Här väntar en ljus och trivsam lägenhet som erbjuder något utöver det vanliga! I en lugn länga om endast fyra bostäder får du en härlig radhuskänsla, två egna uteplatser och möjlighet att följa solen från morgon till sen kväll. En ovanlig kombination av bekvämlighet, avskildhet och frihet!

Invändigt möts du av en välplanerad bostad där ljusinsläppet från två väderstreck och genomgående ljusa färgval skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns ett rymligt kök med bra förvaring, ett socialt vardagsrum med utgång till baksidans altan samt ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det stora badrummet erbjuder gott om plats för både tvättmaskin, torktumlare och avlastningsytor. På framsidan väntar en trivsam altan med morgonsol, medan baksidan bjuder på en insynsskyddad uteplats med altan, egen liten gräsmatta och sol långt in på kvällen. Dessutom finns både parkeringsplats och separat förråd bekvämt placerade precis utanför entrén.

Här bor du lugnt och bekvämt med promenadavstånd till Amhults breda serviceutbud med matbutiker, restauranger, apotek, träningsmöjligheter och goda bussförbindelser. Samtidigt finns fina promenadstråk, golfbana och salta havsbad inom nära räckhåll. Ett svårslaget läge för dig som vill ha både bekvämlighet och närhet till naturen!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 151

Byggnadsår: 2003

Driftkostnad: 781 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som omfattar bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s, TV & Streaming Bas samt telefoni.

Fiber finns indraget till fastigheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningen sker via fjärrvärme som är kompletterat med en luft/luft-värmepump i lägenheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,30721%

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

419 159 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2026 - OVK
2026 - Installation av ny cirkulationspump för värmesystem
2026 - Byte av vatten - och värmemätare i samtliga lägenheter
2025 - Installation av två stycken robotgräsklippare.
2025 - Ompacering av filter i tekniksrum
2025 - Underhållsspolning avlopp
2025 - Ommålning av parkeringslinjer
2022/2023 - Injustering av befintlig värmesystem
2020 - Byte till energisnål belysning på husfasader och i stolpar
2020 - Energideklaration
2020 - OVK
2019 - Underhållsspolning avlopp
2018 - Polering och vaxning av ytterdörrar
2017 - Underhåll av balkongräcke och ledstänger
2016 - Ommålning av fasader
2015 - Avgasning av värmesystemet
2014 - OVK
2013 - Dräneringsbrunnar mark
2013 - Byte termostatventiler samtliga radiatorer i röda huset
2012 - Garantiåtgärder nischer, VVC och golvvärmesystem
2010/2011 - Garantiåtgärder

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som ingår i månadsavgiften.

Parkering

Till lägenheten hör en asfalterad parkeringsplats bekvämt belägen precis utanför entrén. I nära anslutning finns även gästparkeringar som föreningen tillhandahåller för besökare.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 454 kr

I avgiften ingår parkering, förråd, sophämtning samt kostnader för vatten och värme. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 191 kr/mån för bredband, vilket är redovisat under driftkostnader.

Driftkostnader

781 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2600 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) för kall- och varmvatten samt värme.

Driftkostnaderna är delvis schablonberäknade då bostaden inte varit permanent bebodd senaste tiden.

Fördelas enligt följande

El: 390 kr

Försäkring: 200 kr

TV,Bredband och IP-telefoni: 191 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 5 % från och med 2027-01-01.

Höjningen genomförs för att möta kommande räntehöjningar och ökade materialkostnader samt säkerställa en stabil ekonomi och goda medel för framtida underhåll.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-05

Besiktningsman: Tobias Barsk

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Lysevägen 151, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4454 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Liam Ekvall

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-954 75 65

liam.ekvall@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Torslanda

Lediga tider: ons 28/10 och mån 2/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,67%
5 år	4,05%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norra Lysevägen 151

Ljus enplanslägenhet med två härliga uteplatser!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norra Lysevägen 151, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Liam Ekvall

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 