Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 641 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Hisings Backa

Bäckebolslyckan 17

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 641 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 106
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 6 641 kr
  • Driftkostnad: 523 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma trerumslägenhet i eftertraktade Brf Bäckebol! Med ett lugnt och familjevänligt läge i charmiga Hisings Backa erbjuds ett hem som kombinerar komfort, funktion och närhet till allt du behöver i vardagen.

Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och genomtänkta ytor med goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen efter arbetsdagen.

Köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket skapar goda förutsättningar för både matlagning och umgänge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt parkeringsplats, vilket bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende.

Föreningen erbjuder välskötta innergårdar och flera uppskattade gemensamhetsutrymmen, såsom gym och bastu, som höjer livskvaliteten för de boende.

Här bor du i ett växande och attraktivt område med närhet till både service, shopping och dagligvaruhandel. Läget mellan Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum ger tillgång till ett brett utbud av butiker och restauranger. Goda kommunikationer med stombuss tar dig smidigt till centrala Göteborg på cirka 14 minuter.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med generösa ytor som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, bland annat i en praktisk garderob. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som tillsammans med de ljusa väggarna skapar en trivsam och inbjudande entré.

Direkt till höger om hallen finner du köket, som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i flertalet skåp. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Ett stort fönster i västerläge ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig känsla.

I anslutning till köket ligger bostadens mindre sovrum. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för både säng och skrivbord.

Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Vacker ekparkett och ljusa väggar skapar en harmonisk atmosfär. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll.

Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och har goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Fönster mot öster vetter mot den lugna innergården och ger ett behagligt morgonljus.

Badrummet är helkaklat i en stilren svartvit färgsättning med svart klinkergolv. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och god ventilation. Här finns wc, handfat med spegel, badkar samt tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,6 m2
Lägenhetsnummer: 106
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 523 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: Telenor (fiberLan 1000/1000Mbit/s). Kollektivt gruppanslutningsavtal som tillkommer via ett tillägg om 89 kr/mån på månadsavin.

Föreningen har haft avtal med angående digital-TV som sägs upp från 30 juni. Du som medlem måste aktivt säga upp detta annars rullar det på mot en kostnad om 230 kr/mån. Föreningen har istället förhandlat om ett avtal med Tele2 Grundutbud med cirka 15 kanaler. Kostnaden är 20 kr per månad som tillkommer via ett tillägg på avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, bl.a 40, 42, 43 och 143 samt stombussar 18 och 19.

Bostaden ligger norr om Selma Lagerlöfs torg med dess utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud.

Här finns förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

För mer information kring planerna på Selma Lagerlöfs torg vänligen klicka in på hemsidan:
http://www.selmastad.se/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,176%
Andel av insats: 0,176%

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

Området HSB Bäckebol byggdes 1972-1974. I fastigheterna finns 28 bostadshus mellan 2-6 våningar med totalt 570 lägenheter och 19 lokaler med hyresrätt samt 14 servicebyggnader såsom tvättstugor och miljöhus. Det finns 609 p-platser varav 36 gästparkeringar samt 7 MC-platser.
Mellan husen finns grönskande innegårdar med lekplatser.

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020-2021 - Underhåll lekplatser.
2016 - Renovering av föreningslokalen
2015 - Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation. Renovering av bastu- och gymlokalen. Högtrycksspolning av avloppsstammar.
2014 - Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar. Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna. Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus. Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor. Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet
2013 - Renovering av förskolan Lyckans lokaler. Nya strömbrytare till utebelysningen på samtliga loftgångshus. Reparation av betongskador på loftgångshusen 2012-2013
2012 - Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i parkeringshuset och miljöhusen. Ombyggnation av gårdarna 2009-2012
2011 - Utbyte av all tvätt- och torkutrustning i samtliga tvättstugor. Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i samtliga tvättstugor. Byte av cirkulationspumpar i samtliga sex undercentraler till värmesystemet. Utbyte av termostater på samtliga radiatorer 2010-2011
2010 - Installation av värmeåtervinning i förskolan Lyckans lokaler

Pågående:
Fasadprojektet pågår och omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya förlängda balkonger med inglasning. Planerat vara klart 2026.
Kommande renoveringar i föreningen:
2030 - Eventuell stamrenovering. Förstudie beställd.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör bostaden. Här har man även tillgång till barnvagnsförråd och vid varje entré finns det ett cykelrum samt cykelställen vid gården.
Tvättstugor finns i fristående hus på gården. Tvättider finns varje dag mellan 05:00-24:00. Tider kan bokas via bokningstavla, via internet eller via en app.

Föreningens gym- och bastulokal är belägen på bottenvåningen av huset på Bäckebolsängen 4. Vill du ha tillgång måste man besöka styrelsen under ordinarie öppettider för att lösa medlemskap. Både gymmet och bastun renoverades 2015.

Det finns även en hobbylokal, en samlingslokal som kan hyras för olika tillställningar samt två gästlägenheter för uthyrning vid Bäckebolsängen 29 & Bäckebolslyckan 22. Lägenheterna har 4 sovplatser.

Föreningen sorterar det mesta av avfall. Det finns två stycken återvinningsstationer i området. De är belägna utanför Cederflychts gata 5 och 11. I området finns även flera miljöhus för att kompostera matrester samt slänga eventuella restavfall.

Parkering

Till denna lägenhet hör en p-plats vilket också ingår i avgiften.
Önskas fler platser är det kösystem som gäller.

Det finns särskilda motorcykel- och mopedgarage för uthyrning. Kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 4 % från och med 2026-01-01.

Kommunikationer

Bra kommunikationer, 18, 19 till stan på ca 10min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 641 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal men det är du som medlem som betalar för din egen förbrukning via den ordinarie avgiftsavin. Kostnaden redovisas varje kvartal i efterskott på hushållets avgiftsavin.

Driftkostnader

523 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3060 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 346 kr
Försäkring: 177 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 4 % från och med 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 4 597 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Bäckebolslyckan 17, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6641 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Bäckebolslyckan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning