Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 315 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Göteborg

Blåhammarsgatan 15

Månadsavgift: 3 315 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Hemtrevlig tvåa med balkong med utmärkt solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Byggnadsår: 1942-1943
  • Månadsavgift: 3 315 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiskt fina välplanerade 2:a på 44,5kvm högst upp i huset! Här finner du en lägenhet med härlig känsla. Hela lägenheten har en optimal planlösning med fräscha ytskikt och ljusa väggar, här är det bara att flytta in och börja trivas. Bostaden innehar stora fönster med gott ljusinsläpp och generös takhöjd. Ett mysigt kök med plats för matgrupp där du kan njuta av goda middagar och härliga kvällar med vänner och familj. Bostadens balkong når du från vardagsrummet och är belägen i söderläge. Lägenheten har ett stort insynsskyddat sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och stora fönster.

HSB BRF Blåhammarsfjället i Göteborg är en föreningen som har ca16% lägre lån än medelvärdet i Göteborg. Föreningen har god ekonomi med totalt 80 lägenheter på adresserna Ottfjällsgatan 1-11, Blåhammarsgatan 1-21 samt Sofiagatan 19. Föreningen har dessutom precis genomfört ett fönsterbyte. Precis på andra sidan av gatan ligger närmsta livsmedelsbutik och inom kort promenadavstånd finner du både caféer, restauranger och butiker.

Tar man sig upp på en cykel vidgas vyerna ännu mer med ca 10 min cykeltur till Härlanda tjärn och Skatås med dess omgivande grönska. Här finns gott om smultronställen för picknickar och grillkvällar, eller diverse sportmöjligheter såsom elljusspår, inomhus- och utomhusgym, frisbeegolf och orientering. Vill man hellre ta sig in till stan och känna på innerstadens puls, så gör man det lätt med cykel eller med någon av de flera spårvagnslinjer som trafikerar precis utanför. Ta gärna en titt på drönarvyn som du finner längre ner på sidan för att få en uppskattning på bostadens läge.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 kvm
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1942-1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har gruppavtal med Comhem för leverans av digital-tv, bredband och telefoni, något som ingår i månadsavgiften. Varje boende får tjänster och fullservice precis som enskild kund.

Kanaler som ingår är Analog TV-Bas .
Bredband som ingår är Bredband 100 .
Traditionell fast telefoni som ingår är Telefoni Bas.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Här finns fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv genom närheten till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med fina vandringsleder, ridvägar, golfbana, fiskemöjligheter, motionsspår och flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn.

Det tar bara 10 minuter att gå till ICA Kvantum, men även en supermarket runt hörnet har ett bra utbud. I grannskapet hittar man också köksbutiken Bagaren & Kocken samt ett kulturhus med bibliotek och kafé. Dessutom är det enkelt att ta sig till andra delar av staden och hållplatsen Härlanda, cirka 50 meter från lägenheten, trafikeras av spårvagn 1 och 3 samt stombuss 17 som tar er in till centrum på cirka 10 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,23236%
Andel av insats: 1,23236%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Blåhammarsfjället bildades 1940 och år 1942 påbörjades byggnadsprojektet av de 4 fastigheterna på Blåhammarsfjället och husen stod klara för inflyttning 1943. De fyra tvåvåningshus har adresserna Ottfjällsgatan 1-11, Blåhammarsgatan 1-21 samt Sofiagatan 19. I föreningen finns totalt 80 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 3610 kvm. Lägenhetsfördelning är enligt följande:
8st 1 rum och kök
72st 2 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts sedan den 1/1 2021 av Bredablick Förvaltning. Den tekniska av styrelsen och fastighetsskötsel, städning av trapphus och gemensamma utrymmen utförs av Svensk Markservice
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna Försäkringar.
Besök gärna föreningens informativa hemsida på www.blahammarsfjallet.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Blåhammarsfjället
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1985 ROT- renovering (reparationer, ombyggnad, tillbyggnad) vilket innefattade tillbygge av träfasad och balkonger. EL och VVS lades om och i lägenheterna sattes det in nya kök och ventilationer. Värmepumpssystem för trappvatten infördes och alla badrum renoverades. Sophusen tillkom också under denna renovering.
1996-97 Byte av tvättmaskiner och torktumlare.
1998 Föreningen anslöt sig till fjärrvärme från Göteborgs energi
1998 Föreningslokalen rustades upp
1999-2000 Fasader och trapphus målades.
2000 Buskar togs bort vid entréer och stenbeläggning lades
2000 Byte av centrifug i en av tvättstugorna.
2001 Cykelställ monterades vid husgavlarna på Blåhammarsgatan.
2002 Byte till större tvättmaskiner i båda tvättstugorna.
2003 Ny underhållsplan upprättades
2003 Portlås upprustades
2003 En översyn och renovering av balkongerna gjordes.
2005 Våtrumsbesiktning av kök och badrum
2006 Yttertak byttes på alla husen och fläktrum byggdes. Fasader målades på samtliga hus. Balkonger byttes ut helt.
2012 Renovering av gästlägenhet, föreningslokal, bastu och mangelrum genomfördes
2013 Ny underhållsplan upprättades
2014 Dränering på både Ottfjällsgatan samt Blåhammarsgatan genomfördes och dessutom renoverades trappan mellan husen
2014 Torkrum 2 upprättas och torktumlare har bytts ut
2016 Tvättstugorna totalrenoverades och nya tvättmaskiner och torktumlare installerades
2016 Förbättringar på föreningslokal och gästlägenheten (Projektor, Wifi, nya sängar & bäddsoffa)
2016 Översyn av portsystem samt OVK genomfördes
2017 Genomgång av värmesystemet; cirkulationspump, termostatventiler, expansionskärl, element samt en injustering av värme.
2019 Relining
2019 Bokningssystem för tvättstuga, gästlägenhet, föreningslokal samt bastu
2019 Byte belysningar till LED med närvarostyrd i källare
2019 Plantering av häck
2019 Underhåll av belysningssystem
2020 Värmesystem
2020 Element
2020 Byte fasadbelysningar till LED
2020 Målning fastighet
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
De närmsta stora underhållen är följande:
2021 Fönsterbyte - just nu genomförs ett fönsterbyte som startar vecka 41

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd upplåts till lägenheten.
Gemensamma cykelförråd finns i källaren

Tvättstuga
De finns 2 stycken tvättstugor (på Ottfjällsgatan) som är öppna alla dagar i veckan mellan klockan 08.00 och 21.00. Endast ett tvättpass kan bokas åt gången á 3 timmar och därefter med 1 timmes torktid.

Bastu
I källaren på Ottfjällsgatan finns en nyrenoverad bastu med dusch samt en mindre loungegrupp utanför.
Att använda bastun är gratis för föreningens medlemmar.

Gästlägenhet
Föreningen har en nyrenoverad gästlägenhet med dusch och pentry som man kan hyra när släkt och vänner kommer på besök. Bokningen får vara upp till tre nätter åt gången. Pris för att hyra gästlägenheten är 175 kr/natt.

Föreningslokal
På Ottfjällsgatan ligger den nyrenoverade föreningslokalen som har en toalett och ett kök med diskmaskin, bord, stolar, glas och porslin för ca 40 personer och en lokalyta på ca 60 kvm. Lokalen kostar 200 kr per dag att hyra.

Grillplats
Under vår- och sommartid finns möjlighet att utnyttja föreningens gemensamma grillplats med uppsatta murgrillar som är till för alla boende.

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser med eluttag utmed Ottfjällsgatan och Blåhammarsgatan. Till dessa är det separat kö. För mer info se föreningens hemsida.
Det finns gratis parkering på Vidkärrsgatan som ligger alldeles bredvid Ottfjällsgatan.
Det finns även parkeringar på Sofiagatan där man kan stå i 1 timme.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 315 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-23
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta & område

Blåhammarsgatan 15, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Vendela Gilbert

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning