Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 7 009 kr/månad
Göteborg

Sven-Agne Larssons Väg 5

Utgångspris: 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 7 009 kr/månad

Unik trea högst upp i huset med dubbla balkonger, snedtak och härligt ljusinsläpp

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 1243
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 7 009 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till en sällsynt och karaktärsfull trea om 85 kvm, belägen högst upp i huset – ett hem som verkligen sticker ut med sina dubbla balkonger, generösa ljusinsläpp och charmiga snedtak med takfönster. Här kombineras en genomtänkt planlösning med en härlig känsla av rymd, ljus och avskildhet.

Läget högst upp i huset ger bostaden en lugn och ostörd känsla, samtidigt som de dubbla balkongerna i söder- och västerläge skapar fantastiska möjligheter att följa solen från dag till kväll. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter – två naturliga förlängningar av hemmet under årets varmare månader.

Bostadens snedtak och takfönster tillför en alldeles egen karaktär och skapar ett vackert ljusspel som förändras under dagen. Tillsammans med den generösa takhöjden och de väl tilltagna fönsterpartierna skapas en luftig och trivsam atmosfär med en härlig känsla av något utöver det vanliga.

Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder generösa sociala ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Här finns gott om utrymme för såväl soffgrupp som matplats och den öppna känslan gör det enkelt att umgås med familj och vänner.

Det stilrena och funktionella köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring och ligger i fin kontakt med bostadens sociala delar. De två sovrummen är väl tilltagna och ger flexibilitet för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.

Här bor ni i ett bekvämt och trivsamt boende där ni får det bästa av två världar – en lugn och privat känsla högst upp i huset, samtidigt som ni har närhet till områdets service, kommunikationer och grönområden.

Missa inte möjligheten att förvärva denna unika trea – ett hem utöver det vanliga med dubbla balkonger och charmiga arkitektoniska detaljer. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85,3 m2
Lägenhetsnummer: 1243
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud av kabel-tv samt fiberbredband från Bahnhof 1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Husen är placerade i ett större grönområde på drygt 10 000 kvm med mindre stigar och korsande vägar vilket ger en fin parkkaraktär till området. Här finns även gott om sittplatser vilket ger möjlighet till en lugn stund och rekreation. Vill man ta en härlig promenad finns fina natur- och rekreationsområden i närheten. Även Ramberget och Hisingsparken med fina strövområden ligger inom gångavstånd.
Backaplans köpcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer samt motionsanläggning ligger på behagligt avstånd. I området finns ett flertal för- och grundskolor t ex Bjurslättskolan, Lerlyckeskolan och Rambergsskolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,64593

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

693 860 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bjurslättspark Hisingen bildades 2013 och är belägen på Sven-Agne Larssons väg 1, 3, 5 och 7 i Göteborg. I Bjurslättspark har Botrygg byggt 88 nya bostadsrätter. Inflyttning skedde i februari-maj 2014. Föreningens fastigheter består av fyra flerbostadshus om 4 våningar med 88 lägenheter. Bostäderna fördelas på 24 st 1:or om 35kvm, 24 st 2:or om 43-59kvm, 36 st 3:or om 65-85 kvm samt 4 st 4:or om 73,5 kvm.

Förvaltning: Ekonomisk förvaltare är SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016: Garantibesiktning
2017: Bytt balkongräcken
2022: Byte av en tvättmaskin och en torktumlare, inoljning av entrépartier och ommålning av entrédörrar till miljörum samt garage.
2023: Byte av en tvättmaskin och en torktumlare, markarbete utanför entré till hus nr 1.
Kommande renoveringar i föreningen:
Putsen på husen har börjat spricka. Föreningen håller för närvarande på att undersöka hur reparation ska genomföras.
Ingen övrig renovering är planerad.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är miljöhus samt en återvinningsstation, gemensam tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum. Till bostaden hör även ett källarförråd.

Parkering

Det finns lediga platser både i garaget och på utomhusparkeringen.

Följande månadshyror gäller för 2027:
Garageplats:1393 kr/mån inkl. moms
Parkeringsplats: 709 kr/mån inkl. moms

Vi har även en laddplats ledig i garaget. Samma grundhyra som garageplatsen men det tillkommer tillägg för laddstolpen, effektavgift samt elförbrukning.

Kommunikationer

Här har du nära till goda kommunikationer, med flertalet spårvagns- och busslinjer som tar dig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 10 minuter. Dessutom finns det fina cykelvägar in centrum.

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 009 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Föreningen har individuell mätning för el.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på val av leverantör samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-07-02
Besiktningsman: Per Lindh, Navic energipartner AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sven-Agne Larssons Väg 5, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7009 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Sven-Agne Larssons Väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning