Bildradiogatan 4

HALL
Vi kliver in i en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Två garderober står för förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkettgolv. Säkerhetsdörr och porttelefon är installerade.

ALLRUM MED SOVALKOV
Ljust, yteffektivt rum med praktisk sovalkov och loftsäng. Här finns också utrymme till en mysig soffhörna samt ett mindre matbord invid kokvrån. Från rummet har du en lång och fri utsikt mot Änggårdsbergen.

KOKVRÅ
Fräscht och modern kokvrå med vita luckor med rostfria beslag. Mosaik ovan den tåliga bänkskivan. Kokvrån är utrustad med kyl/frys samt spishäll. Spotlightsen ovan är inte inkopplade.

Badrum
Helkaklat badrum som är stambytt ca 2004 och samtidigt renoverat i föreningens regi. Väggarna är av vitt kakel och på golvet ligger en klinker i en diskret blå kulör. I badrummet finns wc, tvättställ, badrumsskåp samt en praktisk dusch med vikdörr.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 17,5 m²

Lägenhetsnummer: 108

Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 437 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 7

Hiss: Ja

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Frölunda

Andel i föreningen: 0,25393

Andel av insats: 0,25393

46 298 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BRF Göteborgshus 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1949. Föreningen innehar tomträtt till fastigheterna Järnbrott 15:3, Järnbrott 16:1 och Järnbrott 758:66. På dessa fastigheter uppfördes 1953 flervåningshus med totalt 153 st lägenheter i såväl punkthus som i låghus med adresserna: Bildradiogatan 2, 4 och 6 samt Antenngatan 2, 4, 6 och 8. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok-21 st, 2 rok -107 st och 3 rok-25 st. Dessutom tillkommer 3 st lokaler samt garage och p-platser.

Gjorda renoveringar:
1994 - Fönsterbyte
2003-2005 - Stambyte utfördes, dvs fastigheternas avloppsstammar är bytta och samtidigt totalrenoverades badrummen. Ny el drogs i samband med stambyte, alla elkontakter bytta till jordade uttag
2008 - Nya säkerhetsdörrar installerades
2010-2011 - Föreningen genomförde reparationer av balkonger, omläggning av tak och dränering runt Antenngatan
2012-2013 - Termostatbyte på radiatorer och renovering av entrépartier på Bildradiogatan. I samband med detta installerades nytt porttelefonsystem
2014 - Ombyggnation av entréer
2016 - Uppfräschning av yttre miljö samt nytt bokningssystem för tvättstugorna infördes
2017 - Nytt låssystem installerades. Ommurning och omfogning av fasader
2018 - Installation av moloker till Antenngatan
2019 - Hissarna på Bildradiogatan byttes
2020 - Nya dörrar till låghusen (Antenngatan), installation av två nya moloker på Bildradiogatan. Målning av gemensamma utrymmen
2021 - Renovering av och ny utrustning till motionsrum. Omläggning asfalt Antenngatan. Byte av ytter-och branddörrar i gemensamma utrymmen. Ny ventilation installerades.
2022 - Dränering runt Bildradiogatan 2. OVK gjordes.
2023 - Nya torktumlare och tvättmaskin i tvättstugorna. Underhållsspolning gjordes. Renovering ytskikt föreningslokal. Besiktning av taken gjordes.

Kommande underhåll/renoveringar:
Tvätt av plåtfasader, smörjning och justering av fönster, renovering av ytskikt i tvättstuga.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns bastu, föreningslokal, grillplats, hobbylokal, motionsrum samt 4 tvättstugor. I varje fastighet finns dessutom cykelförråd och barnvagns-rum finns på Bildradiogatan 2, 4 och 6.

Garage och parkering:
Föreningen har 5 varmgarage (800kr/mån) , 35 kallgarage (400kr/mån) , 41 uteplatser (200kr/mån) och 3 mc-platser (250kr/mån). Separat kö gäller för dessa. Avgiftsbelagd gästparkering finns på Antenngatan och på Bildradiogatan.

Tv och Bredband:
Föreningens leverantör av TV och bredband är Tele2. Grundutbudet som tillhandahålls av föreningen och som ingår i hyran består av ca 14 digitala kanaler. Bredband och extra kanalpaket köper medlemmen själv direkt av Tele2 om så önskas.

Ekonomi:
Tomträttsavtalet omförhandlades 2021-10-22 och löper till 2031-10-22.

Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://brfgbghus15.se/

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Tvättstuga med torktumlare och torkrum finns på Antenngatan 6B. Föreningslokal kan hyras (Antenngatan 6B). Det finns även hobbylokal, bastu och motionsrum/träningslokal som ligger på Antenngatan 4D. Cykelförråd finner man i källarplan.

1 100 000 kr

1 454 kr

I avgiften ingår vatten och grundutbud digital-tv via Tele2. Obligatoriskt värmetillägg på 187 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

437 kr/månad

El: 150 kr

Försäkring: 100 kr

Värmetillägg: 187 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.