Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 7 066 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hisings Backa

Ekebygatan 18

Visning
Månadsavgift: 7 066 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Rymlig familjefyra med inglasad västerbalkong och p-plats inkluderad i avgiften!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 890
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 7 066 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyrarumslägenhet i populära HSB Brf Backadalen – ett hem som erbjuder generösa ytor, smart planlösning och ett bekvämt boende för hela familjen.

Lägenheten bjuder på ett stilrent och modernt kök med goda arbetsytor och plats för trevliga middagar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och en separat matplats för den som önskar.

Från vardagsrummet når du den härliga inglasade balkongen i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen under stora delar av året.

Bostaden har tre rymliga och väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det större badrummet är smakfullt inrett med dusch och praktiska tvättmöjligheter, samtidigt som den separata gäst-wc underlättar vardagen för den större familjen eller vid besök.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober samt tillhörande förråd. Som en extra förmån ingår dessutom en parkeringsplats i månadsavgiften – ett uppskattat mervärde.

Här bor du i en välskött och omtyckt förening med närhet till grönområden, service, skolor, kommunikationer och allt som förenklar vardagen.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 890
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Tele2, gruppanslutning tecknad via föreningen, 500/500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Välkommen till HSB Brf Backadalen i Hisings Backa – ett familjevänligt och lugnt område med gröna gårdar och trevlig omgivning. Här bor du med närhet till Bäckebol köpcentrum och Backaplan, där ett brett utbud av butiker, restauranger och service finns samlat. Välskött och trivsamt område med närhet till det mesta.

Endast en kort promenad bort ligger Stigs Center som erbjuder bland annat bowling samt Selma Lagerlöfs torg där du hittar bland annat Hemköp, frisör, blomsterbutik och flera restauranger. I närområdet finns även träningsmöjligheter med både Nordic Wellness och STC inom bekvämt avstånd. Lekplats finns precis utanför dörren – perfekt för barnfamiljen. Läget är även idealiskt med flera skolor och förskolor i närheten, såsom Backaskolan, Brunnsboskolan, Backatorpsskolan och Skälltorpsskolan, vilket ger en trygg och smidig vardag.

Kommunikationerna är mycket goda med bussar som tar dig till centrala Göteborg på cirka 15–20 minuter, och med bil når du snabbt E6. Här kombineras lugnet i ett grönt område med närhet till stadens puls och alla bekvämligheter du behöver.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,129%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

229 509 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Backadalen byggdes under åren 1969-1971 och fastigheten innehas med tomträtt. Föreningen består av 971 lägenheter, fördelat på hela 41 stycken huskroppar. De flesta husen är 3-våningshus och svalgångshus. I föreningen finns en fritidskommitté som under året bl.a. har anordnat, pubaftnar, teaterbesök, bussresor samt disco för barn och ungdomar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995: Takpapp bytt, hängrännor/stuprör bytta, OVK utförd
1996: Renovering av p-däck, asfaltering
1997: Fläktar och armaturer bytta i kök, OVK utförd
1998: Målning av tak och dörrar i källare, målning/renovering av loftgångar, justering/byte av ventiler
1999: Bredband installerat, fortsatt renovering av loftgångar, dörrar målade, vita bandet på husen målade
2000: Samtliga hissar renoverade, nytt styrsystem, dörröppnare för handikappade
2001: Omläggning av kulvertarna, avstängning för genomfart på parkeringen
2002: Loftgångarna klara efter 4 års renovering
2003: Ny belysning på gårdarna
2004: Renovering av ventilationen i Backagården
2005/2008: Stambyte
2008: Renovering av elstigar.
2012/2013: Byte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2010/2014: Renoverades balkongerna, väggarna samt fönsterna i anslutning till balkongerna
2014: OVK besiktning. Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2015: Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat upp uthyrningslägenheten.
2016: Bytes temostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2017: Fönster i loftgångarna byttes.
2017/2018: Renovering av bastu.
2018: Portlås/porttelefonen är installerat, 3 taggar till entréerna är gjorda
2019: Bergvärmeprojekt. Ny lekplatsutrustning på en gård (Sandön). Bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Bytt lås i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2020: Byte av ytterdörrar (de som bor i loftgångshus kommer ej att bytas då de byttes för några år sedan). OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
2021: Vägbommar utbytta. Bytt elmätare i alla lägenheter samt påbörjar radonmätning. Renovering av hissar (loftgångshusen, 4 av 8).
2022: Föreningen har gjort en radonmätning med godkända resultat. Renovering av resterande 4 hissar är utfört. Infört ny sophantering. Upprustning av lek- och grillplatser.
2023: Installation av 30st elbilsladdare på förhyrda platser samt 6st elbilsladdare på gästplatser på G3.
2023: Samtliga dörrar till lägenheter på bottenvåningarna i loftgångshusen har bytts ut och kompletteras med brevlådor
Kommande renoveringar i föreningen:
Fogar i fasader, takfläktsbyte, installation av solceller och byte av takpapp med start under höst/vinter 2023 och framåt (planerat klart 2027).
Pågående byte av all belysning till LED på fasaderna i loftgångshusen samt i skyddsrummen.'
Obligatorisk ventilationskontroll ska upphandlas och planeras in och genomföras.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns även tillgång till tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstugorna är utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även mopedrum i vissa hus. Föreningen har en samlingssal och 2 st gästlägenheter som går att hyra. Det finns även en bastu och snickeriverkstad.

Parkering

Till varje lägenhet hör rätten till en parkeringsplats. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Om säljaren har en parkering i p-däck så är den upplåten med lägenheten enligt ekonomisk plan och följer med lägenheten till köparen.
Övriga parkeringar tilldelas enligt kölistan och köparen kan därför tilldelas en annan plats än säljaren hade.
Köparen får ett mail inför tillträde där det framgår vilken p-plats de har fått.
Garage överlåts aldrig då de hyrs separat.

HSB sköter administrationen av parkeringar. De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering. Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. Extra p-plats och garage går att hyra men det är för närvarande kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar en avgiftshöjning om 4% från och med 2026-07-01

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 066 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar en avgiftshöjning om 4% från och med 2026-07-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-14
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 7 176 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebygatan 18, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7066 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 7 juli
Anmälan krävs

Ekebygatan 18, 422 54 Hisings Backa
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Ekebygatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning