Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 310 000 kr
Månadsavgift: 3 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Kjörling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Kjörling
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Sankt Jörgens väg 41

Pris: 
2 310 000 kr
Månadsavgift: 3 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Kjörling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Kjörling
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa med balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 1604
  • Byggnadsår: 2027
  • Månadsavgift: 3 100 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 15
  • Hiss: Ja

Välkommen till en nyproducerad bostad i St Jörgens Hus – här bor du ombonat nära naturen, med skogen runt hörnet och vackra promenadstråk i kuperad terräng. Samtidigt har du stadens puls på bekvämt avstånd, med smidiga pendlingsmöjligheter till centrala Göteborg. Huset består av 14 våningar med 72 st bostadsrätter i storlekarna 2 rok - 6 rok. Inflyttning under första delen av 2027.

Detta är en en välplanerad och ljus tvåa där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Här bor du med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och social känsla – perfekt för både avkoppling och umgänge.
Från allrummet kliver du direkt ut på en generös balkong i västerläge om 8 kvm – idealisk för kvällssol, odling eller en lugn fika utomhus.
Utöver det separata sovrummet finns ett valbart rum som passar lika bra som hemmakontor, gästrum eller extra förvaring – en flexibel yta som kan anpassas efter just dina behov.
En modern och funktionell tvåa med mycket ljusinsläpp, bra förvaring och en planlösning som gör vardagen smidig – ett hem med stora möjligheter på 52 välutnyttjade kvadratmeter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 1604
Pris: 2 310 000 kr
Byggnadsår: 2027
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 15
Hiss: Ja. Det finns två hissar.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Miljömärkning:
Byggnaden certifieras enligt Svanen.

Tak:
Taktäckning av papp.

Ytterfasad:
Fasaden består av betongväggar med ytskikt av puts. Kulörerna på putsen är valda utifrån färgprover på den gamla panncentralen som också kommer bli en del av bostadsrättsföreningen. I entrén är det stora glaspartier med unika skärmtak ovanför. Skärmtaken kommer ha belysning som skapar en välkomnande känsla för de boende. Strömmen är gjord av betong vilket garanterar en brandsäker och ljudtät konstruktion. Balkongräcken är av metall och matchar kulören på fasaden och panncentralen. Utplacerat på bottenplan har grå marksten och insynsskydd mot andra uteplatser.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat avtal med Tele2. Kostnaden för denna tjänst är prel. 150kr/månad och faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning:
Vattenburen värme. Radiatorer med termostater. Se placering på lägenhetsritning. Utanpåliggande rör i samma standardkulör som väggarna i rummen, kromade i badrum/WC.

Ventilation:
FTX-system med centralt från- och tilluftsaggregat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Området präglas av en naturskön miljö, omgiven av vacker bokskog och en kuperad terräng som bjuder in till friluftsliv och avkoppling. Trots det naturnära läget ligger området endast omkring 15 minuter med buss från centrala Göteborg. Här råder en trivsam och småstadslik atmosfär som gör platsen extra attraktiv att bo i. I närområdet finns gott om service för barnfamiljer, med både förskola, låg- och mellanstadieskola samt högstadie. Dessutom finns närhet till vardagsservice som mataffärer och apotek. Bara några kilometer bort ligger även Backaplan, ett av Göteborgs större handelsområden, med ett brett utbud av butiker och shoppingmöjligheter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,09902%
Andel av insats: 0,09902%
Andel av månadsavgift: 0,009902

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

591 645 kr
Beräknad mha av uppgifter från kostnadskalkylen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Huset består av 14 våningar med 72 st bostadsrätter i storlekarna 2 rok - 6 rok.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensamhetslokal som fungerar lika bra som coworkingplats för dig som jobbar hemifrån, som för sociala tillställningar. Här hittar du också föreningens övernattningslägenhet.

Det finns gott om cykelförvaring. Till vänster om entrén hittar du ett cykelförråd och in panncentralen finns ytterligare ett stort cykelförråd.

I huset finns ett förråd per lägenhet. Förråden är placerade på våning 2, i panncentral och till tak-lägenheterna även längst upp. Förråd utförs med gallerväggar.

Parkering

Föreningen har i garage 29 platser (varav 11 med laddstolpe & 3 MC-platser, 25 platser utomhus. Först till kvarn.
Vanliga platser i garage kostar 850 kr/mån, el-plats i garage kostar 1000 kr/mån, mc-plats kostar 250 kr/mån, utomhusplats kostar 500 kr/mån

Ekonomi

Pris

2 310 000 kr

Månadsavgift

3 100 kr
Fastighetsskötsel, kallvatten, värme, sophämtning ingår i avgiften.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Sankt Jörgens väg 41, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 26 juni
Anmälan krävs

Sankt Jörgens väg 41, 422 49 Hisings Backa
Visnings sker vid byggarbetsplatsen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Sankt Jörgens väg 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning