Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 338 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melissa Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melissa Jakobsson
Fastighetsmäklare
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovås

Berguven 30

Månadsavgift: 4 338 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melissa Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melissa Jakobsson
Fastighetsmäklare
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central trea med uteplats i soligt söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 30-1002
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 338 kr
  • Driftkostnad: 645 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en stilfull och modern bostadsrätt på Berguven 30 på eftertraktade Uggleberget i Nya Hovås! Stig in i ett hem där varje detalj är noggrant utvald för att ge en känsla av stil och bekvämlighet. Med sina perfekta 70,7 kvadratmeter av välplanerad yta och en takhöjd på över 2,5 meter erbjuder lägenheten gott om utrymme. Den öppna planlösningen främjar umgänge och maximerar användningen av varje kvadratmeter.

Välkomnande hall med smart förvaring i direktanslutning. Från hallen når man bostadens helkaklade badrum med dusch och tvättavdelning, men även lyxen med golvvärme. I korridoren mellan hall och vardagsrum/kök ligger de två sovrummen. Luftigt och ljust föräldrasovrum med härliga fönsterpartier och flertalet garderober. Det andra sovrummet är ljust och praktiskt med garderob även här. Vidare in från hallen kommer vi in till det luftiga vardagsrummet med stora fönster som förstärker känslan av rymd och öppenhet. Kök med gott om arbetsyta smälter samman i en öppen planlösning, idealisk för sociala tillfällen. Ett härligt stort fönster åt norr ger ett behagligt ljusinsläpp. Planlösningen är genomtänkt för att maximera varje kvadratmeter, vilket gör detta hem perfekt för både familj och sociala tillställningar.

Den soliga terassen med ett härligt söderläge nås från vardagsrummet och blir snabbt en favoritplats för avkoppling och härliga stunder utomhus. Här kan du njuta av solens strålar, en perfekt plats för både kaffestunder och middagar under bar himmel.

Den centrala platsen gör det enkelt att nå allt Hovås har att erbjuda så som skolor, mataffär, restauranger, bageri, systembolag, gym mm. Cykelavstånd till båt- och badvikar med salta bad. Oavsett om du ska till jobbet eller vill utforska stadens kulturella utbud, finns kollektivtrafik nära som snabbt tar dig dit du vill, vilket gör pendlingen enkel och smidig.

Garage och förråd i källaren. I huset finns även en trevlig gästlägenhet med bastu.

Med denna bostad får du inte bara ett hem, utan en livsstil där citylivets puls möter lugnet i Hovås. Upptäck ditt nya hem där varje detalj är noggrant utvald för att erbjuda det bästa av komfort och bekvämlighet.

Välkommen att boka en visning hos ansvarig mäklare Melissa Jakobsson 0736-79 33 63.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70,7 m2
Lägenhetsnummer: 30-1002
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 645 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd, ca 6 kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden består av 5 våningsplan samt en suterrängvåning. Garage finns under suterrängplanet.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2, obligatoriskt tillägg till avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme ansluten till bergvärmepump.
Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Hovås, norr om Billdal, Kullavik och Särö och strax söder om Askim, har ett attraktivt läge vid kusten. Med närheten till Göteborg, är det ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder.

Bor du på Berguven bor du i en trivsam och ordningsam förening med nykänsla kvar.

Det är cykelavstånd till bland annat populära Amundön och Hovåsbadet där du kan njuta av hav och salta bad. Härliga Hovås Kallbadhus är också väl värt ett besök. Oxsjön är också ett givet smultronställe om du hellre föredrar insjöns lugn.

Nya Hovås har under senare år vuxit upp mer och mer och blivit en stad i staden. Här finns en välsorterad ICA Kvantum, lunchrestauranger, vårdcentral, apotek, postservice, gym, systembolag och små mysiga butiker. Läs gärna mer på www.nyahovas.se
Bra bussförbindelser till Göteborg och flertalet förskolor och skolor på gång-/cykelavstånd gör vardagslivet bekvämt.
På nära avstånd finner du även sport-/fritidsaktiviteter. Här finns både ishall, simhall, tennis, ridklubbar och härliga Billdals park för dig som föredrar lugnare tempo och en vacker promenad. Golfbanan i Hovås finns också nära och Göteborgs Golf Klubb bildades 1902 och är därmed Sveriges äldsta golfklubb.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,80930%
Andel av insats: 2,47863%
Andel av månadsavgift: 0,0280930

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

965 181 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastighet är byggd genom Tornstaden. Föreningen består av 38 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Berguven 30-32. Byggnaden består av 5 våningsplan samt en suterrängvåning. Garage finns under suterrängplanet. Vattenburen värme via bergvärmepump. Mekanisk frånluft.

Gemensamma utrymmen

Garage i källarplan.

Parkering

34 garageplatser samt 9 platser utomhus. Under 2022 utökades antalet garageplatser med möjlighet till laddning av elfordon från 2 till 8 platser. Lediga platser i garaget finns i dagsläget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4% 2026-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 338 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten

Driftkostnader

645 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: TV/Bredband via Tele 2 Gruppavtal 1GB

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 195 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring via Folksam, årspremie 2540 :-
Bredband och TV (basutbud): 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Berguven 30, Hovås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4338 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 22 februari
Anmälan krävs

Berguven 30, 436 53 Hovås
Välkomna att boka visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Berguven 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning