Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 720 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovås

Hedtångsvägen 11

Månadsavgift: 5 720 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus trea med nykänslan kvar och solig balkong – här är trean du vill kalla hem!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 141
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 720 kr
  • Driftkostnad: 982 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea i Brf Galleriet!
Här bor du med en halvöppen planlösning där kök och vardagsrum knyts ihop på ett naturligt sätt – perfekt både för vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Köksdelen har plats för matbord framför de stora fönstren som fyller bostaden med ljus och skapar en luftig känsla. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och tv-hörna, och härifrån når du den soliga balkongen i västerläge – en given favorit under sommarhalvåret.

Från vardagsrummet finns ingång till bostadens gäst-wc, smidigt under hektiska morgnar. Här ligger också det större av de två sovrummen, med rikligt ljusinsläpp, linneskåp samt klädkammare. Det mindre sovrummet, som ligger intill köket, är utrustat med egen garderob.
Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med gott om förvaring. Här finns skjutdörrsgarderob, städskåp samt ett separat förråd för skor och ytterkläder. Badrummet är helkaklat i stilrent grått och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk samt väggskåp ger både arbetsyta och extra förvaring.
Materialvalen håller genomgående hög standard med en modern känsla. På golvet löper trestavig ekparkett, köket har vita släta luckor från Marbodal och maskiner från Siemens. I badrummet finns kommod från INR.

Ett förråd finns i källaren och det finns även möjlighet att hyra garageplats som enkelt nås med hissen.
I Nya Hovås bor ni i ett omtyckt område med en urban känsla samtidigt som underbar natur och salta bad ligger nära. Kommunikationer, barnomsorg och skola samt all tänkbar service finns i direkt anslutning. Det bästa av två världar.
Läs mer om området på www.nyahovas.se
Här bor och trivs du gott!

Varmt välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 141
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 982 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Balkong på 10 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber finns. Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Hovås, norr om Billdal, Kullavik och Särö och strax söder om Askim, har ett attraktivt läge vid kusten. Med närheten till Göteborg, är det ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder.

Bor du på Hedtångsvägen bor du i en trivsam och ordningsam förening (Galleriet) med nykänsla kvar.

Det är cykelavstånd till bland annat populära Amundön och Hovåsbadet där du kan njuta av hav och salta bad. Härliga Hovås Kallbadhus är också väl värt ett besök. Oxsjön är också ett givet smultronställe om du hellre föredrar insjöns lugn.

Nya Hovås har under senare år vuxit upp mer och mer och blivit en stad i staden. Här finns en välsorterad ICA Kvantum, lunchrestauranger, vårdcentral, apotek, postservice, gym, systembolag och små mysiga butiker. Läs gärna mer på www.nyahovas.se
Bra bussförbindelser till Göteborg och flertalet förskolor och skolor på gång-/cykelavstånd gör vardagslivet bekvämt.
På nära avstånd finner du även sport-/fritidsaktiviteter. Här finns både ishall, simhall, tennis, ridklubbar och härliga Billdals park för dig som föredrar lugnare tempo och en vacker promenad. Golfbanan i Hovås finns också nära och Göteborgs Golf Klubb bildades 1902 och är därmed Sveriges äldsta golfklubb.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,10984%
Andel av månadsavgift: 1,19798%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

942 073 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens Årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Galleriet består av 102 st lägenheter, 1 - 4 rum och kök med soliga balkonger och sköna terrasser. Ett spännande kvarter där traditionell och modern arkitektur smälter samman och bildar en attraktiv helhet.

Totalt 4 hus uppfördes av Skanska och bostadsrättslägenheter om 1-4 rok och cirka 29-106,5 kvm hade inflyttning från vintern 2022/2023.
Värme, vatten, bredband och Tv (digitalt grundutbud) ingår i avgiften. Hushållsel tillkommer.
Alla lägenheter har antingen uteplats, balkong eller takterrass.
Garageplats finns att hyra till en kostnad om ca 1 500:-/månad. Brf Galleriet har 43 garageplatser till sitt förfogande. Då antalet är begränsat har större lägenheter (3 rok eller större) prioritet när det kommer till fördelningen av garageplatserna. Brf Galleriet har även reserverade garageplatser att hyra i det närliggande P-huset.

Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil.
Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen.
Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin.

Inom fastigheten finns även 14 ägarlägenheter. Bostadsrättsföreningen och Ägarlägenheterna har 10 gemensamhetsanläggningar, vilka förvaltas av Samfällighetsföreningen Hovås Ägarlägenheter.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 1 jan 2025 med 6,5%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 720 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165kr/månad för tv och bredband. Varmvatten och el mäts individuellt och debiteras efter förbrukning.

Driftkostnader

982 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2625 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: 165kr obligatorisk kostnad till BRF för telefon/tv/bredband.

Fördelas enligt följande

El: 595 kr
Försäkring: 222 kr
Tv/telefoni/Bredband: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 1 jan 2025 med 6,5%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Hedtångsvägen 11, Hovås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5720 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Hedtångsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning