Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lovisa Tjernberg

Läs mer och kontakta mig

Göteborg

Övre Sanatoriegatan 26

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lovisa Tjernberg

Läs mer och kontakta mig

Drömfyra med två balkonger och öppen planlösning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 96 m²
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4

Välkommen till Övre Sanatoriegatan 26, ett hem som verkligen har allt man kan önska!

Här erbjuds en ljus och välplanerad fyra med generösa ytor, stilrena materialval och en fantastisk känsla av rymd och trivsel. Bostaden präglas av en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar den perfekta samlingsplatsen för både vardag och sociala tillställningar.

Det smakfulla köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring för den matlagningsintresserade, samtidigt som de stora sällskapsytorna bjuder in till umgänge och härliga middagar med familj och vänner.

Lägenheten har tre rymliga sovrum med plats för både familj, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett helkaklat badrum samt en separat WC, en praktisk och uppskattad lösning för den större familjen eller när gästerna kommer på besök.

Pricken över i är bostadens två balkonger, där den ena dessutom är inglasad och blir ett extra rum att njuta av året om. Här kan du starta dagen med morgonkaffet eller avsluta kvällen i lugn och ro med utsikt över omgivningarna.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med komfort, stil och funktion i perfekt harmoni. Ett boende att trivas i under många år framöver!

Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 96 m²

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Tv/Internetanslutning

Telia triple play ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Omgivning

Upptäck en ny vardag i stan med närhet till lokal surdegsfika, morgondopp, löpspår, MTB-trails, picknickplatser och skog med plats att bygga kojor i.

Brf Träkronan ligger på höjden i Östra Kålltorp, en populär och trivsam stadsdel i Göteborg. En idyll där du inte bara bor utan upplever livskvalitet i vardagen. En levande stadsdel där ni kan mötas på mysiga fik, på kvarterskrogar och upptäcka lokala favoritrestauranger – som alternativ till city en kvart bort.

Nära till naturen
Samtidigt får ni ett liv nära naturen med tillgång till ett levande, aktivt friluftsliv vid Renströmska parken, Delsjön, Härlanda tjärn och Skatås. För dig som uppskattar en aktiv fritid finns även närbelägen tennis- och padel.

Pantsättningsavgift

1 480 kr

Om föreningen

Brf Träkronan omfattar ett flerbostadshus i trä i ett retromysigt område att leva, hänga, umgås och äta gott i.

Brf Träkronan består av 59 lägenheter med bostadsrätt om en total boarea på 4482 kvm. Föreningen äger fastigheten Göteborg Sävenäs 175:2 som har adress Övre Sanatoriegatan 22-28. Bostadsrättsföreningen registrerades år och bostäderna var inflyttningsklara under 2022/2023.

Lägenheterna fördelas på 2-4:or mellan 55-96 kvm: från rymliga tvåor till luftiga fyror. Några tvåor och treor är etagelägenheter och merparten av lägenheterna har balkong eller uteplats – de flesta har dubbla balkonger i två väderstreck. Alla lägenheter har tillgång till hiss och flertalet av bostäderna erbjuder härlig utsikt över trädtopparna.
Ekonomisk förvaltare: SBC

Ekonomi:
Lån/kvm uppgår till 13363kr vilket följer snittet för nyproduktion/ nya föreningar

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2072.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i lägenheten och föreningen erbjuder samlingslokal och övernattningsrum, cykelrum med cykelverkstad samt garage med tillgång till laddstationer. Husen vetter mot en grönskande innergård med sittplatser och sociala umgängesytor.

Samlingslokal med bäddsoffa som kan hyras om 300kr/dag
Övernattningslägenhet, hyra om 300kr/dag
Cykelrum med cykelverkstad
Innergård med, planteringar, sittplatser.
Barnvagns- och rullstolsförråd
Miljörum
Två eldrivna lådcyklar finns att hyra via föreningen
Grovsoprum
Teknikrum

Parkering

Föreningen tillhandahåller 20 platser i garaget för en hyra om 1400kr/mån och 8 p-platser utanför huset för 900kr/mån. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet 2023/2024.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Övre Sanatoriegatan 26, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Studiegången

ca 265 m

Spårvagn: Munkebäckstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.