Månadsavgift: 6 113 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hisings Backa

Bäckebolsängen 14

Se på karta

Månadsavgift: 6 113 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Här får du ett modernt hem med stilfulla renoveringar, en solig balkong i västerläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,6 m²
Lägenhetsnummer: 59
Byggnadsår: 1972
Månadsavgift: 6 113 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Bäckebolslyckan och denna mycket trivsamma genomgångslägenhet med en rymlig inglasad balkong i bästa västerläge! Här erbjuds en smart och välplanerad planlösning med smakfulla färg- och materialval.

Vardagsrummet är lätt att möblera och rymmer både soffa och matbord. Härifrån når du den härliga balkongen som ligger lugnt och ostört – en perfekt plats att njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll.

Köket är stilrena materialval och erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

I den förmånliga månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt parkeringsplats på p-däcket.

Bäckebolslyckan är ett lugnt och grönt bostadsområde med närhet till allt som underlättar vardagen. På gångavstånd finns skolor, förskolor, service och handel – inte minst det stora utbudet i Bäckebol Center. Området har goda kommunikationer med buss och cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig både in till city och ut i naturen. För den som uppskattar friluftsliv finns Hisingsparken inom räckhåll, med fina promenadstråk och rekreationsmöjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Hallens generösa ytor erbjuder gott om plats för förvaring, här finns även en garderob. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i en ljus nyans som skapar en välkomnande känsla.

Till vänster om hallen ligger köket med bra arbetsytor och gott om förvaring i flera skåp. Här finns två delade kyl/frysar, spis samt fläkt. Ett fönster vetter mot väster och ger rummet fint ljusinsläpp.

Från köket nås det mindre sovrummet, ett praktiskt rum som kan användas som barnrum eller kontor. Här finns plats för både säng och skrivbord, samt en inbyggd garderob som löser förvaringen.

Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, med vacker ekparkett och ljusa väggar. Härifrån finns utgång till den inglasade balkongen i västerläge – en härlig plats att njuta av både vår och sommar.

Det större sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare fem platsbyggda garderober. Rummet har ett enfärgat laminatgolv och fönster mot öster, med utsikt mot innergården.

Badrummet är halvkaklat med blått kakel och våtrumstapet i samma nyans. På golvet ligger ett tidstypiskt mosaikklinker och ett fönster släpper in naturligt ljus. Här finns wc, handfat med spegel samt duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 72,6 m²

Lägenhetsnummer: 59

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett fiberoptiskt fastighetsnät för bredbandsuppkoppling. Leverantör av bredbandstjänsten är Telenor. Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med hastighet 1000/1000.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Omgivning

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, bl.a 40, 42, 43 och 143 samt stombussar 18 och 19.

Bostaden ligger norr om Selma Lagerlöfs torg med dess utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud.

Här finns förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

För mer information kring planerna på Selma Lagerlöfs torg vänligen klicka in på hemsidan:
http://www.selmastad.se/

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1691%

Andel av insats: 0,1691%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

410 954 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Området HSB Bäckebol byggdes 1972-1974. I fastigheterna finns 28 bostadshus mellan 2-6 våningar med totalt 570 lägenheter och 19 lokaler med hyresrätt samt 14 servicebyggnader såsom tvättstugor och miljöhus. Det finns 609 p-platser varav 36 gästparkeringar samt 7 MC-platser.
Mellan husen finns grönskande innegårdar med lekplatser.

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Fönster byttes ut
2008 Porttelefoner installerades
2010 Termostaterna byttes i lägenheterna
2010 Gårdar har rustats upp
2012 El separerades (nätavgift ingår i avgift)
2014 Renovering av socklar. Även stammarna filmades och resultatet visade att stammarna är i god kondition. Några åtgärder är därför inte inplanerade de närmaste åren utan ny filmning kommer ske år 2024.
2015 Spolning av avloppsstammar i kök. Reparation och målning av miljöhus och garagelängor. Renovering av gym och bastu.
2016 Renovering av festlokal.
2021 Fortsättning av fasadprojek (Föreningen renoverar fasaderna i området och i samband med detta bredda och glasa in balkongerna).
Installerat kompostbringa i samtliga miljöhus. Nya garageportar har installerats. Dränering på hus A.
2023: Renovering av spillvattenledning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Projektering av åtgärder på balkonger och tak pågår. Förlängning samt inglasning av balkong ingår i det större fasadprojektet. Fasadprojektet omfattar bl.a. byte av fönster, balkonger, fasad, tilläggsisolering, omläggning av tak med mera. Detta förväntas vara klart 2026.
Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör bostaden. Här har man även tillgång till barnvagnsförråd och vid varje entré finns det ett cykelrum samt cykelställen vid gården.
Tvättstugor finns i fristående hus på gården. Tvättider finns varje dag mellan 05:00-24:00. Tider kan bokas via bokningstavla, via internet eller via en app.

Föreningens gym- och bastulokal är belägen på bottenvåningen av huset på Bäckebolsängen 4. Vill du ha tillgång måste man besöka styrelsen under ordinarie öppettider för att lösa medlemskap. Både gymmet och bastun renoverades 2015.

Det finns även en hobbylokal, en samlingslokal som kan hyras för olika tillställningar samt två gästlägenheter för uthyrning vid Bäckebolsängen 29 & Bäckebolslyckan 22. Lägenheterna har 4 sovplatser.

Föreningen sorterar det mesta av avfall. Det finns två stycken återvinningsstationer i området. De är belägna utanför Cederflychts gata 5 och 11. I området finns även flera miljöhus för att kompostera matrester samt slänga eventuella restavfall.

Parkering

Föreningen förfogar över 282 st parkeringsplatser, 222 st kallgarageplatser och 100 st thermogarageplatser.
Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Ingår en plats i avtalet följer platsen med. Det finns dock några lägenheter som ej har någon parkering. Medlemmar är alltid garanterade en plats men det finns ingen bestämd plats. Det går alltså inte att ta över p-plats från säljaren där p-plats inte ingår i avtalet. På de lägenheter där p-plats inte ingår kostar en p-plats 165 kr/månaden. Det går även att ställa sig i kö för byte till garage men det är lång kö till det och kan dröja innan en blir erbjuden en garageplats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +4% per 2025-01-01 är registrerad.

Kommunikationer

Bra kommunikationer Grön Express, 18, 19 till stan på ca 10min.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 113 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-tv. Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Har man det i sitt avtal följer platsen med och ingår i månadsavgiften.
Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på en månad.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +4% per 2025-01-01 är registrerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 14 889 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fullskärm

Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bäckebolsängen 14, Hisings Backa

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Friedländers Gata

ca 270 m

Spårvagn: Runstavsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6113 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-723 82 22

roberta.stevanovska@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: ons 22/10 och tor 23/10

Boka möte med mig

3 månader	2,70%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bäckebolsängen 14

Här får du ett modernt hem med stilfulla renoveringar, en solig balkong i västerläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bäckebolsängen 14, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev