Hovås Allé 24

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 84 m²

Lägenhetsnummer: 4-1202

Pris (Utgångspris): 4 350 000 kr

Driftkostnad: 379 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 6

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong samt förråd i källaren

Kommentar: Husen är Svanenmärkta med ett hållbarhetstänk samt är energisnåla. Uppvärmningen är bergvärme via vattenburna radiatorer. Fasaderna är skapade i olika utformning och material för att ge intryck av mångfald.

Lägenheterna håller en genomgående hög standard med trevliga planlösningar, helkaklade badrum och ljusa och exklusiva materialval. Lägenheterna är byggda ut mot den fina innergården där planteringar, stensättning, spaljeér och uteplatser skapar en trivsam miljö för medlemmarna. Nedanför litter Krokabäcksparken och där porlar bäcken

Upplåten mark: Balkong

Fiber finns anslutet till Telia med ett basutbud. I avgiften ingår Telia Triple Play, TV, Brednam samt IP telefoni. Det finns uttag i sovrum, kök och vardagsrum

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Hovås, strax norr om Billdal, Kullavik och Särö, har ett attraktivt läge vid kusten. Med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är det ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder.

Bor ni på Hovås Allé har ni cykelavstånd till bland annat populära Amundön där ni kan njuta av hav och salta bad. Härliga Hovås Kallbadhus är också väl värt ett besök. Oxsjön är också ett givet smultronställe om ni hellre föredrar insjöns lugn.

Här bor ni mitt i knutpunkten Nya Hovås som växer upp mer och mer. Här finns en välsorterad ICA Kvantum, lunchrestauranger, vårdcentral, apotek, postservice, gym, systembolag och små mysiga butiker. Läs gärna mer på www.nyahovas.se
Vid Nya Hovås finns det även bra bussförbindelser till Göteborg.
Flertalet förskolor och skolor på gång-/cykelavstånd gör vardagslivet bekvämt.
På nära avstånd finner ni även sport-/fritidsaktiviteter. Här finns både ishall, simhall, tennis, ridklubbar och härliga Billdals park för er som föredrar lugnare tempo och en vacker promenad.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Andel i föreningen: 1,6928

588 kr

951 483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Förening omfattas av 68 lägenheter fördelade på adresserna Lillgårdens gränd 5 & 7, Hovås Allé 20 & 24 samt Ängsäters Gränd 6 & 8. Lägenheterna omfattar bostäder från 2 rok upp till 4or.
Inflyttat jan-feb 2018. BRF Hovås Park består av 5 enskilda entréer

Kommande renoveringar i föreningen:
Underhållsplan finns till 2048

Parkeringshus i källaren med 45 platser och 9 laddplatser. Garageplatserna hyrs ut för 1500 kr/månad, separat kö. Gästlägenhet för uthyrning i Lillgårdens Gränd 7, med tre sovplatser och badrum.

Kommande avgiftsförändringar: Inga nya höjningar aviserade

I källaren ligger soprum och föreningen har ett garage under fastigheten som nås via hiss där även cykelförvaring finns.
Bostaden har haft en ägare sedan byggstart.

4 350 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 766 kr

Månadsavgift inklusive värme, kallvatten, breband, tele och TV (Telia)

379 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Drift el och försäkring: 379 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inga nya höjningar aviserade

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-18

Besiktningsman: Alexander Centeno, Bengt Dahlgren Göteborg AB,

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.