Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 739 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Virginsgatan 9C

Månadsavgift: 4 739 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hörnlägenhet med underbar och lummig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Månadsavgift: 4 739 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till en tvårumslägenhet på Virginsgatan 9C! Här möts du av en ljus, optimalt planerad bostad om 51,6 kvadratmeter i mycket fint skick. Bostaden är i genomgående fint skick med smakfullt badrum, ett stilrent kök (renoverat 2025) och fina ytskikt - perfekt för er som sätter höga krav på ert boende. Dessutom har lägenheten bra planlösning, vackert ljusinsläpp med sitt hörnläge och hög materiell standard. 

I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens underbara och lummiga balkong med lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

SKF:s Anställdas Brf nr 12 är en välskött och lågt belånad förening med mycket god ekonomi som bland annat tillhandahåller cykelrum, tvättstuga och övernattningslägenhet.

Bostaden är belägen i Kålltorp, som ligger i hjärtat av östra centrum. Närheten till centrala stan kombineras med grönskande naturområden ett stenkast bort. I närområdet trafikerar spårvagn 3 och 5, vilket gör att man på ca 10 minuter når den pulserande stadskärnan och med lätthet kan ta sig till Göteborgs alla olika hörn. En kort cykeltur bort finner man Härlanda Tjärn och Skatås Friluftsområde med dess promenadstråk, badmöjligheter och mycket mer. Liseberg ligger ca 3 km bort!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51,6 m2
Lägenhetsnummer: 18
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Vid Munkebäcksmotet finner ni ICA Kvantum, fiskbod, Systembolaget och gym. Vid Munkebäckstorget finner ni bland annat Coop Konsum, pizzeria och apotek och längs Munkebäcksgatan finner ni både restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna är goda då det i närheten finns både 3:ans och 5:ans spårvagn och buss. Tycker man om att vara i naturen eller motionera erbjuder Skatås motionsanläggning fina löparspår och vid närliggande Härlanda tjärn och Delsjön erbjuds härliga bad sommartid och skridskoåkning vintertid.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,76032 %
Andel av månadsavgift: 2,76394 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

71 264 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Skf:s anställdas Brf nr 12 bildades 1949 och fastigheten Kålltorp 120:11 förvärvades 1950. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Föreningen består utav 2 flerbostadshus i tre våningar med totalt 38 lägenheter med adresserna Virginsgatan 9A-C och 11A-C. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och är fördelade enligt följande:
1:or 15 stycken
2:or 23 stycken
3:or 1 stycken

Totalt finns 1832m2 bostäder och 100m2 lokaler.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Tomträttsavgälden löper från 2019-2029 med en årlig avgäld på 243 000:-

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988 Takrenovering
1990 Nya fönster och portar
1995 Helrenovering av tvättstugorna
2003 Nya säkerhetsdörrar
2004 Ommålning av trapphus
2005 Relining av rörstammar i kök och badrum
2008 Omputsning fasader
2011 Elstammar i lägenheterna har renoverats.
2011 Målningsarbeten i gemensamma utrymmen
2012 Installation av automatisk belysning mot baksida.
2013 Nya radonmätningar gjordes under vintern i ett antal av lägenheterna. Några visade fortsatt förhöjda värden, varför arbetet med radonsänkande åtgärder har fortsatt.
2013 Installation av ny värmepump.
2015 Föreningen genomförde dammbindning och målning av två cykelrum
2016 Fasadmålning. Målning balkongfronter och balkongplattor samt målning av fönsterbleck samt källarfönster
2016 Radonsänkande åtgärder genom installation av tilluftsventiler för ökad ventilation.
2017 Relining av de horisontella avloppsstammarna
2018 Kall- och varmvatten
2019 Energideklaration
2019 Mindre måleriarbeten
2019 Ventilation
2019 Byte av belysning gemensamma ytor
2019 Radonsänkande åtgärder
2020 Nya tvättmaskiner
2020 Brandsäkerhetsåtgärder
2022 Byte av en tvättmaskin i tvättstugorna 9 & 11, byte av avfuktare tvättstuga 9.
2023 Takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2044.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd och ett vindsförråd.
I källaren finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Vidare har man i föreningen tillgång till cykelrum.
I föreningen finns även en gemensamhetslokal i form av ett övernattningsrum som hyrs ut till medlemmarna i föreningen.
På husets baksida finns en gemensam uteplats.

Parkering

Föreningen har 4 st garage som kan hyras för ca 620 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Fri parkering på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2026-01-01 höjning med 2%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 739 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten samt kabel-tv (grundutbud ingår i avgiften)

Avgiftsförändringar

2026-01-01 höjning med 2%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Virginsgatan 9C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4739 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Virginsgatan 9C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning