Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
3 100 000 kr
Månadsavgift: 5 508 kr/månad
Hisings Backa

Backadalsgatan 3E

Visning
Utgångspris: 
3 100 000 kr
Månadsavgift: 5 508 kr/månad

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 4-1005
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 508 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till en stilren och nyproducerad trerumslägenhet om 74 välplanerade kvadratmeter, där modern design möter smart funktionalitet. Här samsas ljusa, harmoniska färgval med noggrant utvalda material och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem att både trivas i och längta hem till. Med gott om förvaring, ett fullutrustat kök och en rymlig uteplats erbjuds här ett bekvämt boende med plats för både vardagsliv och umgänge.

Genomtänkt planlösning med gott om förvaring
Redan i hallen möts du av en av bostadens stora fördelar – de generösa förvaringsmöjligheterna. Här finns kapphylla, garderob, städskåp och ett rymligt förråd, vilket innebär att du har allt lättillgängligt direkt i lägenheten. Smidigt och praktiskt!

Vidare i bostaden finner ni de två sovrummen, avskilt placerade från varandra för att skapa en lugn och privat del av hemmet. Det större sovrummet erbjuder en praktisk garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Det mindre sovrummet är flexibelt och passar lika bra som barnrum eller gästrum som till ett inspirerande hemmakontor.

Mellan sovrummen ligger det rymliga badrummet, där stilrena materialval skapar en modern och tidlös känsla. Väggarna pryds av vitt matt kakel och golvet har grå klinker, medan duschväggar i klarglas bidrar till ett luftigt intryck. Här finns även egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerade under en arbetsbänk med förvaring i skåp ovanför. En genomtänkt lösning som förenklar vardagen!

Öppna ytor för matlagning, umgänge och avkoppling
På andra sidan hallen väntar bostadens sociala ytor. Det moderna köket går i stilrent vitt med vita köksluckor, vitt kakel och en gråsvart bänkskiva som skapar en elegant kontrast. Köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt kyl och frys – allt du behöver för att laga mat och umgås med familj och vänner.

Intill köket finns en naturlig plats för en matgrupp, fint placerad vid fönstret där måltiderna kan avnjutas i ett behagligt ljus. I anslutning ligger vardagsrummet, med gott om utrymme för en inbjudande soffgrupp och övrig möblering. Här skapas en trivsam miljö för såväl lugna hemmakvällar som trevliga stunder tillsammans med nära och kära.

Rymlig uteplats – ett extra rum under sommarhalvåret
Från vardagsrummet når du bostadens härliga uteplats med utsikt mot föreningens gård. Här finns gott om plats för loungemöbler, caféset och grönskande krukor. En perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe, njuta av en lugn stund i friska luften eller samla vänner för sommarens trevliga stunder.

Ett hem att längta hem till
Här får du en modern och lättskött bostad med genomtänkta ytor, stilrena materialval och bekvämligheter som gör vardagen lite enklare. Med två sovrum, generösa förvaringsmöjligheter, ett välutrustat kök och en rymlig balkong finns här alla förutsättningar att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 4-1005
Utgångspris: 3 100 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Husen är anslutna via fiber för IP-telefoni. Internet och tv via Tele 2. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften. Placering av tv-/data-uttag i lägenheterna framgår av ritning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,87

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

888 179 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Tak I huvudsak taktegel samt plåt på anslutningar och trapphustak.
Komplementbyggnader har sedumtak.
Fasad Lamellhuset har en putsad fasad med sockelelement i betong. Loftgångshuset
har en fasad i Thermowood med sockelelement i betong.
Entréparti Glasat aluminiumparti.
Stomme Prefabricerad betongstomme med stålpelare i fasad.
Mellanbjälklag Plattbärlag i betong.
Grund Platsgjuten platta grundlagd med pålar.
Lägenhetsskiljande väggar Prefabricerade betongväggar.
Invändig takhöjd Generellt cirka 2,5 meter. Lägre takhöjd i form av undertak kan förekomma
i till exempel badrum och wc. I vindslägenheten varierar takhöjden inom
lägenheten.
Fönster Träfönster med aluminiumklädd utsida.
Balkong/uteplats Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Lamellhuset har balkongplattor
i betong och uteplatser i markplan som är belagda med marksten.
Loftgångshuset har balkonger i Thermowood och uteplatser i markplan
uppbyggda av trätrall.
Trapphus Invändiga trapphus. På loftgångshuset ansluter trapphuset till loftgången
på plan 2. Klinker på golv och trappa i Terazzo. Målade väggar med fondväggar.
Ljuddämpande undertak.
Postboxar Postboxar i ekutförande finns placerade på entrévåning i samtliga trapphus.
Hiss Hissar finns i trapphusen och går till samtliga våningsplan.
Förråd Samtliga lägenheter har förråd på vind (lamellhuset) eller i lägenheten
(loftgångshuset).
Lägenheterna har individuell mätning av hushållsel. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften.
Vatten/avlopp - Anslutet till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Kall- och varmvatten ingår i avgiften.

Husen värms upp via fjärrvärme. Vattenburet radiatorsystem. Värme ingår i månadsavgiften.
Ventilation Från- och tilluftsventilation (FTX). Ej anslutna kolfilterfläktar i kök.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal I bostadsrättsföreningen finns en gemensamhetslokal med intilliggande
övernattningsrum.
Cykelparkering Cykelförvaring finns både i källare och i separata hus på gården.
Sophantering Miljöhus/-rum för mat- och restavfall samt övrig sortering finns belägna
i ett separat hus på gaveln av loftgångshuset samt invändigt vid en av
entréerna till lamellhuset.
Utemiljö Gröna utemiljöer med plats för umgänge och lek finns i anslutning till
husen. På gårdarna finns miljöer för olika typer av aktiviteter:

Parkering

Parkering Bostadsrättsföreningen har totalt 33 parkeringar placerade i parkeringsgarage
beläget cirka 400 meter från bostäderna. Elbilsladdning finns ej att tillgå.

Ekonomi

Utgångspris

3 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 508 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer.

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter om övriga driftkostnader finns ej då bostaden varit obebodd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-02

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Backadalsgatan 3E, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5508 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 oktober
Anmälan krävs

Backadalsgatan 3E, 422 56 Hisings Backa
Varmt välkommen att boka in er på visning! Visning sker i hela projektet.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Backadalsgatan 3E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning