Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 503 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Palmträgatan 10

Månadsavgift: 3 503 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad studiolägenhet med uteplats i nya Selma stad!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Månadsavgift: 3 503 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Letar du efter ett smart och modernt boende i ett växande område? Då har du hittat rätt! I Brf Dunungen, mitt i nya Selma stad, erbjuds nu en stilren och yteffektiv studiolägenhet om 26 kvm i markplan – perfekt för dig som söker ett bekvämt förstaboende, övernattningslägenhet eller en lättskött citynära bostad. Här bor du dessutom med egen inglasad uteplats om ca 6 kvm, som vetter mot föreningens lugna innergård – en extra bonus under både vår, sommar och höst!

Lägenheten präglas av moderna materialval och genomtänkt design. Golven pryds av 3-stavs mattlackad ekparkett och snygg golvsockel i ek, vilket ger en varm och stilren känsla. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl/frys – allt för ett funktionellt vardagsliv.

I badrummet hittar du klinkergolv, kaklade väggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp och handduksvärmare. Dessutom ingår en kombinerad tvätt- och torkmaskin, som gör vardagen ännu smidigare.

Föreningen erbjuder fina gemensamma utrymmen – en trivsam innergård med utekök, grillplats, utemöbler och lekutrustning samt en gemensamhetslokal som även kan användas som gästlägenhet för övernattande besök. Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd som nås via hiss.

Detta är ett perfekt boende för dig som söker något nytt, lättskött och med närhet till både service, kommunikationer och stadsliv.

Välkommen med din intresseanmälan så berättar jag mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Brf Dunungen består av fyra byggnader: tre punkthus i fem våningar plus vind samt ett lamellhus i fem till sex våningar med vindsvåning. Totalt rymmer föreningen 86 bostadsrätter och en hyreslokal. Ett garage är placerat under gården med tillgång till parkering för de boende.

För att säkerställa långsiktig kvalitet och trygghet omfattas samtliga byggdelar, installationer och inventarier av en femårig garanti från Riksbyggen. Dessutom har en tioårig byggfelsförsäkring tecknats för ytterligare skydd. Huset uppfyller kraven för Miljöbyggnad nivå silver.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via ComHem/Tele2 ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-system

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72171 %
Andel av insats: 0,59660 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Selma stad är ett expansivt område i norra Göteborg som just nu genomgår en omfattande utveckling. Området planeras och drivs av Göteborgs Stad med målet att skapa en levande, hållbar och trivsam stadsdel med både bostäder och service.

Ett av de första bostadsprojekten i området är Brf Dunungen, en bostadsrättsförening som omfattar 86 nyproducerade lägenheter. Inflyttning skedde under första halvåret 2023.

Selma Lagerlöfs Torg, som är centrum i området, genomgår sin största förändring sedan det byggdes 1971. Här växer nu omkring 1 000 nya bostäder fram, tillsammans med caféer, butiker, gröna parkstråk, gym och andra viktiga mötesplatser. Området kombinerar det lugna kvarterslivet med närhet till stadens puls – centrala Göteborg nås enkelt med cykel eller kollektivtrafik på cirka 15 minuter.

Brf Dunungen består av smart planerade lägenheter i storlekar från 1 till 4 rum och kök, från 26 till 91 kvadratmeter. De större lägenheterna är genomgående och har fönster i flera väderstreck, medan de mindre ligger mot föreningens tystare gårdssida. Samtliga bostäder är utrustade med minst en balkong eller uteplats, många av dem med inglasning för förlängd säsong.

Att bo i Brf Dunungen innebär ett modernt och underhållsfritt boende. Som bostadsrättsinnehavare slipper du många av de praktiska måsten som husägande kan medföra. Här bor du i en nybyggd fastighet med moderna materialval och funktionella lösningar som förenklar vardagen.

Brf Dunungen är byggd med hållbarhet i åtanke. Lägenheterna värms upp med energisnål fjärrvärme som ligger under gällande energinormer, vilket både sparar pengar och minskar miljöpåverkan. Fastigheten är dessutom förberedd för elbilsladdning i garaget och har goda cykelförvaringsmöjligheter, vilket stödjer en hållbar livsstil.

Med sitt läge i Selma stad har Brf Dunungen nära till service, skolor, fritidsaktiviteter och natur. Området är väl förbundet med resten av staden genom kollektivtrafik och cykelvägar, vilket gör det lätt att ta sig runt – oavsett om du pendlar eller bara vill utforska Göteborg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyproduktion 2023
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd.

Föreningen har en gemensamhetslokal som även kan fungera som gästlägenhet för övernattande besök. På innergården finns även ett utekök/grillplats, utemöbler och lekutrustning

1 st miljöstation
1 st gemensamhetslokal/övernattningslägenhet
1 st cykelrum i separat hus på gård samt cykelförvaring i garage
6 st barnvagnsrum/rullstolsfrd/laddningsrum
1 st lekplatser
Gemensamma odlingslådor.

Parkering

Föreningen har ett garage under innergården med totalt 33 platser varav 4 är laddplatser för el-bil och utöver det finns 11 parkeringsplatser utomhus.
Kostnad för en garageplats är 950 kr/månad och en utomhusplats är 650 kr/månad.
Observera att hyran kan ändras över tid. Separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 503 kr
I månadsavgiften ingår ekonomisk och teknisk förvaltning, underhåll och skötsel av gemensamma utrymme (inne och ute), sophämtning, värme, fasta avgifter för vatten, avlopp, hushållsel och bostadsrättstillägget på din hemförsäkring. Även ett basutbud av TV, telefoni och bredband ingår i avgiften.

Kostnader för förbrukning av hushållsel, varmt- och kallt vatten tillkommer.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Palmträgatan 10, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3503 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Palmträgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning