Distansgatan 23B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 44,7 m²

Lägenhetsnummer: 331

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 530 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Flatås är ett omtyckt område med rikligt med grönska och mestadels låg bebyggelse som uppfördes under 1950- och 1960-talen. Allt du behöver finns inom bekvämt gång- och cykelavstånd.

Namnet Flatås härstammar ursprungligen från den flata ås som ligger strax väster om det nuvarande bostadsområdet mitt i Flatås. Bua Gård låg tidigare i Flatås och dess första ägare brukade marken redan på 1500-talet. Gården bytte ägare genom tiderna och förvärvades slutligen av Göteborgs stad år 1908. År 1930 var det den största gården i Västra Frölunda och levererade produkter direkt till de boende kring Linnéplatsen och Högsbo.

Från Flatås tar man sig enkelt ut på den populära promenad- och cykelleden Säröbanan, som sträcker sig ända från centrala Göteborg till Särö. Säröbanan erbjuder en bilfri väg till Askim, Hovås och Amundön med sina fantastiska badställen, flera trevliga restauranger och även till Änggårdsbergen, Slottsskogen, Botaniska Trädgården och centrala Göteborg. I hjärtat av Flatås finner du Flatås Torg, som är hem för en minilivsbutik, en frisörsalong och en pizzeria.

I närheten av området finns också frilufts- och rekreationsområdet Ruddalen, som inkluderar ett populärt motionscenter samt flera vackra promenadstigar och löpspår.

Flatås gränsar till bland annat Järnbrott och Högsbo. Vid mötet mellan Flatås och Järnbrott hittar du Marconimotet och den omtyckta mataffären Lid. Endast några minuters buss- eller spårvagnsresa bort ligger Frölunda Torg, som rymmer över 200 butiker, caféer, tandläkare, vårdcentral och ett kulturhus med biograf, simhall och bibliotek. Från Flatås är det också enkelt att nå köpcentret 421.

Flatås har utmärkta kommunikationer med både spårvagn och buss till Göteborgs centrum, Marklandsgatan och Frölunda Torg. Marklandsgatan och Frölunda Torg fungerar som knutpunkter där du enkelt kan byta linje för att nå alla delar av staden.

Om du vill läsa mer om skolor och förskolor i området, besök gärna www.goteborg.se.

Andel i föreningen: 1.1675%

Andel av månadsavgift: 1.2775 %

HSB Brf Famnen i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening, belägen på fastigheten Järnbrott 145:2 med adresserna Distansgatan 23 A-D. Här är 70 bostadsrätter fördelade på en byggnad om fem till sju våningsplan med hiss. Byggnaderna färdigställdes 2017, föreningen äger marken. Lägenheterna är uppdelade enligt följande: 18 st 1 rok, 46 st 2 rok, 6st 3 rok.

Gemensamhetslokaler:
Övernattningslägenhet med litet kök för gäster finns i gemensamhetslokalen på entréplan. Två stycken gemensamma uteplatser mot kullen i väster. Tvättstuga och torkrum i entréplan. Cykelrum på entréplan samt cykelparkering på gården mot Distansgatan. Lägenhetsförråd och barnvagns/rullstolsrum finns på entréplan. Utegym finns precis bredvid föreningens hus. Separat sophus för restavfall och komposterbart avfall.

Bredband/tv:
Telefon, TV och bredband via Telia Triple Play.

Parkering:
Föreningen har 38 parkeringsplatser varav 8 har motorvärmare. Separat kösystem gäller.

Ekonomi:
Avgiften höjdes med 10% den 1/7-2024. I samband med låneomsättning 2022 gjorde föreningen en extra-amortering på 400 000kr.

Det finns inga större renoveringar planerade.

Observera att det är en HSB-förening, vilket innebär obligatoriskt medlemskap i HSB för köpare.

3 798 kr

I avgiften ingår värme. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån avseende digital-TV, bredband 100/10 och IP-telefon.
Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras efter förbrukning.

530 kr/månad

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Bredband/TV/IP-telefoni: 230 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.