Backadalsgatan 1

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 3-1002

Utgångspris: 1 876 000 kr

Byggnadsår: 2023

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förråd tillhör lägenheten

Husen är anslutna via fiber för IP-telefoni. Internet och tv via Tele 2. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften. Placering av tv-/data-uttag i lägenheterna framgår av ritning.

Husen värms upp via fjärrvärme. Vattenburet radiatorsystem. Värme ingår i månadsavgiften.
Ventilation Från- och tilluftsventilation (FTX). Ej anslutna kolfilterfläktar i kök.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisings Backa

Närområdet
Stad eller natur? I Hisings Backa behöver du inte välja. Här bor du med grönska runt hörnet, samtidigt som läget är centralt. Med kollektivtrafiken tar det bara 15 minuter till Göteborgs centrum. I området finns dessutom ett bra serviceutbud med bland annat mataffärer, restauranger och apotek.

Andel i föreningen: 1.32%

592 kr

626 950 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Tak I huvudsak taktegel samt plåt på anslutningar och trapphustak.
Komplementbyggnader har sedumtak.
Fasad Lamellhuset har en putsad fasad med sockelelement i betong. Loftgångshuset
har en fasad i Thermowood med sockelelement i betong.
Entréparti Glasat aluminiumparti.
Stomme Prefabricerad betongstomme med stålpelare i fasad.
Mellanbjälklag Plattbärlag i betong.
Grund Platsgjuten platta grundlagd med pålar.
Lägenhetsskiljande väggar Prefabricerade betongväggar.
Invändig takhöjd Generellt cirka 2,5 meter. Lägre takhöjd i form av undertak kan förekomma
i till exempel badrum och wc. I vindslägenheten varierar takhöjden inom
lägenheten.
Fönster Träfönster med aluminiumklädd utsida.
Balkong/uteplats Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Lamellhuset har balkongplattor
i betong och uteplatser i markplan som är belagda med marksten.
Loftgångshuset har balkonger i Thermowood och uteplatser i markplan
uppbyggda av trätrall.
Trapphus Invändiga trapphus. På loftgångshuset ansluter trapphuset till loftgången
på plan 2. Klinker på golv och trappa i Terazzo. Målade väggar med fondväggar.
Ljuddämpande undertak.
Postboxar Postboxar i ekutförande finns placerade på entrévåning i samtliga trapphus.
Hiss Hissar finns i trapphusen och går till samtliga våningsplan.
Förråd Samtliga lägenheter har förråd på vind (lamellhuset) eller i lägenheten
(loftgångshuset).
Lägenheterna har individuell mätning av hushållsel. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften.
Vatten/avlopp - Anslutet till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Kall- och varmvatten ingår i avgiften.

Gemensamhetslokal I bostadsrättsföreningen finns en gemensamhetslokal med intilliggande
övernattningsrum.
Cykelparkering Cykelförvaring finns både i källare och i separata hus på gården.
Sophantering Miljöhus/-rum för mat- och restavfall samt övrig sortering finns belägna
i ett separat hus på gaveln av loftgångshuset samt invändigt vid en av
entréerna till lamellhuset.
Utemiljö Gröna utemiljöer med plats för umgänge och lek finns i anslutning till
husen. På gårdarna finns miljöer för olika typer av aktiviteter:

Parkering Bostadsrättsföreningen har totalt 33 parkeringar placerade i parkeringsgarage
beläget cirka 400 meter från bostäderna. Elbilsladdning finns ej att tillgå.

1 876 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 870 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-05-02