Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 977 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hisings Backa

Terapislingan 16E

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 977 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern trerummare med privat uteplats

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 61,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 977 kr
  • Driftkostnad: 821 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna moderna trerummare på Terapislingan 16E. Lägenheten erbjuder en modern och ljus planlösning med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer.

Det stora och luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social atmosfär och via altandörren når man bostadens fantastiska uteplats. Uteplatsen erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – perfekt för att spendera många timmar med familj och vänner under de varmare årstiderna. Uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet och erbjuder möjlighet att njuta av utelivet.

Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta. Den stilrena inredningen med snyggt integrerade skåp och bänkskivor ger ett stilfullt intryck. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, inbyggd ugn, diskmaskin samt fläkt.

Bostaden har två sovrum. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för säng och sängbord samt har rymliga garderober med skjutdörrar som ger goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som antingen barnrum eller hemmakontor.

Det moderna och stilrena badrummet är helkaklat med kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt regndusch med duschväggar av glas. Dessutom finns det en praktisk tvättsektion med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp.

I samtliga rum kan du reglera golvvärmen vilket gör att du kan anpassa boendemiljön precis så som du vill ha den.
Det tillhör ett förråd till lägenheten som är placerat utanför lägenheten.

Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära boende, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Området är mycket lugnt och familjevänligt. Inom promenadavstånd finns fina grönområden, närbutik, restaurang och kommunikation via buss som tar dig till centrala Göteborg.

I närområdet finns Terapislingans förskola, nybyggd 2020, samt Skogomeskolan (F-6) inom bekvämt gångavstånd. För äldre barn ligger även Fridaskolan (F-9) på smidigt avstånd med cykel, bil eller buss.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 61,1 m2
Lägenhetsnummer: 31
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 821 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,12044%
Andel av månadsavgift: 2,12044%

Pantsättningsavgift

1 480 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

773 751 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lillhagsparken 1 är en bostadsrättsförening som bildades hösten 2022 och omfattar 48 lägenheter fördelade på sex parkvillor. Föreningen är belägen intill ett skogsområde med gångavstånd till Hökälla naturreservat. Området erbjuder närhet till Backaplan, Bäckebol och Selma Lagerlöfs torg, vilket ger god tillgång till handel och service.

Kommunikationerna i området är väl utvecklade, där busslinjerna 42 och 43 förbinder föreningen med centrala knutpunkter såsom Hjalmar Brantingsplatsen och Svingeln.

I närområdet finns bland annat Multikult handelsträdgård med möjlighet till självplock av tomater och blommor, samt Backa Köksträdgård som erbjuder försäljning av färska råvaror och färdiglagade produkter. För den som söker serverade måltider finns lunchrestaurang Eken i närheten, med ett utbud av husmanskost och salladsbuffé.

Föreningen har även närhet till två golfbanor, Sankt Jörgen Golf Park och Albatross Golfklubb. Dessutom ligger Sankt Jörgen Park i området, vilket erbjuder bland annat spa- och rekreationsmöjligheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024- Genomförd två-årsbesiktning.
2024- Genomförda diverse konstruktions- och installationsåtgärder, såsom förbättrat vattentryck med en ny stegringspump, justering av varmvattenstemperaturen, översyn av värmepumpar och kylaggregat, samt installation av nya ventiler.
Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Tillval i lägenheten:
- Innerdörrar
-Köksluckor, bänkskiva i silestone, rostfri kyl och frys, intregrerad diskmaskin, inbyggd rostfri ugn, induktionshäll samt inbyggd mikrovågsugn
-Kommod i badrum, tvättställ och spegelskåp, takdusch, samt upphängda skåp över tvättmaskin och torktumlare
-Skjutdörrar till garderober i sovrum med spegel samt målat ytskikt

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar över ett cykelhus, gemensamma grönytor, gångvägar samt cykelparkeringar. Utöver detta finns ett miljörum, en förrådsbyggnad och ett separat teknikrum.

Parkering

Föreningen har tillgång till 44 parkeringsplatser, varav 15 är utrustade med laddningsmöjlighet. Avgiften är 528 kr per månad för en vanlig parkeringsplats och 714 kr per månad för en laddplats samt elförbrukning. Platserna fördelas via separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut tas på styrelsemötet varje höst.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 960 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 977 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 79 kr tillkommer för TV och bredband via Tele 2.

Driftkostnader

821 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Månadsavgiften kommer att höjas 3% från 1/7 2026

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 142 kr
Bredband: 79 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslut tas på styrelsemötet varje höst.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 34 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 18 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-31
Besiktningsman: Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Terapislingan 16E, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4977 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Terapislingan 16E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning