Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
2 580 000 kr
Månadsavgift: 6 574 kr/månad
Hisings Backa

Selma Lagerlöfs Parkstråk 30

Visning
Utgångspris: 
2 580 000 kr
Månadsavgift: 6 574 kr/månad

Vindstrea med högt i tak och takfönster!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 22-1402
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 574 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Denna lägenhet är just nu prissänkt med 500 000 kr, pris i annons gäller!

Välkommen in i denna spektakulära vindstrea med alla 79 kvadratmeter på rätt ställen. Bostaden har verkligen det lilla extra med sina vackra vinklar och extra rymd – som mest är det 4,8 meter till tak! Lägenhetens vitmålade väggar i kombination med den vackra ekparketten bidrar också till en genomgående ljus och trivsam känsla. Den känslan möter dig redan i hallen, som både har inbyggda garderober och utrymme för ytterligare hallmöblemang.

Från hallen kliver du in i bostadens mittpunkt: det kombinerade vardagsrummet och köket. Den öppna planlösningen gör att du kan laga mat samtidigt som du umgås med vänner och familj. Köket kommer från Marbodal, har vita skåpluckor och gott om arbetsytor. Det är utrustat med infälld induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin, kyl och frys.

Den höga standarden fortsätter även i lägenhetens badrum. Det har wc, handfat med vit kommod och spegelskåp, duschhörna i klarglas, samt en praktisk tvätthörna med överskåp och arbetsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare. Badrummets väggar är helkaklade i vitt och i grundutförandet är klinkergolvet grått.

Båda sovrummen har snedtak och takfönster som ger rummen karaktär. Det mindre sovrummet är nio kvadratmeter stort, medan det större sovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaring med sina elva kvadratmeter. I lägenheten finns även en praktisk klädkammare. Klädkammarens tre kvadratmeter kanske inte låter mycket, men kom ihåg att det bara är golvytan. Med tanke på takhöjden finns goda möjligheter att skapa fiffiga förvaringslösningar på höjden.

Utanför huset finns föreningens gemensamma innergård – en härlig oas med grönska, trätrall, bänkar och en sandlåda med lekhus. Cykelparkering finns både på gården och i källarvåningar. Ett stenkast bort finns ett renoverat parkeringshus där föreningen har 60 parkeringsplatser.

Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende i Bostadsrättsföreningen Selma Park!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m2
Lägenhetsnummer: 22-1402
Utgångspris: 2 580 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd tillhör lägenheten

Tv/Internetanslutning

Basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, FTX med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa

Omgivning

Selma stad är en plats för livets alla delar och har allt för det goda vardagslivet. Här finns förutom nya bostäder även ny mataffär, fiskhandel, butiker, skola, bibliotek, parkstråk, busshållplats och plats för att umgås med vänner. En stadsdel fylld av liv från morgon till kväll.

På Selma Lagerlöfs Torg bor du granne med både park- och torgstråket i en helt ny bostadsrätt. De totalt 111 bostadsrättslägenheterna är i storlekarna 1-5 rum och kök och fördelade på två flerbostadshus.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,14%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 067 109 kr
Beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från ekonomisk plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

De två husen har en stor gemensam innergård – en grönskande plats där barnen har ett tryggt ställe att leka på och man kan njuta av lata sommardagar. Det finns även en gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet, vilket gör det enkelt att ha gäster även för de som bor i de mindre lägenheterna.

Parkering

Det finns totalt 60 tillståndsparkeringsplatser, 36 stycken utan tak och 24 stycken under tak. Kostnaden för parkering utan tak kostar 650 kronor/månad och för parkering under tak kostar det 900 kronor/månad. Vill du ställa dig i kö för parkeringsplats kan du skicka ett mail till: selmapark@egnahemsbolaget.se

Ekonomi

Utgångspris

2 580 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 574 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, en försäkring för bostadsrättstillägg samt ett basutbud av tv-kanaler, Telefoni Bas samt bredband med hastighet upp till 100/100 från Tele2.

Driftkostnader

Kommentar: Upplysning om övriga driftkostnader finns ej då bostaden varit obebodd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-09

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Selma Lagerlöfs Parkstråk 30, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6574 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 25 april
Anmälan krävs

Selma Lagerlöfs Parkstråk 30, Obs! Ingång via innergården
Varmt välkomna på visning! Observera att flera lägenheter i byggnaden visas, därav har vi ingång via gården.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisings Backa, Göteborg
Selma Lagerlöfs Parkstråk 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning