Skogaberg 54

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 1

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 900 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Välkommen till Sankt Jörgen och Skogaberg! Här bor du i ett trivsamt och naturnära område med perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls. På bekvämt promenadavstånd finns busshållplats med täta avgångar som smidigt tar dig in till centrala Göteborg. I Sankt Jörgen finns både Innovitaskolan och Fridaskolan – två uppskattade skolor som gör området extra attraktivt för barnfamiljer.

Alldeles i närheten väntar Sankt Jörgen Park med golfbana, spa, restaurang och hotell – en perfekt destination för både vardagslyx och avkoppling. För den golfintresserade ligger även Albatross Golfklubb bara en kort bilresa bort.

Området bjuder dessutom på vackra strövområden och grönskande natur som inbjuder till promenader, löpturer och picknickar året runt. Några minuter bort ligger Selma Lagerlöfs Torg – ett modernt och levande centrum med butiker, service och lokala favoriter. För större shoppingutbud nås både Backaplan och Bäckebol köpcentrum smidigt med bil.

Ett område som erbjuder det bästa av två världar – naturnära harmoni och stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Andel i föreningen: 6,21698%

Andel av månadsavgift: 0,621698

882 kr

460 228 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Vitsippan i Backa består utav 17 stycken lägenheter fördelade i 3 huskroppar med 2 våningar vardera varav 5st 2:or, 10 st 3:or & 2st 4:or. Adress Skogaberg 50-58. Bostäderna byggdes 1954 och renoverades 2002 då det även blev ombildat till bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 - Underhåll av husgavlar
2011 - Målning av källargolv
2012 - Slammning av husgrunder
2013 - Underhåll av soprum
2014 - Underhåll av franska balkonger
2015 - Rensning stuprör & OVK kontroll (Fläktman)
2016 - Löpande trädgårdsarbete
2017 - Löpande underhåll, fasad renovering.
2018 - Bytt ytter- och innerbelysningsarmaturer till LED.
2020- Tvätt av takpannor
2020 - Installation av fiber
2024- Fasadrenovering på sophus, bättringsmålningar golv invändigt

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2041. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Nästa större åtgärd som planeras är renovering av tak som preliminärt kommer ske runt 2029.

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd, samlingslokal, 1 tvättstuga med torkrum i varje hus.

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Föreningen har 22 st p-platser varav 1 p-plats ingår i avgiften.
En parkeringsplats ingår per lägenhet. Det finns två extra platser att hyra och de är lediga i nuläget.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftshöjningar.

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 458 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

900 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Bredband: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftshöjningar.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 196 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-10

Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomiska förening

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.