Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 997 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hisings Kärra

Lillekärr Södra 200

Månadsavgift: 7 997 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Högst upp i huset med härlig balkong och kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 90,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 79
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 7 997 kr
  • Driftkostnad: 1 139 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om tre sovrum, belägen högst upp i huset på våning 4 av 4. Här erbjuds ett insynsskyddat och privat läge med en genomtänkt, mer öppen planlösning än många andra bostäder i föreningen. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, gott om förvaringsmöjligheter och en lång balkong där du kan njuta av kvällssolen ända fram till solnedgången.

Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring med en rymlig matplats intill fönsterpartiet. Det luftiga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till den härliga balkongen. Vidare finns tre sovrum med flexibla användningsmöjligheter, ett badrum samt en separat gäst-wc med egen tvättavdelning. Därtill erbjuds en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Här bor du i omtyckta Hisings Kärra, ett område som erbjuder det bästa av två världar, närhet till stadens puls och en härlig känsla av att bo nära naturen. På bekvämt avstånd finns Kärra Centrum med all tänkbar service, samtidigt som grönområden, motionsspår och fina promenadstråk väntar runt knuten. Här finns gott om lekplatser, hundrastgårdar, skolor, förskolor och idrottsanläggningar, liksom Kärra simhall. För den naturintresserade erbjuds fina möjligheter till skogspromenader, svamp- och bärplockning.

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som tar dig till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. Området präglas dessutom av en trivsam gemenskap med trevliga och hjälpsamma grannar.

Ett extra plus är årstidernas skiftningar som kan avnjutas från balkongen, från vårens blommande körsbärsträd till höstens vackra färger i naturen. Här kan du duka upp för långa sommarkvällar i kvällssolen och skapa en egen grönskande oas.

Ett hem med ett privat läge högst upp i huset, härlig kvällssol och naturen som närmaste granne.
Varmt välkommen till Lillekärr Södra 200!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till en genomtänkt bostad med en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Här möts du av en rymlig hall som utgör bostadens naturliga nav och leder vidare till såväl kök och sällskapsytor som den mer privata sovrumsdelen. Intill entrén finns en praktisk gäst-wc med egen tvättavdelning, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagens bestyr. I anslutning till sovrummen finns dessutom en rymlig klädkammare med gott om plats för kläder, säsongsförvaring och övriga tillhörigheter.

Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns diskmaskin samt separat kyl och frys i fullhöjd. I direkt anslutning ligger den generösa matplatsen vid ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och erbjuder gott om utrymme för ett större matbord, en naturlig samlingsplats för såväl vardagsmiddagar som trevliga middagsbjudningar.

Vidare öppnar bostaden upp mot det rymliga vardagsrummet, som erbjuder fina möbleringsmöjligheter med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån nås även den långa balkongen som sträcker sig längs bostadens ena långsida. Balkongen blir en härlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader, med plats för både loungemöbler och växter.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med varierande användningsmöjligheter. Det största sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder plats för dubbelsäng här ifrån nås balkongen. Det andra sovrummet har ett fint ljusinsläpp och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det tredje sovrummet är beläget i anslutning till de sociala ytorna och kan med fördel disponeras som ytterligare sovrum, tonårsrum eller ett separat allrum.

Centralt i bostaden finns även ett badrum utrustat med wc, handfat och dusch.

Här erbjuds en bostad med en genomtänkt disposition, tre sovrum, generösa sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och en lång balkong. Ett hem med fina förutsättningar för såväl familjeliv som sociala tillställningar.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 90,5 m2
Lägenhetsnummer: 79
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 1 139 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Com Hem (numera Tele2). Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

I Brf Kärraterassen bor man i ett lugnt och barnvänligt område med fina gårdar och nära naturen. Kärra Centrum ligger runt hörnet och här finns bank, matbutiker, post i ICA-butiken, bibliotek, vårdcentral, sim och sporthall. I området finns även flera skolor och förskolor.

Inom bekvämt avstånd i Kärra Centrum erbjuds bland annat mataffär, apotek, bank, post, simhall, sporthall. Klarebergs ridhus och Bäckebol köpcenter med bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, COOP Forum, MediaMarkt, Systembolag, MIO etc finns i närheten.

Med endast cirka 15 minuters bilfärd är du snabbt i de centrala delarna av Göteborg. Busshållplatsen finns inom gångavstånd och kommunikationerna är mycket goda.

I den närbelägna naturen finns många fina promenadstigar och sköna strövområden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,68109%
Andel av insats: 0,68111%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

693 992 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Kärraterrassen består utav 167 st lägenheter som ligger alldeles invid Kärra Centrum. Här finns affärer, bank, apotek, sportanläggning med simhall och vårdcentral. Inte långt från lägenheten ligger även skola och dagis.
Föreningens nuvarande tomträttsavtal sträcker sig till 2028-12-31.
Förvaltning: Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 installerades nya 2-glasfönster och dörrar, och nya postboxar sattes in i entrén.
2010 OVK genomfördes och föreningen installerade nya porttelefoner.
2012 byttes termostatventiler och stamventiler, samtidigt som värmesystemet justerades.
2013 renoverades bastun, en torktumlare byttes ut och två takfläktar ersattes.
2014 installerades Telia-fiber, och föreningen tecknade ett avtal med ComHem för kabel-TV. Balkong- och fasadrenoveringen slutfördes 2015.
2016 byggde föreningen ett nytt cykelförråd och ersatte ytterligare tre takfläktar.
2018 utfördes OVK
2022 Samtliga trappuppgångar målades och hissarna renoverades.
Stambytet färdigställdes 2024.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Fasadtvätt, byte av tvättmaskin och torktumlare, slipning cementmosaikgolv

Föreningen följer en underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor, bastu, cykelrum, barnvagnsförråd samt soprum.

Parkering

Föreningen har tillgång till 133 garageplatser och 80 parkeringsplatser. Avgifterna för dessa är följande (separat kö):

Kallgarage: 320 kr/månad
Varmgarage: 380 kr/månad
Parkeringsplats: 250 kr/månad

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2027 planeras avgiften att höjas med 4 %

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 997 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

1 139 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 99 kr
Försäkring: 138 kr
Värme: 902 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2027 planeras avgiften att höjas med 4 %

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 1 789 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Lillekärr Södra 200, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7997 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Lillekärr Södra 200
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning