördes under våren 2012 och innefattade; ny fläktkåpa, rensning av ventilationssystem i kök/badrum och klädkammare (för de som har det) samt montering av friskluftsventil i sovrum/vardagsrum. Under 2012 fick samtliga lägenheter en spolning av köksavloppet av företaget CleanPipe.
Under 2013-2014 renoverades hissarna. Föreningen iordningställde även 2013 en övernattningslägenhet med 2 st enkelbäddar och en bäddsoffa. Lägenheten har även pentry med kylskåp och kokplatta samt badrum med dusch. Det kostar 300 kr/dygn att hyra övernattningslägenheten och bokning sker till förtroendemannen på expeditionstid. Under 2015 moderniserades gymmet och ny utrustning köptes in. 2018 renoverades även balkongerna. 2019 gjordes elarbeten i lägenheterna och 2021 gjordes relining av avloppsrören i källaren. 2024 har fasadmålning och även takbyte skett. I samband med detta har solceller installerats.

Ser årsredovisning för mer info.

Ekonomi:
Avgiften höjdes 10% från 1 juli 2024. Detta är en påföljd utav förhöjd arrendekostnad, inflation och högre räntenivåer.

Bredband:
Brf Kaverös har avtal gällande internet och tv via Tele2. Internet går även få via Telia genom fiberanslutning, se www.telia.se för mer information om utbud och priser. Föreningen har, i enlighet med stämmobeslut, tecknat avtal med OWNIT 1000/1000 för bredband/internet till samtliga av föreningens medlemmar.

Parkering:
Möjlighet att hyra en parkeringsplats eller garageplats. Parkeringsplats finns med (ca 212 kr/månaden) och utan el (ca 159kr/månaden).
Garage för bil (ca 413 kr/månaden)
Två MC-garage med totalt 10 platser (ca 286 kr/månaden)
Besöksparkering mot en avgift.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor
Cykelförvaring
Föreningslokal
Gym
Gästlägenhet
Hobbyverkstad
Pingisrum
Grillplats
Boulebana

Observera att det är en HSB-förening, vilket innebär obligatoriskt medlemskap i HSB för köpare. Gå gärna in och besök föreningens egna hemsida, https://www.hsb.se/goteborg/brf/kaveros/

Planerad byggnation i närområde: För mer information besök Stadsbyggnadskontoret, Plan-och Byggprojekt i Göteborg.

Kommunikationer

Närmsta spårvagnshållplats är Musikvägen där linje 1,7 & 8 trafikerar.

Ekonomi

Månadsavgift

3 928 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bostadsrättstillägg och Fiberbredband 1000/1000. Obligatoriskt tillägg gällande balkong tillkommer på 160 kr/mån.

Driftkostnader

560 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr
Balkongtillägg: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 4 268 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Basungatan 23, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3928 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Frölunda, Göteborg
Basungatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning