Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris: 
2 629 600 kr
Månadsavgift: 3 487 kr/månad
Hisings Backa

Sankt Jörgens Väg 41

Visning
Pris: 
2 629 600 kr
Månadsavgift: 3 487 kr/månad

Tvåa med stor klädkammare och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1801
  • Byggnadsår: 2027
  • Månadsavgift: 3 487 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 12
  • Hiss: Ja

Välkommen till Sankt Jörgens Hus på Hisingen där bygget och försäljningen är i full gång! Här växer 72 moderna bostadsrätter fram med planerad inflyttning i januari 2027. Här erbjuds fantastisk innegård, coworking office i huset, skogen runt hörnet, två golfbanor i närheten, skolor och förskolor på bekvämt avstånd och nära till centrala Göteborg.

Vidare presenteras en välplanerad och generös tvåa som erbjuder mer än bara ett hem – här får du smarta ytor, sociala sällskapsutrymmen och en flexibel planlösning som kan anpassas efter dina behov.

Bostaden är utrustad med tillval till ett sammanlagt värde av 29 600 kr, vilket är inkluderat i annonserat pris. Tillvalen omfattar spotlights i badrummet samt konceptet Linnebeige (DUO med integrerad diskmaskin), exklusive LED-list.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där ljus och rymd samspelar för att skapa en inbjudande och social miljö. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner.

Från vardagsrummet nås den stora balkongen om hela 8 kvm. Här kan du njuta av morgonsolen med en kopp kaffe och skapa ett härligt uterum som förlänger bostaden under årets varmare månader.

En av lägenhetens stora tillgångar är den generösa klädkammaren på cirka 7 kvm avgränsat med lyxigt glasparti. Tack vare sin storlek erbjuder den fantastiska möjligheter att användas som hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller extra förvaring – ett uppskattat mervärde som ger bostaden en ovanlig flexibilitet.

Detta är ett hem för dig som söker en rymlig tvåa med smarta lösningar, sociala ytor och möjlighet att skapa det där extra rummet som gör vardagen både enklare och mer bekväm.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 1801
Pris: 2 629 600 kr
Byggnadsår: 2027
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 12
Hiss: Ja
Inflyttning: Q1 2027

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns

Byggnadssätt

Kommentar: Miljömärkning:
Byggnaden certifieras enligt Svanen.

Tak:
Taktäckning av papp.

Ytterfasad:
Fasaden består av betongväggar med ytskikt av puts. Kulörerna på putsen är valda utifrån färgprover på den gamla panncentralen som också kommer bli en del av bostadsrättsföreningen. I entrén är det stora glaspartier med unika skärmtak ovanför. Skärmtaken kommer ha belysning som skapar en välkomnande känsla för de boende. Strömmen är gjord av betong vilket garanterar en brandsäker och ljudtät konstruktion. Balkongräcken är av metall och matchar kulören på fasaden och panncentralen. Utplacerat på bottenplan har grå marksten och insynsskydd mot andra uteplatser.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat avtal med Tele2. Kostnaden för denna tjänst är prel. 150kr/månad och faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning:
Vattenburen värme. Radiatorer med termostater. Se placering på lägenhetsritning. Utanpåliggande rör i samma standardkulör som väggarna i rummen, kromade i badrum/WC.

Ventilation:
FTX-system med centralt från- och tilluftsaggregat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Området präglas av en naturskön miljö, omgiven av vacker bokskog och en kuperad terräng som bjuder in till friluftsliv och avkoppling. Trots det naturnära läget ligger området endast omkring 15 minuter med buss från centrala Göteborg. Här råder en trivsam och småstadslik atmosfär som gör platsen extra attraktiv att bo i. I närområdet finns gott om service för barnfamiljer, med både förskola, låg- och mellanstadieskola samt högstadie. Dessutom finns närhet till vardagsservice som mataffärer och apotek. Bara några kilometer bort ligger även Backaplan, ett av Göteborgs större handelsområden, med ett brett utbud av butiker och shoppingmöjligheter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1140
Andel av månadsavgift: 0,0114

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

681 150 kr
Beräknad mha av uppgifter från kostnadskalkylen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset består av 14 våningar med 72 st bostadsrätter i storlekarna 2 rok - 6 rok.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensamhetslokal som fungerar lika bra som coworkingplats för dig som jobbar hemifrån, som för sociala tillställningar. Här hittar du också föreningens övernattningslägenhet.

Det finns gott om cykelförvaring. Till vänster om entrén hittar du ett cykelförråd och in panncentralen finns ytterligare ett stort cykelförråd.

I huset finns ett förråd per lägenhet. Förråden är placerade på våning 2, i panncentral och till tak-lägenheterna även längst upp. Förråd utförs med gallerväggar.

Parkering

Föreningen har i garage 29 platser (varav 11 med laddstolpe & 3 MC-platser, 25 platser utomhus. Först till kvarn.
Vanliga platser i garage kostar 850 kr/mån, el-plats i garage kostar 1000 kr/mån, mc-plats kostar 250 kr/mån, utomhusplats kostar 500 kr/mån.

Ekonomi

Pris

2 629 600 kr

Månadsavgift

3 487 kr
Kallvatten, Värme, Fastighetsskötsel, Föreningens ränta och amortering, Sophämtning
Fastighetsskötsel, kallvatten, värme, sophämtning ingår i avgiften.

Driftkostnader

Kommentar: Kostnad för lägenhetens varmvatten, hushållsel, TV/bredband och hemförsäkring ingår ej i avgiften.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och video

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sankt Jörgens Väg 41, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3487 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 oktober
Anmälan krävs

Sankt Jörgens Väg 41, 422 49 Hisings Backa
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Sankt Jörgens Väg 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning